买房的请注意，变电站离住宅多远才安全！

经常有想买房子的朋友咨询，距离变电站多远的房子才安全？这个问题过去也讨论过，大家都很关心，毕竟这涉及到安全健康问题。请参考下列文章：

专家观点：电磁辐射与电磁卫生；

我们身边的电磁辐射问题；

常用问题问与答（二十一）：关于电磁辐射问题。

最近在《建筑电气》2017年增刊2上看到了中国轻工武汉设计研究院的盛健、李波的论文，文中介绍了他们实测工频电磁辐射情况，主要数据见表1。

表1  5个样本变电站实测值

变电站	变压器			测试点距变电站距离m
	数量	单台容量kVA	总容量kVA	1	2	5	8
10kV站1	2	800	1600	0.48	0.41	0.11	0.09
10kV站2	2	630	1260	0.94	0.35	0.07	0.04
10kV站3	2	500	1000	0.45	0.37	0.1	0.05
测试点距变电站距离m	0	1	2	3	5
110kV站1	1.75	0.88	0.39	0.27	0.14
110kV站2	3.42	2.63	1.76	1.16	0.43

用图形表示更为直观，参见图1和图2。

图1  10kV变电站的电磁辐射情况

图2  110kV变电站的电磁辐射情况

根据《建筑电气工程电磁兼容技术规范》GB 51204-2016， 除变电所等设备机房外，建筑物室内空间和建筑物室外附属空间电磁环境公众曝露控制限值不应超过表2的要求。

表2  电磁环境公众曝露控制限值

对于工频50/60Hz的电力系统，表1中的实测值远低于表2中的限值（5/f=5/0.05kHz=100μT)。

因此，按照国家标准设计、建设的变电站，电磁环境卫生不存在问题。但是，从安全角度出发，对弱势群体需另外关照。GB 51204-2016标准第3.1.2条规定，110kV及以上变电站应远离下列建筑物：

• 住宅建筑；

• 中小学教学楼与宿舍楼；

• 幼儿园；

• 医院病房楼；

• 适老建筑与养老设施。