五层地下室主体结构（含地基与基础）分部工程验收监理总结经验交流

摘要：每座建筑的质量,都是在施工过程中逐步形成的,由于施工条件不一,工序繁多,施工原材料源出多家,施工人员技术素质参差不齐,使用的施工机械或设备的性能高低不一,施工方法各方面的制约也有差异,每幢工程一般都要经过多个季节交替、气温变化大,所以每幢工程施工质量形成的时间长,质量的控制有其长久性、复杂性及特殊性。为了确保施工质量,"防范、预控重于泰山",要将质量通病及质量隐患消除在施工前及施工中(特别是影响结构使用安全的质量隐患控制),就必须在整个过程中及时、持续进行跟踪检查及对基础、主体分部工程进行企业自检,符合要求后请第三方来验收,以达到控制施工质量的目的。本文以《绿化广场、社会停车库工程》为例，阐述个人的一些见解，可供同行参考。
关键词：分部验收；质量安全管理；施工监理要点；实例

        一、工程概况：
        本工程建设地点位于广州市天河区南住12区1地段，总建筑面积为7413平方米，地上1层为绿化广场及梯屋，地上建筑面积为231平方米，地下5层为社会停车库，地下建筑面积为7182平方米。设计使用年限为50年，结构类型为钢筋混凝土框架结构，钢筋采用HRB400、HPB300，蒸压加气混凝土砌块A5.0 B07、蒸压灰砂砖MU10，干混砌筑砂浆M5、抹灰干拌砂浆M5。
        结构安全等级为二级。建筑耐火等级为二级，地下室为一级。本工程按7度地震烈度设防，场地类别为：Ⅱ类；地基的液化判别见地质勘察报告。地下室防水等级为Ⅱ级，地下室顶板防水等级为Ⅰ级。地基基础采用天然地基筏板基础，基础底面标高为-17.25m。基础持力层为强风化泥质粉砂岩或强风化砾岩，地基承载力特征值不小于300KPa；局部为-2层筏板基础，基础持力层为全风化泥质粉砂岩,地基承载力特征值不小于200KPa；天然地基基础抗浮采用抗拔锚杆，锚杆直径150mm，采用HRB400钢筋；锚杆抗拔承载力特征值为300KN，总共542根。
        工程特点：地质、水文情况复杂，基坑开挖深度约17m，项目处于闹市区，紧邻河涌、市政道路、壬丰大厦和居民区，施工安全风险大。
        基坑支护方案采用“旋挖支护桩+两道钢筋混凝土内支撑，双排搅拌桩止水”的支护形式；北面紧贴已建的壬丰大厦地下室部分，基坑支护利用相邻已建的地下室结构自身作为内支撑支座，比已建地下室更深的位置采用土钉墙支护。至2016年12月8日基坑内所有地下室结构浇筑完成，经监理单位及甲方单位同意停止监测，期间共计进行了501次基坑变形监测，本项目监测过程中各项监测精度指标均符合规范和监测方案要求，数据真实可靠，能准确及时反映基坑及周边的细微形变，期间根据险情及时进行了2次预警，在业主、设计、监理及施工单位的高度重视下，及时采取了有力有效的措施，保证了基坑支护结构在所有地下空间工程施工过程中稳定和安全，确保基坑施工顺利进行，达到了监测目的。
        二、参建单位
        建设单位：广州壬丰房地产开发有限公司
        设计单位：广东省建筑设计研究院
        监理单位：广州龙达工程管理有限公司        
        勘察单位：广东省工程勘察院
        监督单位：广州市天河区建设工程质量安全监督站
        施工总承包单位: 中建地下空间有限公司 
        基坑监测单位：广东有色工程勘察设计院
        三、监理工作情况
        我项目监理部按照《委托监理合同》的要求，结合本工程的实际特点，及时编制了《监理规划》和《监理实施细则》、《旁站监理方案》，并在开工前协助业主、施工方组织本工程图纸会审工作，审核了施工方编制的施工组织设计及施工方案。在监理实施过程中严格履行了监理合同，并严格按照建筑法、施工规范、监理规范、设计图纸及有关规定开展监理工作，认真行使了监理人员的责职。
