 房贷、个税等利好政策频频，官方花式提振市场信心。 01. 9月热点大事件 深茂铁路中山段招标，原定9月底动工！ 9月8日，广州公共资源中心发布了新建深圳至江门铁路施工监理招标，文件特别说明深江铁路的计划工期约为5.5年，而计划开工日期为2022年9月30月，计划竣工日期为2028年3月31日！（详情点击） 蓝城集团首进中山，签约600亩大项目！
9月20日，最新一期LPR出炉！与上月持平，不变！中山12家银行，首套利率最低执行4.1%，二套利率方面，12家银行均为4.90%，与上月基本持平。（详情点击）  |图源：广东省网上中介服务超市单盘方面：万科深业湾中新城以网签137套排名第一、三乡镇的雅居乐万象郡则以58套排名第二，南区的碧桂园凤凰城则位列第三！ 商业方面：2022年9月中山市商业共成交880套，16.4万㎡，环比上升107%。 9月中山市各镇街商业成交排名里，三角镇成交260套排名第一，多为融创月湾首府的成交； 港口镇成交90套排名第二，多为碧桂园卓越协信天际成交为主；东区成交48套排名第三，多为远洋世家成交。 |商业成交TOP10 03. 全市住宅网签2899套！ 据合富研究院统计数据：2022年9月，中山市住宅成交2899套（含部分楼盘公建配套等大宗成交），31.2万㎡，环比下降24%，同比上涨19%。
04. 9月各镇街网签情况 在9月中山市各镇街住宅成交排名里，三乡镇成交603套排名第一，其中多为畔山中心城公建配套的成交； 东升成交313套排名第二，其中以远洋君域的公建配套为主；南朗成交286套排名第三，其中以万科深业湾中新城成交为主。 05. 新增预售共2268套 9月中山共有16个项目新增，住宅新增2268套，新增货量为23.6万㎡，环比上升28%，同比下降55%。  商业新增：本月中山共有7个项目新增，商业新增609套，新增货量为4.1万㎡，环比下降155%。 05. 9月住宅库存超4.9万套！ 住宅库存方面：截止至2022年9月30日，中山市住宅库存49703套，571万㎡，环比上升1%。 其中火炬开发区7560套居全市镇区住宅库存榜首，南朗5512套排名第二，三乡镇5115套排名第三。 |各镇街住宅库存情况 商业库存方面：中山市商业库存32120套，467万㎡，环比基本持平。 其中火炬开发区4272套居全市镇区商业库存榜首，港口镇3312套排名第二，西区2853套排名第三。 |各镇街商业库存情况 END |
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