转参性建模工考式让程在
发成本。（三）房地产开发费用。（四）转让房地产环节缴纳的有关税金。（五）加计改
良开发未竣工房地产开发成本的20%。”。
但该规定并不具有普遍。因此，企业在操作实践中，仍可按照“法无禁止即可
为”的原则，争取两次加计扣除开发成本。
六、
为使读者更好地理解在建工程转让实务中常规的模式和做法，下文为大家列举了一种
由买方垫资开发到25%的土地使用权转让模式，以供参考。
在实际操作过程中，受让方也需注意垫资开发的公章、经营证照原件共管；委托贷款
担保；目标地块及在建工程转让过户阶段，约定转让价格与评估价格不一致的处理；税费
承担主体、方式界定；卖方配合合同、证照等的手续变更；在建工程转让价格的借款抵扣
方式等一系列控制要点和风险问题，以顺利完成在建工程项目转让。 |
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