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建筑工程各级主管部门进行分项验收、竣工验收等都非常关注安全防护问题，特别是各种规范强条或地方政府规定，目的就是满足相关要求，避免安全事故的发生，其中消防连廊防护栏杆、屋顶防护栏杆、飘窗防护栏杆、楼梯窗台防护栏杆（小于900mm）、落地窗、幕墙防护栏杆等较为关注，也最容易出问题，影响竣工验收，问题涉及设计、方案、施工等参建各方，如何避免类似问题，确保一次验收通过，施工前对规范的熟悉了解、掌握，严格按照规范要求执行尤为重要，本文主要针对消防连廊防护栏杆、屋顶防护，从规范要求、施工现场、常见问题、注意事项等进行分析，提高施工质量和合格率，满足各项要求，符合验收规定。 一、相关规范要求： 1.《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018版）相关规定： 5.5.25 住宅建筑安全出口的设置应符合下列规定： 1 建筑高度不大于27m的建筑，当每个单元任一层的建筑面积大于650m2，或任一户门至最近安全出口的距离大于15m时，每个单元每层的安全出口不应少于2个； 2 建筑高度大于27m、不大于54m的建筑，当每个单元任一层的建筑面积大于650m2，或任一户门至最近安全出口的距离大于10m时，每个单元每层的安全出口不应少于2个； 3 建筑高度大于54m的建筑，每个单元每层的安全出口不应少于2个。 5.5.26 建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑，每个单元设置一座疏散楼梯时，疏散楼梯应通至屋面，且单元之间的疏散楼梯应能通过屋面连通，户门应采用乙级防火门。当不能通至屋面或不能通过屋面连通时，应设置2个安全出口。 2.民用建筑设计统一标准（GB 50352-2019）相关规定： 6．7．3 阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定： 1 栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并应能承受现行国家标准《建筑结构荷载规范》GB 50009及其他国家现行相关标准规定的水平荷载。 2 当临空高度在24．0m以下时，栏杆高度不应低于1．05m；当临空高度在24．0m及以上时，栏杆高度不应低于1．1m。上人屋面和交通、商业、旅馆、医院、学校等建筑临开敞中庭的栏杆高度不应小于1．2m。 3 栏杆高度应从所在楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，当底面有宽度大于或等于0．22m，且高度低于或等于0．45m的可踏部位时，应从可踏部位顶面起算。 3.住宅设计规范GB50096-2011相关规定 6.1 窗台、栏杆和台阶 6.1.1 楼梯间、电梯厅等共用部分的外窗，窗外没有阳台或平台，且窗台距楼面、地面的净高小于0.90m时，应设置防护设施。 6.1.2 公共出入口台阶高度超过0.70m并侧面临空时，应设置防护设施，防护设施净高不应低于1.05m。 6.1.3 外廊、内天井及上人屋面等临空处的栏杆净高，六层及六层以下不应低于1.05m，七层及七层以上不应低于1.10m。防护栏杆必须采用防止儿童攀登的构造，栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m。放置花盆处必须采取防坠落措施。 二、地方政府规定 1.青岛市住宅设计质量提升指引中要求：
三、施工现场常见问题 1.栏杆设计或施工不符合规范常规要求，一票否决，情节严重的可返工或外加其他防护措施（这种问题一般较少）； 2.设计或方案问题： 1)根据图纸设计尺寸进行标注尺寸，导致施工后不满足要求，这种一般是施工没有经验，或未做样板； 2)栏杆底部空隙较大，栏杆底部水平杆形成可攀登，导致不满足要求； 3)根据图纸设计：栏杆底部上反梁、女儿墙或导墙等，高度大于450mm，可从可踏面往上算高度，但是经过装饰施工（找坡、面层装饰等），导致高度≤450mm，需要从装饰成型面往上计算，导致栏杆高度不满足；（这种问题经常发生） 4)青岛市住宅设计质量提升指引中所列的四种问题，可能都有可能发生，且施工时不注意，特别是栏杆安装、保温施工、屋面装饰施工、连廊装饰施工等未相互沟通、未做装饰装修成型样板（单个分项样板不一定能发现问题）； 3.施工常见问题 1)栏杆安装固定不牢固、松动，变形，两侧固定在填充墙上或固定不牢固；栏杆长、中间底部固定不牢固； 2)栏杆壁厚不符合要求、焊缝不符合要求，存在安装、安全隐患，长期生锈、腐蚀等风险； 3)栏杆焊接清理打磨刷漆不符合要求，透底、掉漆；不锈钢栏杆氩弧焊不符合要求，点焊未满焊、焊缝未处理； 4)栏杆表面污染清理不干净、需要重新打磨、刷漆、抛光处理等； 5)栏杆安装统一高度，未按照最高点进行统计、下料、安装，屋面因找坡较大，导致局部栏杆防护高度不满足要求；消防连廊栏杆：应中间高往两端找坡，导致中间高度不满足要求；一般相差都在20mm以内不易整改； 四、常见做法或问题 1.现场施工，远超规范要求1100mm，达到1300mm;
2.采用玻璃栏板安装，无法可踩踏面，高度满足要求
3.底部缝隙太大，可踩踏，增加水平杆
4.栏杆安装不牢固，增加支撑
5.铁艺栏杆和玻璃全部安装
五、常见投诉 1.因设计消防连廊导致中间户型影响隐私和安全； 2.虽然屋面栏杆和消防连廊栏杆同样重要，但往往进入屋面的防火门被物业关闭，则相对而言，安全隐患小，消防连廊天天接触和看见，对部分恐高人员存在害怕心理；特别是有小孩的家庭，担心小孩攀爬； 3.因刮风下雨、下雪等恶劣天气导致连廊存在安全隐患，下雨天排水不畅、积水影响通行，冬天易下雪、结冰打滑等； 4.因担心一些人员有冲动行为或其他心理缺陷等，甚至有过激行为，比如攀爬、甚至跳楼等； 安全防护非常重要，特别屋面防护栏杆、消防连廊防护栏杆等，是各级主管部门关注、验收的重点，必须满足规范要求，满足强度、刚度、牢固、抗冲击、耐久性等相关要求，虽然规范没有安全明确，但实际施工、验收都需要进行考虑，虽然有好多人对连廊设计、栏杆设置不理解，既是满足消防需要，又要满足安全需要，设计选型、方案确定、施工要求等都必须从规范考虑，结合现场、确定样板，严格要求，满足规范，确保安全。 |
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