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全球最“瘦”摩天高楼,借鉴了兵马俑

 外滩TheBund 2022-09-27 发布于上海

地处亿万富翁街

   灵感源于兵马俑


纽约曼哈顿中城最近耸立起世界最“瘦”摩天大楼——斯坦威大厦。

它的高度为435米,是纽约第三高的大厦。但宽度只有17米。

大楼的主要建筑师之一帕斯克莱利解释过:“只要是超过1:10的宽高比例,就属于纤细建筑。而斯坦威大厦宽高比例为1:24,修建它需要科技大幅提升才能做到

从远处眺望,在成片的现代化高楼中,斯坦威大厦纤细的外形也格外显眼。

它是在原地标建筑斯坦威音乐厅的旁侧,新建起84层的住宅式摩天大楼。里面包含公寓,以及游泳池、理发店等配套设施。

这栋大楼从建造伊始,始终麻烦不断。

早在2020年,NBC报道过它“顶部附近的起重机因强风旋转,导致部分碎片从高空掉落,当地政府紧急关闭了四个街区”。

直到现在,仍有人在质疑大厦的安全问题。外国网友把大厦比作“危楼”,说它看着像个电梯井,看不出是一栋住宅楼。

甚至有人调侃说:“我不用太大的空间,住在浴缸里就够了。”

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地处亿万富翁街
灵感源于兵马俑

斯坦威大厦坐落在纽约第57大街111号,这里也被称为“亿万富翁街”。它正对中央公园,周边分别矗立着卡内基音乐厅、洛克菲勒中心等知名建筑。

大厦所依托的是斯坦威音乐厅,由斯坦威父子建造,于1925年正式对外开放。

内设有古典风格的演奏厅。曾有许多钢琴家到这里演出过,如弗拉基米尔·霍洛维茨,谢尔盖·拉赫曼尼诺夫,以及我们熟知的朗朗。

2001年,这座历史悠久的音乐厅被列为地标性建筑。


2013年,JDS开发集团和PMG集团买下这栋大楼及其周边土地,旧址翻新和新建大厦同步进行。

新楼和旧改由Shop建筑公司参与设计,该团队曾荣获过多项建筑大奖。北京三里屯的商业高端精品店、下曼哈顿区的东河水滨公园也是出自他们之手。

整栋建筑的选材受到“兵马俑”雕塑的启发。在大楼的东西立面,共使用了约4.3万块手工烧制、上釉的赤陶单体,并附着青铜瓷砖覆层。

建筑师们设计出23种排列组合,形成独特的辐射状云纹,外表看起来像是一道道柔和的波浪。当人们站在不同的距离或光线下,看到的建筑表面都是不一样的光影变化。


南北两面的材料,则是以玻璃和铜合金为主,这是为了确保公寓内部的视野和采光良好。住在里面的人,可以透过环绕的落地窗,目眺北部的中央公园和南部的市中心。

大楼的设计灵感则源自“羽毛”。它在面向中央公园的一侧是平滑的玻璃幕墙,而对着城区的一侧,随着楼层的不断增加,外形也越来越纤细,给人一种逐渐消失在天空的感觉。


斯坦威大厦从2014年破土动工,到2022年竣工,历时8年。

相比周边的摩天大楼,普遍采用现代化的设计风格,Shop建筑团队突发奇想,依托音乐厅经典的1920年代风格,结合富有历史感的建筑材料,打造出延伸至天际线的塔楼。

恰如Shop公司的合伙人之一Gregg Pasquarelli所说:“如果你要建造一座800万人都能看到的建筑,它最好是相当突出的。”



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建筑形状瘦削

价格可不菲

大厦总共有60套公寓,其中14套位于拥有16层楼的原斯坦威音乐厅,剩下的46套则在新建的高层大楼内,都是一楼一户的大平层。

虽然外界对这栋“瘦削”的建筑有所质疑,但它的价格并不菲。

豪宅售价从单身公寓的775万美元到顶层公寓的6000万美元不等。楼顶3层楼的复式公寓,均高达5600万美元。

住户可以使用楼内的配套设施,包括游泳池、户外空间和礼宾服务。泳池长25.3米,这在寸土寸金的曼哈顿是很少见的。


由于内部结构的极端尺寸,意味着只有两辆电梯井为住户服务。为了最大限度地利用空间,电梯直接通向每层楼的公寓,并配置为双层轿厢。

室内设计交由Studio Sofield工作室操刀。其中一位设计师Kelly Behun在接受采访时表示:“我在做一件很有意义的事情,将经典和现代风格的融合,是对过去历史的一种致敬。”

大楼内部充斥着奢华而精致的设计细节。

站在巨大的落地窗前,视野无敌。窗上装了安全的手摇式把手,只要轻轻转动它,就可以将厚重的玻璃窗打开一条缝,以便室内通风换气。

每间房门特制的把手,也呼应了建筑的外立面。

除了材料、装饰的支出外,斯坦威大厦还需要支付额外的高空费用。

在建楼前,开发商要先获得附近邻居的许可,才能占据大楼两侧的高空空间。曼哈顿航空权的评估价格约为每平方英尺225美元(折合人民币约1610元),当建造起一座近460米的高楼时,价格也会随着楼高的增加而叠加。

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地基30米深
确保塔楼稳固

尽管很多人会质疑如此瘦高大楼的安全性,但为了确保塔楼的稳定性,以及塔顶的恒定平衡,建筑师在斯坦威大厦的底部和顶部设计都下了不少功夫。

大楼底部约有200块基石,植入30米深的地底。但它的顶部非常细窄,每当风力增强时,上层的住宅就会以1米的幅度向各个方向摇摆。

帕斯克莱利说:“如果太硬实际上更危险,所以摩天大楼必须有一定的灵活性。”

大厦外部使用的建材,有利于调整风的气流。再加上顶楼安装重730公吨的调谐质量阻尼器,能有效减缓建筑的摇晃程度。

调谐质量阻尼器是一种防止震动的安全机制,可以将其视为一个巨大的钟摆,将风引起的建筑摇摆程度减少30%至40%。


距离斯坦威大厦不远处,是同样以“瘦高”闻名的公园大道432号住宅楼。它的高为425.5米,宽为29米,宽高比为1:15。建成后,有不少名人富商争先购入,但真正入住后才发现这栋大楼问题颇多。

据《纽约时报》在2021年报道,该住宅楼屡遭住户投诉,如住户常因建筑物摇晃产生的噪音休息不好,甚至难以入睡

有人从远处看到斯坦威大厦顶部曾在风中摇曳,她很生动地把此景形容为“音乐节拍器”。她猜测说:“除非在大楼里面,才更能感受到晃动吧。”

尽管大众对斯坦威大厦的意见不一,但依靠曼哈顿优越的地理位置,这里还是吸引了一批富豪争相购入房产。

它也确实成为了世界上最“瘦”的摩天大楼,使其在亿万富翁街区拥挤的高楼大厦中占据一席之地。

文、编辑/Erika57
图片来源于shop官网及网络,如有侵权请联系删除
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