当我们聊装修的时候,我们聊的是什么 文/郭睿之 1 又有段时间没有写我的老本行了,前面聊过全屋定制和木工的区别,今天咱们聊聊装修。 越是下沉市场,顾客越关注装修。 在不少县级市场,当我们跟业主聊全屋软装的时候,业主总以为我们聊的是装修。 我说,像这种小户型,走全屋定制是空间利用率最高的,从玄关聊到酒柜,又从酒柜聊到衣柜,最后顾客问一句,那你们吊顶是怎么做的。 一口老血吐到了舌尖了,又咽了回去。 不得不承认,在全屋定制和基装的基本认知上,很多县级、镇级市场的顾客是分不清楚的。我往往需要跟顾客解释:你就这么理解吧,凡是拿不走的就是基装,像水电、瓷砖、吊顶、墙面这些,就是你搬家,这些东西你无法二次搬运使用的。 因为工作使然,以前相当陌生的装修模块,如今也开始逐渐清晰。 那站在业主的角度来看,装修,我们最关心的当然是“坑”,到底哪些地方会让我们冷不丁就上缴了智商税呢。 2 我给大家简单做了分类。 第一类,就是哪些装修地方我们是一定不能省的。 首先不能省的就是水电线。 电线一定要选择好一些的,认准3C认证,认准品牌。在规格上,不同功率有不同规格的电线要求。客卧常用2.5平方的线,空调厨房功率稍大,需要4平方的线,中央空调建议6平方。而同样埋在地下或吊顶中的水管,也同样不能忽视,要选择PPR热水管,稳定耐用50年。两个卫生间的话,水管规格至少得是2.5厘米。 而水电改造的方式有多种,一种是断点改造,一种是全改。如果是新房,断点改造完全无妨,如果是旧房装修,建议全改。水电改造还有线路的区别,一种是点对点,一种是横平竖直。如你所知,点对点会更省材料,如果你能有一个水电改造线路图存下来,完全是可以点对点改造的,因为这样更省材料。 然后是和环保相关的材料,不能省。 第一个是乳胶漆,大品牌的乳胶漆也贵不到哪去,环保的同时还不容易起皮。然后是腻子粉,千万注意不要加801胶水。其次是瓷砖胶。很多人可能不知道,贴地砖不需要瓷砖胶,墙砖如果用的瓷片砖(泡水砖),无需用瓷砖胶,瓷砖(不沾水的砖)的必须用瓷砖胶。 最后,当然是做柜子的板材不能省,这个在木工和全屋定制的区别中有提到,点击阅读。 3 第二类,那就是哪些装修部分是可以省的。 首先可以省的就是吊顶。 现在大部分的家装都以简单为主,加上开放商的房子层高越来越低,吊顶如果做成二级吊顶或者更复杂的吊顶,既难看又贵,在吊顶的环节中,双眼皮吊顶是大部分家装的选择,而卧室甚至走一圈石膏线即可。 然后是木地板。 很多人选择木地板是觉得环保,然后销售员就开始推荐纯实木地板。其实家装中,复合木地板就完全OK,纯实木木地板性价比实在不咋地。当然,如果是我,我会建议您全房做瓷砖铺贴。 说到木地板的非必要性,那硅藻泥就更加是非必要性了。硅藻泥也是完全可以舍弃的东西。 最后是石材台面,厨房台面和飘窗台面,用人造石英石即可,节省费用,不需要用天然石材,价格高,也不耐高温。 如果你的预算更有限,那么像墙布、电视墙这些东西也完全是可以用乳胶漆替代的。 4 分类之后是一些细节的注意事项。 细节一,水电改造。 做完电路改造后,一定要问施工方要一份电路布置图;水路改造要走顶不走地,施工前注意保护下水口,做完改造后记得做水管打压测试,避免开横槽。 细节二,包管道。 水管进行包管之后能够比较大程度的减少下水管道带来的噪音,注意预留检修口以便日后维修管道,对噪音很在乎的可增加噪音隔音棉。 细节三,浴室柜下水走墙不走地。 走墙更美观,同时打扫卫生也更方便。 细节四,瓦工验收。 瓦工验收主要检查三个方面:水平,平整度,空鼓。检查地面排水坡度:放水试试排水速度;检查瓷砖平整度:用垂直检测尺检查墙地面是否平整;检查是否有空鼓:用空鼓锤敲击贴好的瓷砖,通过声音判断瓷砖铺贴是否实在,牢固。 细节五,前置过滤器。 建议安装前置过滤器,因为它可以过滤自来水中的泥沙、铁锈、虫卵、红虫等大颗粒物质。对健康有好处,另外还保护家用电器,比如热水器,洗衣机,洗碗机,饮水机,防水龙头防阻塞等。建议提前买回来,让水电师傅做水电时直接安装上即可。 5 好了,多了也不能再说了,再说要收费了。如果觉得以上管用,记得打赏块馒头,谢谢。 |
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