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最近几年，国家对于农村的建设，已经农村经济的发展，还有农村的规划都格外的重视，相信大家都能感受得到。农村宅基地是我们作为农民的基本权益，也是我们生活在农村的根本，毕竟中国人对于房子是非常看重的。宅基地也是农民及其朋友安居乐业幸福生活的美好象征。不过近些年农村出现了一些乱象，一味的发展经济，忽视了宅基地还有土地的监管，导致长期闲置耕种，耕地乱用，一户多房等情况的发生。显然，这些现象的存在不仅与国家的可持续发展战略相矛盾，而且导致土地的严重浪费和滥用。
数据显示，截至2019年初，我国统计登记的农村宅基地超过7000万户，但3000万亩宅基地早已“处于空心状态”。在这种情况下，农民的资源不仅没有得到充分利用，而且造成了严重的浪费。加上大量农村劳动力的持续流失，荒废和空心农场问题趋于突出。为此，国家开始推进宅基地制度改革，鼓励宅基地振兴和自愿有偿退出。此外，国家要求各地加强种植园审批和监督，及时制止和纠正滥用种植园的行为，促进和教育农民鼓励和引导农民规范使用种植园资源。！为了统一管理，方便各级政府“有法可依”，国务院近日印发了《土地管理法实施条例》，重点针对宅基地管理。
为确保农民享有最基本的宅基地权益，防止个别基层干部对宅基地问题采取“一刀切”的态度，国家在《土地管理执法条例》中也明确宅基地“四禁”政策！
（一）农民进程买房不能用推出宅基地为条件；
（二）禁止以合并村镇或者新建农村为由强迫农民退出宅基地。
除了保护农民的利益，护卫大家的宅基地以外，还有严格的规定要求，有两种农房是必须要被拆除的。
类型 1：老化空心危房年久失修，长期存在，无论权属关系是否明晰，只能占用宅基地，造成土地资源的严重浪费。因此，村干部联系危房业主，告知其房屋被拆迁和收回房屋使用权的情况已成为现在的普遍做法。毫无疑问，国家这样做的主要原因是为了避免资源浪费，及时将闲置的种植资源回收或重新分配给需要建房的农民！类型 2：私占基本农田的违建房屋让种植资源短缺，这是不争的事实。然而有建房需求的农民兄弟却因为宅基地的问题，不得不在自己的农田上建房子，或者是占用农田建房。但是农田就是作为耕地来使用的，这一类房屋是不允许存在的。《土地管理法实施条例》明确指出农民从事盖房、养鱼、修坟等其他非农业活动。占用耕地为非法建设的农场将被强制拆除，一般不予赔偿。
在强力监管农村宅基地以及耕地的背景下，《土地管理法实施条例》也将于9月1日正式实施。第一个就是违规建房的问题，如果不提前办好农地转为建设用地的手续，就难逃拆迁的命运。
第二件事就是，别推出宅基地，虽然现在各地都有政策补贴，说退出宅基地会有各种补贴，还有真金白银给到农民兄弟。但是呢，在现在国家大力发展农村的背景下，宅基地就是我们合法享受农村补贴的一种证明，对于这种长期的利好，我们不能做一锤子买卖，不然以后就会明白这件事得不偿失。
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