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迈克尔·乔丹（Michael Jordan）堪称全世界最为人崇拜的巨星之一，也是身家最为丰厚的体育界人士。但他也像我们很多人一样，没有能避开房地产市场上的问题。 自2011年至今的10年，这位篮球传奇人物一直试图出售他在美国伊利诺伊州距离芝加哥40公里的海兰帕克镇（Highland Park）的豪宅，但一直卖不出去，至今每年仍需缴纳10余万美元的地税。
这栋房子最初以2900万美元的价格在市场上售卖，2015年的时候，负责卖这栋房子的代理人承诺，买家可以获得自己尺码Air Jordan全系列的每一双鞋。 十年来，豪宅价格一降再降，从2900万变成2100万，从2100万又变成1600万。现在最新挂牌价已经不到1500万，按几乎只相当于2012年首次挂牌价的一半。
这套豪宅是乔丹在球员时期购置的，面积非常巨大，当乔丹在NBA封神，该豪宅也成为了当地著名景观。 老球迷对这套豪宅应该已经在熟悉不过，因为它的大门上就镶有巨大的数字“23”，堪称乔丹传奇的堡垒。
据介绍，这套豪宅占地达到7英亩（也就是近3公顷），换算成平方米是2.8万，确实像一座城堡。豪宅内包括雪茄屋、酒窖、还有棋牌室。乔丹也直接将屋内所有家具打包赠送，可以说是大甩卖了。
豪宅有9个房间和19个浴室，面积超过5000平方米，设施包括一个电影院、一个健身房、一个网球场和一个室内标准尺寸篮球场。
还有一个可容纳14辆车的车库。 虽然家具和装修都已经有了些年代，但毕竟还是经过专人设计，以现代的眼光来看并不算太过时。
但乔丹就是没法出手，想到他那么多球衣、球鞋和球星卡都被拍出天价，住过的房子却无人问津，也是个很难人寻味的现象。 到了2020年，尽管网飞（Nerflix）推出了大受欢迎的乔丹系列纪录片《最后之舞》（The Last Dance），将镜头对准他作为芝加哥公牛队球员的最后一个赛季，但人们因纪录片重新燃起的对乔丹的兴趣也没有帮助吸引到潜在买家。
豪华房地产初创公司Mercer Vine 的Adam Rosenfeld在2016年告诉Marketwatch，这座房子之所以这么难卖，是因为里面的设施都是个性化定制，非常符合乔丹的喜好，但不一定满足其他买家的需求。此外，这栋房子的地理位置不在富豪们时常买房子的地区列表中。 另外一个情况是，乔丹可能会觉得他的知名度为这栋房子增加了价值。但据一位房产专家说，人们不会因为房主有名而为房子支付更多的费用。
芝加哥地区大部分的豪宅都位于Lake Michigan附近，而乔丹的这座房子不在那个区域里。 另一位高端房地产专家Michael Nourmand向《好莱坞报道》杂志解释说，要对豪华和高端定制的房产进行估价可以说非常难。 他说：“买这种房产更像是买艺术品”。
“如果是普通的房子，那么这个房子有过去同类型房子的销售价格做参考。如果房子很大，很贵，它们就是那种仅此一宗的交易，很难估价。” Nourmand说：“这不像买牛奶，可以在网上看到别人都卖的什么价。” |
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