        （1)、原材料，半成品等质量控制情况：
严格按照材料检验程序对原材料进场把关，首先审核施工方的出场合格证及生产厂家的质量检验报告，外观质量以及数量是否达到要求。达到合格要求后方可使用。对于新型墙体材料使用经市墙革办验收确认符合要求。
钢筋、混凝土、砌块、砖、砂浆、防水卷材等材料进场，均经过监理见证取样送检，该分部工程检测数据统计显示，其结果均符合设计及规范和要求。
        （2）、施工过程的质量控制：
1）做好事前预控工作。首先要求监理人员认真阅读熟悉图纸，在此基础上要求施工单位做好施工技术交底，并要求施工单位各分部分项工程，严格实行“程序报验、材料进场报验、工序报验”的制度。
2）加强施工现场巡视、检查。在工程施工过程中监理人员加大现场巡视频率，发现问题后及时以口头、《监理工程师备忘录》、《监理工程师通知单》或《监理工作联系单》等形式要求施工单位进行整改，并督促其落实，保证了工程施工质量。主体结构（含地基与基础）施工过程中，关于质量问题整改共向施工单位下达25份《监理工程师通知单》及18份《监理工程师备忘录》。
        3）各工序在施工单位自检合格的基础上，要求施工单位正确填写自检记录表及检验批次，分项、分部工程报验申请表。验收时认真检查施工过程中监理人员口头、书面及有关会议中提出的施工质量问题是否整改。通过事前、事中、事后控制相结合，与采取现场巡视检查、旁站监督等措施，现场及时纠正和解决施工过程中出现的质量问题，消除了质量隐患，确保了工程质量。

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        四、质量控制资料
        （一）、在施工过程中形成的资料依据情况如下：
主体结构（含地基与基础）的材料检验及实体检测均委托有资质的第三方的检测单位进行。
        1、材料见证取样或监督送检数量如下：
(1)、钢筋原材料进场检验HRB400有103组；钢筋机械连接接头36组。钢筋原材监督抽检10组，钢筋机械连接接头监督抽检5组。
(2)、混凝土抗压强度检测标准养护试块C35有83组，C40有2组；同条件养护试块Ｃ35有50组，C40有2组；抗渗检测14组。
(3)、蒸压加气混凝土砌块1组，蒸压灰砂砖1组。
(4)、干拌砌筑砂浆进场检验2组，砂浆抗压强度检测4组。
(5)、防水材料进场检验6组，监督抽检2组。
(6)、基础锚杆工程：砂浆配合比M30进场检验1组，水泥进场检验3组，砂进场检验3组，钢筋原材料进场检验HRB400有5组，钢筋机械连接接头9组，M30砂浆试块11组。钢筋原材监督抽检2组，钢筋机械连接接头监督抽检2组。
        上述送检材料经检测全部合格。
        2、实体检测：
        天然地基平板荷载试验4组、天然地基标准贯入试验10组、基础锚杆抗拔试验28根；结构实体检测梁板底部纵向受力钢筋保护层厚度10个构件；实体质量监督抽检结构混凝土强度检测2组（共6个芯样）、梁板主要受力钢筋分布和保护层厚度检测6个构件、构件尺寸检测6个，经复核均达到了设计和规范要求。
        （二）、分部分项检验批次检测评定情况：
对各分项工程、检验批工程的施工工序加以控制，认真对照图纸和相关规范进行自检，互检，报检，验收等相关程序，施工验收记录及隐蔽工程验收记录均经监理工程师验收签字认可。
        （三）、主体结构（含地基与基础）分部工程质量验收资料：
经监理工程师审查：土方支护与开挖、锚杆工程、地下防水、钢筋加工工程质量检验批、钢筋安装工程质量检验批、现浇模板安装工程质量检验批、混凝土施工质量检验批、混凝土观感质量及尺寸偏差检验批、模板拆除工程质量检验批、填充墙砌体工程质量检验批。各个分项工程检验批全部合格，合格率100%。
        五、安全文明管理
