起拍价超8亿，大型三甲医院或将易主！

三甲医院部分资产将被拍卖了

编制床位上千张、开诊不到5年创“三甲”……由重庆医科大学和社会资本共同举办的非营利性、新型混合所有制医院——重庆医科大学附属第三医院部分资产将被拍卖了！

近日，阿里司法拍卖平台发布一则公告称，重庆医科大学附属第三医院（以下简称“重医附三院”）部分资产将于10月26日10时起进行整体公开司法拍卖，起拍价约8.18亿元，保证金8180.9万元。

据了解，此次拍卖的对象是重庆瀚新医院管理有限公司（以下简称“重庆瀚新”）持有的重医附三院（捷尔医院）的举办者相关权益（占举办者权益的65%），举办者权益来源中包括重医附三院实际占有、使用的土地使用权及房屋价值。

评估报告显示，该院的评估总价为17.98亿元，其中65%权益的评估价为11.69亿元。拍卖成交后，重医附三院的土地及地上建筑物的性质和用途均不变，仍做医院使用。同时，这也意味着这家三甲医院将易主，但究竟谁会接盘，尚有待观望。截至9月29日19时左右，阿里拍卖平台已有1857次围观，0人报名。

企查查显示，重庆瀚新系重庆捷尔医疗设备有限公司（以下简称“捷尔医疗”）全资子公司，其背后有新三板企业华业资本（原华业地产）、华业发展（深圳）。而重医附三院是重庆医科大学的直属附属医院/临床学院。

据华业资本公告显示，捷尔医疗对重医附三院的收入主要包括四部分：医疗器械、耗材及设备销售收入，药品销售收入、药品器械视光中心收入、重医附三院管理费收入。还有重医附三院部分的收益权。

然而，这家医院有着怎样的发展历程？又为何会突然陷入司法拍卖的境地呢？看医界通过梳理公开资料为您呈现一二。

开业不到5年创三甲

实际上，捷尔医疗和重庆医科大学的交集还要追溯到2014年。当年12月16日，双方就共建重庆医科大学附属第三医签署了框架性协议，捷尔医疗以价值15亿元的资产和现金作为投入，占重医附三院产权和权益的75％。

2015年1月，时为华业地产的上市公司发布公告称，拟21.5亿现金购买捷尔医疗100%股权，以捷尔医疗为平台，通过与重庆医科大学的深入合作，展开对大型三甲医院的投资及管理，逐步实现对健康服务产业的布局。

同年，重医附三院也拉开了复工筹建的序幕。2016年5月9日医院全面开诊，并于2020年12月跻身“三甲”，实现了重庆市渝北区大型三甲综合医院“零”的突破，发展可谓迅速。开业6年，其门急诊服务量已突破452万人次，出院患者达21.5万人次。

图源：重庆医科大学附属第三医院官网

医院官网显示，目前，医院占地面积近200亩，建筑面积约15万平方米，编制床位1350张，拥有3个重庆市临床重点专科建设项目。

有资料显示，该院2019年实现营收约9.89亿元，2020年突破11亿元，2021年1月-9月，其收入已达9.99亿元。而截至2021年9月30日，该院总资产为16.46亿元，总负债为5.14亿元，净资产为11.32亿元。

就医院自身而言，短短不过6年，重医附三院发展到如今规模，未来无疑是可期的。

手握三甲医院，投资机构深陷困境

再观捷尔医疗，根据华业资本2022半年报显示，捷尔医疗总资产19.1亿元，净资产和净利润均为负，分别达到8592万元、1.67亿元。巨额负债，再加上业绩的不理想，子公司的命运难免堪忧。

根据此次拍卖公告，捷尔医疗名下的两处土地使用权，即重医附三院实际占有、使用的土地使用权均已被查封，其中一处土地有抵押。土地用途均为医卫慈善用地，土地使用权类型为出让，涉及面积约11万平方米。

除了重医附三院外，看医界通过企查查发现，捷尔医疗还存在3条司法拍卖信息，包含房产和机器设备。2020年9月、10月，捷尔医疗所有的医疗器材合计49台/套被予以前后司法拍卖，起拍价也由800余万元降至646万元，但均未显示成交。

今年4月，捷尔医疗所有的共计19处房产及室内空调也被司法拍卖，房屋用途为住宅用房，起拍价0元，最终以725万多元成交。同时，捷尔医疗所涉司法案件数量也较为惊人，多达202件，其中以买卖合同纠纷居多，涉及金额几万至上百万元不等，此外还有多起合同纠纷、金融借款合同纠纷、民间借贷纠纷等，被执行总金额约8.2亿元，失信总金额900余万元。

来源：看医界