问题补充: 可以借首付,但是亲戚的也是想着早点还的,本来打算要是孤独终老终归有套房,但大家又一直劝我不要这么辛苦。 答: 这让我想起一个段子:某人买车要借钱,张口就是29.9万,问车多少钱?车价30万。 虽然有点夸张,但和题主这个意思差不多。房价130万,首套房首付3成就是39万,就这39万都要借25万,大部分都是借的,以后还要还房贷,91万的房贷,贷30万每个月也要还5000元左右,问题是你34岁了,按女性退休年龄只能再工作20年,银行都不一定按30年贷给你,因为退休后工资最多3000一个月,全交也不够还房贷的(所以你也不应该贷30年,因为后十年你都不知道拿什么收入来还)。 如果是贷20年,每个月要还6000元,月薪万元,扣掉房贷就剩4000了(没有考虑公积金,因为公积金不是强制的,多少不好计算),这点钱要满足生活所需还能剩多少?你总得有点余钱应急吧,那你拿什么还借的25万? 算了吧,真没有必要这么辛苦,如果是为了强迫存钱,可以买点基金、债券什么的,也能保值。房子如果不是大城市,真不好说以后能不能保值,别到时候欠一屁股债,还不上要断供。 记住了,在房市下行阶段的,借钱买的房子真不一定就是你的房子。 |
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