2022钟山县城区地价

钟政办发〔2022〕49号钟山县人民政府办公室关于公布实施钟山县2022年标定地价体系更新成果的通知

各乡镇人民政府，县直各有关单位：
《2022年钟山县城区标定地价更新成果》已于2022年8月5日经县自然资源审查委员会2022年第五次会议审议通过，现予以公布，自公布之日起实施。
 
 
                                                钟山县人民政府办公室   
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钟山县2022年标定地价体系更新成果
 
本次公布的标定地价更新区域为钟山县县城区，范围为县城区的主要建成区、工业集中区，且商服、住宅、工业、商住混合用地分布较集中的区域，标定区域总土地面积约23.724平方公里。
根据《标定地价规程》,“标定地价是政府为管理需要确定的，标准宗地在现状开发利用条件下，于某一估价期日法定最高使用年期下的土地权利价格”。其具体价格内涵为：
一、估价期日：2022年1月1日。 
二、权利特征：具有相对完整的国有出让土地权利，不考虑抵押权、地役权等他项权利的限制。
三、价格类型：本次标定地价只评估国有出让建设用地，价格类型为出让土地使用权价格。
四、土地用途：分为商服、住宅、工业及混合（商服、住宅混合）用途；
五、容积率：按照标准宗地的出让容积率或实际容积率，已建成的按实际容积率，未建成的按出让容积率，规划用地按规划容积率； 
六、土地使用年限：商服用地40年，住宅用地70年，工业用地50年。
七、土地开发程度：宗地红线外通路、通电、通讯、供水、排水，红线内场地平整。
在地价表现形式上，为了便于比较，商服、住宅及混合标定地价的主要采取楼面单价形式，同时结合地面单价进行表述，工业标定地价采用地面单价进行表述。
文件下载：
钟山县标定地价公示信息表.doc

钟山县标定地价公示信息表

 

                                                                                                          标准宗地价格单位：元/平方米

 

序号	标准宗地编码	位置	用途	用途比例	权利类型	面积(㎡)	容积率	开发程度	标定地价		分用途标定地价		备注
									地面地价	楼面地价	地面地价	楼面地价
1	451122S50100101	钟山县钟山东路南侧	商服	--	国有出让	33026.6	5	五通一平	3972	794	--	--
2	451122Z70100101	钟山县城钟山西路北侧	住宅	--	国有出让	4700.5	3	五通一平	1810	603	--	--
3	451122Z70100201	钟山县县城锦绣嘉园	住宅	--	国有出让	173	1.46	五通一平	1548	1060	--	--
4	451122Z70100301	钟山县县城北环西路北侧	住宅	--	国有出让	75	5.66	五通一平	4481	792	--	--
5	451122Z70100401	钟山县县城钟山中路	住宅	--	国有出让	314.8	3.41	五通一平	5861	1719	--	--
6	451122Z70100501	钟山县城兴钟南路东侧	住宅	--	国有出让	146	4.6	五通一平	3560	774	--	--
7	451122Z70100601	钟山县县城塘桥住宅小区	住宅	--	国有出让	130	4.56	五通一平	3821	838	--	--
8	451122Z70100701	钟山县县城北环路北侧	住宅	--	国有出让	120	4.85	五通一平	3924	809	--	--
9	451122Z70100801	钟山县县城广场东路南侧	住宅	--	国有出让	160	4.43	五通一平	3326	751	--	--
10	451122Z70100901	钟山县县城新兴南路东侧	住宅	--	国有出让	172.56	3.15	五通一平	3231	1026	--	--
11	451122Z70101001	钟山县县城兴钟中路9号	住宅	--	国有出让	138.3	5.98	五通一平	5666	947	--	--
12	451122Z70101101	钟山县县城钟山西路南侧	住宅	--	国有出让	86.4	4.98	五通一平	3379	679	--	--
13	451122Z70101201	钟山县县城兴钟南路东侧	住宅	--	国有出让	152.1	1.59	五通一平	1035	651	--	--
14	451122Z70101301	钟山县县城北环路南侧	住宅	--	国有出让	120	4.44	五通一平	3112	701	--	--
15	451122Z70101401	钟山县县城潮滩路	住宅	--	国有出让	60	3.58	五通一平	2295	611	--	--
16	451122Z70101501	钟山县东路	住宅	--	国有出让	60	2.94	五通一平	3178	1081	--	--
17	451122Z70101601	钟山县河东路41号（钟山县麻纺织厂）	住宅	--	国有出让	495.60	8.49	五通一平	2260	266	--	--
18	451122Z70101701	钟山县城北环东路北侧（县农药厂）	住宅	--	国有出让	6466.89	2.1	五通一平	1788	851	--	--
19	451122Z70101801	钟山县北环东路356号（钟山监狱职工生活区）	住宅	--	国有出让	580.08	4.75	五通一平	1686	355	--	--
20	451122Z70101901	钟山县城钟羊南路南侧（钟山县陶瓷厂内）	住宅	--	国有出让	2646.64	2.0	五通一平	1735	868	--	--
21	451122H70100101	钟山县城龟石北路西侧	商住	商服10% 住宅90%	国有出让	5523.06	4	五通一平	2297	574	商业：4110 住宅：2095	商业：1028 住宅：524
22	451122H70100201	钟山县县城兴钟南路西侧A地块	商住	商服15% 住宅85%	国有出让	6301.2	3.5	五通一平	3132	895	商业：4620 住宅：2869	商业：1320 住宅：820
23	451122H70100301	钟山县县城钟山西路北侧	商住	商服5% 住宅95%	国有出让	55293.67	3.5	五通一平	3592	1026	商业：5240 住宅：3505	商业：1497 住宅：1001	在建工程，按规划条件评估
24	451122H70100401	钟山县钟山东路北侧	商住	商服15% 住宅85%	国有出让	36087.6	4	五通一平	3442	861	商业：4993 住宅：3168	商业：1248 住宅：792
25	451122H70100501	钟山县迎宾大道西侧	商住	商服15% 住宅85%	国有出让	33045.9	2.5	五通一平	1992	797	商业：3600 住宅：1708	商业：900 住宅：427
26	451122H70100601	钟山县城北环西路南侧	商住	商服5% 住宅95%	国有出让	17775.32	3.5	五通一平	2135	610	商业：3920 住宅：2041	商业：1120 住宅：583	部分在建工程，按规划条件评估
27	451122H70100701	钟山县县城广场西路北侧	商住	商服5% 住宅95%	国有出让	33672.95	3.5	五通一平	3265	933	商业：5060 住宅：3171	商业：1446 住宅：906	在建工程，按规划条件评估
28	451122H70100801	钟山中路北侧	商住	商服30% 住宅70%	国有出让	34627.6	3.75	五通一平	3948	1053	商业：5220 住宅：3403	商业：1392 住宅：907	在建工程，按规划条件评估
29	451122G60100101	钟山县323国道南侧（钟山镇丹龙村委段）	工业	--	国有出让	11978.64	1.5	五通一平	257	--	--	--
30	451122G60100201	钟山县城迎宾大道东侧	工业	--	国有出让	19952.9	1.8	五通一平	287	--	--	--
31	451122G60100301	钟山县县城龙团西路南侧B地块	工业	--	国有出让	60000.9	2	五通一平	256	--	--	--

 

 

 

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