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道路是进出住宅的通道，要求“来水有意、去水有情”，忌讳出现“冲射”； 来水有意、去水有情：来路、来水曲折蜿蜒，没有直冲、直射的外形； 经过住宅前远去时，就像舍不得去似的； 这种形状的最佳范例就是北京故宫的金水河； 其实直冲、弯曲都只是非常轻微的差别，强调弯曲的最终目的，是使道路所带的“气”停聚在住宅周围； 现代城市中的巴士站、的士站等，就刚好符合这个条件； “气”聚则财聚，因而巴士站、的士站旁边的商店、住宅较一般的大路附近的房屋兴旺，也是这个道理。
金形山、水形山、木形山、土形山是吉利的，火形山是不吉利的； 一般而言，楼房的入口属于前方，如果楼房有多个入口，就以住户最多、出入次数最频繁的门为前方； 确定前方之后，再根据楼房的中心点，人朝向前方，背后就是后方了； 背后有靠山的住宅，居住者容易掌握权力，使别人接受自己的意见，容易得到上司的支持、提拔； 风水书上说：“明山秀水旺人家，穷山绝水断子孙。” 现代住宅中，只要山形不太坏，就都属于明山。 三、左右有楼 最理想的楼房住宅是左、右也要有山，但是左右两侧的山要比靠山矮； 如果楼房住宅左、右方都没有山，称为缺“青龙砂”、“白虎砂”； 左青龙代表阳，代表贵人； 右白虎代表阴，代表小人； 最理想的是青龙强过白虎； 龙强虎弱更容易获得上司的提携扶助。 龙强过虎有以下四类： (一)龙高虎伏——楼房住宅左方的山或楼宇较高，右方的山或楼宇较低；左右都有高层建筑(“山”)的住宅风水比较好。 (二)龙长虎短——楼房住宅左方的山或楼宇较为长阔，右方的山或楼宇较为短窄； (三)龙近虎远——住宅左方的山或楼宇较为接近自己，右方的山或楼宇距离较远； (四)龙盛虎衰——楼房住宅左方的山或楼宇特别多，右方的山或楼宇比较少。 楼房住宅左右两侧的楼宇，高度相等、体积相等也算是风水好的住宅，因为这样的住宅好似得到左、右手的保护。
楼房后方没有山，从以下几点进行观察： (一)楼房后方如果有楼宇比自己居住的楼房高大宽阔，属于坐实的格局； (二)楼房后方，有几座楼宇的高度与自己的住宅楼相同，因为几座楼宇群集在一起，力量也就汇集起来，足够支撑自己的住宅楼，属于坐实的格局； (三)楼房后方有一座小山丘，高度比较低，本来属于“靠山无力”的格局，但是由于小山丘是天然的，依然可以作为靠山，天然的环境，对风水的影响是比较大的，属于“坐实”格局； 现代住宅，有的是公寓楼房，有的是花园洋房或者别墅； 前者一般没有庭院，只能在阳台上摆放一些盆栽的花木，作为美化环境的点缀； 后者因为有庭院，就可以在地上种植花木美化环境。
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