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综合维修工重点考核内容 （一）具有良好的思想品质和职业道德，爱岗敬业 1、必须服从上级领导、维修班长的工作安排，热爱集体，团结协作，安全文明。 2、员工报修时，工作态度应积极认真，不可无故怠工，推脱。要积极到现场观察，并及时进行修理。 3、高标准做好职责范围内的工作，任劳任怨、竭尽所能。积极主动参与并服从节假日、日常值班以及突发事件的临时加班，并认真履行职责。 4、上门维修应态度热情，服务周到，工作时维修工不能扎堆或者议论与工作无关的事。 （二）出勤 1、严格遵守公司各项规章制度及部门、岗位的管理要求以及各项考评标准。 2、遵守考勤制度和作息时间，病事假履行请假手续，不旷工、不迟到、不早退；集体活动不得无故缺席。 （三）工作质量、成果 1、当维修人员接收到报修通知时立即根据报修项目准备维修工具立即赶赴现场进行维修，不得拖延时间耽误维修工作。 2、进行维修过程中要掌握好维修信息，如有缺料现象造成维修工作无法进行，应及时准确向班长进行报料，待材料采购回后进行维修。班长要经常对维修库房进行盘点，做到日常备料，杜绝材料积压。 3、维修工维修完工后由报修者验收并在维修单上签字后方可离开，离开前应当将维修现场清理干净。 4、及时满足医院的维修要求，急修不过夜，小修小补应及时修完，维修时要负责任，不能马虎，不能造成返工、窝工和材料的浪费。 5、定时对自己责任区内的公共设施、设备进行检查和维修。 6、积极开动脑筋，提出改进工作的合理化建议，维修工要积极主动的想办法解决维修中遇到问题，对工作安排有意见或者建议要先维修好保证正常生活和工作后再向领导反映情况，不能消极怠工，造成生产生活受阻。对于无法维修的项目（超出维修能力范围）应由维修班长及时向部门和上级领导反馈信息并提出解决方案。 7、因技术问题不过关要及时请教修理，不能拖延时间耽误生产生活。5分) 8、自觉履行维修材料的领用手续，勤俭节约，交旧领新换下来的旧配件应收回，带回维修材料库房。 9、爱护、保养好设备和工具以及定期数量清点。 10、积极参加公司组织的各项义务活动和物业管理专业知识的培训，努力提高自己的维修技能。 （四）安全生产 1、下井作业人员应提前准备好安全标志，检查施工所用的机械设备、工具是否安全可靠、完好、适用，所配备的安全防护器材是否齐全。 2、施工场地堆放的施工材料、工具等物品，不得影响行人车辆的交通安全。 3、夜间作业时，应设安全标志、架设红灯，夜间除应按日间操作规程作业外，一般情况不得进入井内作业。 4、下井作业时必须有施工负责人在场监督安全措施的落实，指定2人以上的监护人。 5、为保证施工作业人员安全，进入施工现场必须头戴防护帽，身扣防护带，并系安全绳，口罩戴好后，方可下井作业，井内严禁吸烟。同时场地必须配备防毒面具、氧气袋至少两个。 6、施工作业人员进入井下作业时必须牢固树立“安全第一”的思想，不违章作业，不盲目作业。施工负责人发现违章作业的，应及时制止，对违规作业的，应给予经济处罚，发生重大安全事故的，应追究其刑事责任。 7、下井作业时，严禁小孩在附近玩耍，并说服行人不要围观。 8、下井后，工具、配件必须使用工具袋吊接，严禁抛扔，作业井周围1m范围以内不得有石块、砖头、工具等有可能造成打击伤害的物体。 9、井下作业如需时间较长，应轮流下井，如井下作业人员有头晕、腿软、憋气、恶心等不适感，必须立即上井休息。 10、井下作业所有电器设备必须是防爆型，包括灯、开关等。 11、下井操作时，施工负责人和监护人员必须坚守岗位，精力集中，不得从事其他作业，坚持2分钟向井下喊话，注意观察，特别是井下作业人员状态，及时发现问题，避免安全事故的作业，井上不得吸烟，严禁向井内抛扔物品和烟头。 12、作业完毕后，应及时将井盖还原，同时清理周围堆放的废弃物。1分) 13、发生作业险情时，整救人员需配戴氧气袋下井救人，并带另一氧气袋插入晕倒人鼻孔吸氧，并立即撤出危险地段，同时向施工负责人汇报，并及时与急救中心联系，说明出事地点与具体情况。 14、下井作业人员必须身体健康、神志清醒。未满十八岁人员和有呼吸道、心血管、过敏症或皮肤过敏症、饮酒后不得从事该工作。 15、遇重大自然灾害，及狂风暴雨等恶劣天气，可申请尽量减少或杜绝下井作业。 |
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