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一、问题描述 建筑工程在施工中无专项控制措施，导致楼板、屋面板、车库顶板裂缝的问题比较普遍和严重，由于裂缝渗水导致的经济索赔与法律纠纷时有发生，则施工过程中必须加强管控，严格按照相关要求控制顶板裂缝，减少后期的维修、回访、赔偿等，常见问题如下图：
车库顶板施工缝部位渗漏
车库顶板裂缝渗漏
室内顶板裂缝渗漏 顶板吊洞渗漏 二、原因分析 现浇混凝土楼板裂缝产生的原因是多方面的，从施工角度概括起来主要有以下几点： 1. 配筋、楼板厚度、施工工艺不合标准。部分施工单位在施工中，工人图方便、省事以及加快施工进度，在施工过程中往往是没能按照设计要求及有关规范进行施工，钢筋安放位置不正确、钢筋间距偏大、楼板浇筑时厚度控制不符合设计要求等原因容易导致楼板产生裂缝。 2. 施工时模板地处理。模板施工因素对产生的影响主要是由于以下几方面产生的： 1) 由于楼板模板支撑刚度不够，梁板支撑刚度差异或模板挠度过大，造成模板支撑下沉变形过大； 2) 如果模板支撑的稳定性不够，在施工期间过度震动使支撑刚度变异部位出现多次瞬间相对位移，这样也会引起楼板的裂缝； 3) 拆模过早，在混凝土没有完全凝固的时候就进行拆模板，混凝土硬化前过早承载或受到振动，很容易产生裂缝。 3. 钢筋保护层偏大。施工浇注混凝土时未铺设架板过桥，施工人员在钢筋上踩踏，致使板面负筋下沉混凝土保护层厚度偏大，引起板面开裂。特别是负弯矩钢筋没有通长配置时，裂缝往往会出现在负弯矩钢筋的端部，沿板边缘近似成直线发展。 4. 保护措施不到位：混凝土浇筑后，没有按规定的要求进行养护，导致楼板收缩开裂。 1) 养护不及时，使混凝土养护初期过早脱水，使混凝土出现干缩，砼养护是砼从成型到正常工作状态之间的关键环节，砼养护不够，直接影响砼强度增长和混凝土的观感质量。 2) 混凝土养护初期受冻。 3) 建设工程工期不合理，造成施工单位盲目追赶工程进度，楼板砼强度未达到时，施工机具和材料集中，或过早进入下道工序施工，造成较大施工荷载和震动，使其产生裂缝。 5. 施工过程中工人为图施工方便，肆意在搅拌车中加水，混凝土强度是由水胶比来决定的。在水泥（或胶凝材料）用量一定的时候，随意加水，就加大了水胶比，混凝土强度就降低了。如达不到设计强度，裂缝将随时可能发生。 6. 砼浇筑时工人振捣不密实或有漏振现象，砼收面时，操作工人不按照规定进行提浆、收光或减少收光次数，影响砼的密实度。 三、问题后果 1. 影响结构承载力和使用安全性 对于受弯构件的楼板，尽管受弯区允许有宽度在一定范围内的裂缝存在，但是裂缝对结构承载力的影响是不可忽视的，尤其是一些使用者在装修时又给地面增加了很多设计者没有考虑的荷载时。 2. 影响结构的防水性 楼板产生裂缝，除了影响结构安全性外，对使用者所带来的最直接的问题是渗漏水的危害，尤其是在没有做防水的房间表现突出，北方地区都采用采暖设施，若采暖管发生渗漏，顶板又存在裂缝，渗漏水会直接渗漏到下层住户，如果做了吊顶，墙皮经水浸泡会脱落，吊顶如果是木龙骨，潮湿的环境也会导致木龙骨变形，最终导致吊顶变形脱落，随着社会的发展人们的法制观念，自我保护意识的提高，顶板出现裂缝会给开发商，施工单位带来经济与声誉的损失。 3. 严重影响结构的耐久性和使用寿命 化学侵蚀、冻融循环、碳化、钢筋锈蚀、碱集料反应等，都会对混凝土结构体产生破坏作用。这些破坏作用的发生或进行的快慢，除了受混凝土自身材料性质的影响外，裂缝就是一个重要的影响因素。 四、控制措施： 从施工方面将采取如下控制措施： 1. 严禁施工过程中随意加水，对违反项目部管理规定的将给予重罚。 2. 浇筑混凝土前将基层和模板浇水湿透，但不得有明水存在。 3. 砼浇筑时加强工人的责任心，不得存在振捣不密实或有漏振现象。 4. 在混凝土初凝期注意抹压的时间和方法，抹面应在表面泌水完全排除掉时进行，抹面时应用力抹压，以闭合已产生的微裂纹和泌水孔，按照规定进行提浆、收光，不得减少收光次数，确保砼的密实度，并全面盖好薄膜。 5. 模板要进行强度计算，特别是开间比较大的客厅、房间等放材料及施工机械的位置必须支撑牢固，按规定时间拆模。 6. 加强养护工作，及时对混凝土加以覆盖或喷涂混凝土养护剂，防止水分蒸发；砼养护时间不应少于 7 天； 7. 不要只重视进度而忽视质量，在混凝土强度达到1.2N/mm2前，不得上去踩踏或进行施工，尤其是安装班组以及施工放线人员必须控制好上人时间，掀开的薄膜放完线后及时恢复覆盖。 8. 严格控制上荷载时间，特别一些项目工期比较紧张的，必须控制混凝土浇筑后的上荷载时间，一是混凝土强度达到10N/mm2之间禁止上荷载，二是即使可以吊装物料，也要控制荷载重量（有的项目一个大铁笼，一层的箍筋几乎全放在里面）；三是控制荷载吊放的方式和要求，必须轻轻地摆放，而实际中有的项目就是用塔吊一吊一拽，整个楼层平板都在晃动，其实就已经裂了。有些人把裂缝原因推给项目部，怪抢进度，如果不按照要求和规程操作，即使是一个月一层也一样会出现裂缝。 9. 制定质量管控措施，加强交底，对不按照管理要求施工的班组给予经济处罚，只有加强工人的质量意识，才能在管理中起到事半功倍的作用。 五、目标效果 希望通过一系列措施和方法，使其所有参建人员（包括操作工人），深刻地认识这些部位施工质量的重要性； 项目部必须提供方法或措施，让其工人可以按照方案进行操作； 对部分不服从或执行的班组，必须实行强制措施和奖惩制度； 项目部对施工完后的楼板进行全数检查，确保其施工质量，对存在微裂缝的楼板做好标记，按照设计院出具的整改措施进行认真处理，蓄水检查，留下影像资料。 通过以上措施，把此问题在主体结构施工中彻底解决；避免维修回访中的纠纷。 |
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