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来自: 事理通达 > 《房屋买卖》
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最高法公布:房屋买卖合同纠纷典型案例| 附裁判规则
为此,本文以最高人民法院2015年12月4日发布的房屋买卖合同纠纷典型案例为契机,提炼整理了该批案例的裁判要旨和典型意义,并附上相关案例裁判规则,为解决房屋买卖合同纠纷实务难点提供借鉴。本案要旨...
最高法:夫妻一方擅自出售共有房屋,符合3个条件即有效!
在房屋买卖合同纠纷中,经常会涉及夫妻共同所有房屋被夫妻一方单方出售应如何处理的问题。另外还有一种普遍的情况,即对于夫妻一方与第...
恶意串通的民事法律行为效力的5条裁判规则
因证据不足以证明行为人与相对人之间存在真实的借贷关系,行为人与相对人依据抵押合同办理抵押登记的行为影响了第三人的债权实现,对第三人的合法权益造成了损害,属于恶意串通损害第三人利益的法律行...
【法宝案例】房屋买卖合同纠纷裁判要旨汇总(1-9)
【法宝案例】房屋买卖合同纠纷裁判要旨汇总(1-9)——张振忠因限购政策致无法购房诉戴剑琳房屋买卖合同纠纷案。房屋买卖合同签订后,买受人在未办理产权过户的情况下自行拆除房屋的,出卖人可以请求终...
关于物权确认纠纷的9个典型案例
但由于政策禁止非本集体经济组织成员取得宅基地使用权及地上房屋,共建人中只有本集体经济组织成员一方能取得宅基地使用权证和房屋产权证,但法律并未禁止非本集体经济组织成员取得宅基地上房屋,因此...
75个典型案例详解房地产转让合同无效认定规则:31-45
适用解析:《物权法》第十五条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外...
关于房屋买卖合同纠纷的10个权威案例
关于房屋买卖合同纠纷的10个权威案例1. 开发商交付的房屋与购房合同约定的方位布局相反,且无法调换,购房者可以合同目的不能实现要求解除合同——张俭华、徐海英诉启东市取生置业有限公司房屋买卖合同...
以非法目的签订的房屋买卖合同无效裁判规则5条
1.以商品房买卖合同的合法形式掩盖高息借贷的非法目的,该商品房买卖合同无效——何开勇诉重庆市钓鱼城房地产开发有限公司、重庆市钓鱼城房地产开发有限公司酉阳分公司房屋买卖合同纠纷案。以商品房买...
开发商“买房读名校”的宣传无法兑现是否应担责?
案例要旨:开发商在商品房销售广告和宣传单中有关“买房读名校”的承诺具体明确,对购房人是否订立商品房买卖合同及房屋价格产生了重大的影响,因此该承诺应当视为合同内容的一部分,对开发商应当具有...
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