        安全监理是监理的重要工作之一，在施工过程中，认真贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针。在审查施工组织设计和安全专项施工方案的同时，着重审查了安全措施、安全施工规章制度及应急救援预案的制定情况并要求施工单位在施工过程中贯彻落实。监理部坚持每天到施工现场进行安全检查，以及组织施工单位进行每月的安全大检查，对临边、洞口、电梯井口、消防通风、临电、环保等进行重点安全检查，发现安全隐患立即要求施工单位进行整改并形成文字记录。主体结构（含地基与基础）施工过程中，关于安全问题整改共向施工单位下达33份《安全隐患整改通知单》。整个施工期间未发生任何安全责任事故。六、综合评定
　　综合以上方面报告，各检验批次均符合设计要求及相关规范规定，工程资料齐全、真实、有效，对此监理方对主体结构（含地基与基础）分部工程评定结果为合格。同意该分部工程验收。
　　七、验收过程及总结
　　首先各相关单位对工程实体进行检查验收，检查完成后各单位对主体结构分部工程进行了总结。具体如下：
　　（1）中建地下空间有限公司代表发言：
　　1）首先对施工情况进行了总结，介绍了本工程概况及施工过程中质量、安全及文明施工控制；
　　2）对主体结构分部工程进行了自评：该分部工程严格按照施工图纸及国家规范要求进行施工，自评“合格”。质量安全无任何事故发生。
　　（2）广州龙达工程管理有限公司代表发言：
　　1）我司对本工程实行了全过程监理，严格按照施工图纸和国家验收规进行监理。对进场材料实行“先检后用”制度，并按国家规定对复检材料进行见证取样送检，检查结果全部合格。施工过程中监理采用巡视、平行检查及旁站监理等措施对工程检验批、分项工程、分部工程进行验收，都达到了“合格”标准。
　　2）经过各单位的努力，工地无发生质量安全事故。同意该分部工程验收。
　　（3）广东省工程勘察院代表发言：
　　经施工过程中多次第三方监测各沉降变形值整体均匀在可控范围。施工单位能够按照施工图纸要求组织施工，地基验槽持力层为强风化岩，地基承载力能够满足要求。同意该分部工程验收。
　　（4）广东省建筑设计研究院代表发言：
　　我司在施工过程中多次到现场验收检查。施工单位能够按照施工图纸要求组织施工，结构实体安全功能复核均达到设计要求。同意该分部工程验收。
　　（5）广州壬丰房地产开发有限公司代表发言：
　　首先感谢各参建单位对工程建设的配合，在大家共同努力下主体工程得以顺利完成。本工程在相关单位的监督下能够按照设计图纸和国家验收规范施工，工地的安全文明施工在相关单位的努力下能保证工程在无发生任何质量安全事故的情况下完成施工。同意该分部工程验收。
　　（6）天河区建设工程质量安全监督站代表发言：
　　1）本次验收主要为本工程的责任主体进行工程验收，我站主要对各责任主体的行为进行监督；
　　2）在施工过程我站对质量安全文明施工进行监督，督促各责任主体对质量安全隐患问题进行整改，要求各责任主体提高安全意识；
　　3）整个施工过程钢筋安装质量控制到位，混凝土外观质量符合要求，结构实体检测经复核均满足设计及规范要求，要求广场覆土绿化必须尽快完成；
　　4）施工单位对主体结构分部工程施工小结编写内容不够详细，资料有欠缺需尽快完善，并要求监理认真审查，审查后报质监站审核办理验收备案登记手续；
　　5）要求总包在监理单位及业主的监督下完成存在问题的整改；
　　6）另外，目前阶段要重点做好临边洞口防护、临电安全规范使用、起重机械按规范规程操作、移动脚手架规范使用；
　　7）综上所述：本次主体结构分部工程验收程序符合要求，工程资料齐全、真实、有效，该分部工程质量验收通过。
　　
　　参考文献
　　[1]范国兴，延安大学西安创新学院，陕西西安710100，1672－6758(2014)08－0023－3
　　[2]李丹丹，广西宏远建设有限公司广西贺州5428991673-0038（2016）17-0123-02