▶房东可以直接涨“Abschlag”吗?可以涨多少?
如果你租的房子中,是房东与能源供应公司签的合同,房东会将相应费用列入Nebenkosten (暖租中的附加费),让租户支付。
原则上来说,房东可以涨每月Abschlag,但是不得随意调整,必须始终根据最新的附加费报表Nebenkostenabrechnung调整。房东将账单期内的运营成本分摊到未来12个月中。
比价网站Verivox的能源专家Thorsten Storck说:“每月在向房东支付取暖费的人,如果现在没被多收能源费,那么未来一年将不得不支付高额的Nachzahlung补交费。很多时候,供暖费将涨一倍还多,所以房东现在涨Nebenkosten是合理的。”