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普通人对财富的理解更多的只是局限于，财富就是钱就是现金，在很多人观念里，只有现金（钱）不用兑现，随时都可用，随时都可变成自己想要的商品，思想才产生了狭隘性，认为只有“钱”才是财富。 富人对财富的理解更多是资产，是可以产生现金流，可以下崽，可以战胜通胀的资产。 对于我们专注理财和投资的人来说，现金在手及钱存银行都注定不能战胜通胀，都是随着时间不断贬值的，这已经是常识，给普通人的切身感受就是，二十年前100块可以买15斤猪肉，现在100块只能买不到5斤猪肉，而把钱存银行，利息根本跑不赢通胀。因此把钱投资到资产中才是成为富人，或者是富人越富的秘密。 我们就来盘点，全有哪些大类的资产，可以供我们选择和配置。 知识/特长/能力是资产 土地是资产 房子是资产 黄金是资产 股票是资产 债权是资产 企业是资产 每个人如有丰富的知识，都可以成为自己的资产，比如发明一项专利，取得专利权，可以出售专利变现，专利知识就成为你的资产，你的写作知识，可以写文章发表，可以在各种平台上变现，可以写书出版收版税，可以当作付费问答的答主，可以用你的知识成为UP主取得收益，可以利用的知识建立公众号获得奖励等，自己的各项突出能力，各项特长也是资产，比如画画，英语等特长，可以做培训，可以画画/翻译等，均可以取得收益，这些都是自己保贵的资产。 土地和房子，可以自己使用，也可以租，也可以售卖，这当然是一项资产，但当今这个阶段，房子已经涨了20年了，已经是高估阶段了，房子的租售比只有2%左右，房租收入已经跑不赢资金成本，也就是跑不赢当下贷款成本约4.5-6%，因此房子现在已经失去了投资价值，不要说房子还会涨，在房住不抄的大背景下，除了核心城市会小涨外，大部 分城市都不会明显涨了，再加上房子变理很难，就更加决定了房子不是现在好的投资资产。 黄金的属性决定了他只是避险资产，正如巴菲特所说，黄金不能生小黄金，他不能增值 ，只能保值，也就是黄金可以对抗通胀，并不能大幅超越通胀，且黄金受美债收益率及美元等世界货币影响，也受国际环境因素影响，因此黄金只有阶段的配置价值，并不是一个长期好收益的资产。 创业建立一个企业等经营实体，是最能创造财富的，根据财富杂志的统计，全世界的富人，有85%以上的富人是通过创业建产企业来致富的，创业一个企业也是九死一生的，也是大多数人没法去做的，这里就不细述，但我们普通人，还是可以创一些经营实体，比如开店，做小生意，利用自己的特长或资源创业也是可以获得很好的收益。 债权当然是一项资产，但普通人一定不要投民间的债权，因为风险太大，一句话现在老赖太多了，不还钱，个人破产的事比比皆是，买国债可以，但收益不高，买银行理财，实际上银行也是拿你的钱去 投资债券及股票市场，现在理财也是风险自担了，当然可以通过基金来投资债权市场，找到管理规模大的老牌基金公司的债券型基金或固收+等二级债基金，也是一个稳健的资产增值方式。这里再说一点，千万不要再投资P2P,也不要投自己单位的集资，也不要再投资信托，因为不管是P2P还是单位集资及信托，本质上都是垃圾债券，如果他是信用好的企业，可以从银行贷到低成本的资金，不可能向你借8%以上利息的资金，一定是信用差银行不借给他，也不能正常向市场发6-8%利息的债券，才不得已向大家以更高的利息借钱，垃圾债券注定是雷声滚滚的。以前及当下没问题，不代表以后没问题，等到出问题时，前面赚多少都是一把全亏进去了。 股票是目前普通人能随意投资的、长期回报率最好的资产。没有之一。股票是长期确定性收益在10%左右，是完全可以战胜通胀的，但股票是高波动的，短期是不可预测的，因此普通人的主要资金千万不要全部自己买股票，而是要通过基金做资产配置，通过股债的相关性不高的特性，来熨平波动，进而可以战胜人性，长期持有，才能获得很好的收益，让自己的财富增值。 我们只有理解了财富的体现方式不是只有现金；现金并不是财富的最好保存方式，每个人都要依据自己的实际情况，不断学习知识，构建自己的特长，并思考和找到能让自己财富最大化长期增值的资产，同时也要理解资产兑现的方式也不是只有卖掉。买了股票/基金，既可持有，也可收息——资产兑现的方式，并不是只有卖掉。买了房子也是可以收租也可以卖掉。 对财富资产的理解，也有助于基金投资，理解了各大类资产的基本特性，规划好自己的资金，长期投资于基金中，一定是收益最大化的财富增值方法。 |
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