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9月29日，证监会、沪深证券交易所已同步受理中金普洛斯REIT、华安张江光大REIT、富国首创水务REIT、博时蛇口产园REIT和红土盐田港REIT首批5单基础设施REITs项目的扩募申请，相关上市REITs运营情况和业绩良好、投资运作稳健。 首批项目的正式受理，标志着REITs扩募正式启动，REITs市场建设取得重要进展。 扩募机制是公募REITs的重要特性,是市场建设不可缺少的重要环节。 公募REITs扩募，有利于优化投资组合，促进并购活动，真正实现其作为“资产上市平台”的长期战略价值;有利于健全正向激励机制，形成市场化优胜劣汰，提升REITs运营 管理水平和整体市场表现，有利于为基础设施建设带来更多“源头活水”，促进行业高质量可持续发展。 首批公募REITs成立已满一年，满足交易所对于扩募指引中基金运作满12个月的要求。 同时，首批REITs成立上市一年多来，基金整体投资运作相对稳健，基金管理人和外部管理机构等各方，通过首发积累了较丰富的基金和资产管理经验，有条件进一步提升管理规模和管理实施效率。 同时，目前REITs产品仍属于资金偏好需求远大于产品供应的状态，扩募的推出也能适当满足部分资金的投资配置需要。 数据显示，截至9月29日，已上市公募REITs共17只，募集资金580亿元，总市值696亿元; 3个项目已发行待上市，募集资金39亿元，回收资金共带动新项目投额近3300亿元，市场认可度较高，运行总体平稳，初步形成了一定规模效应和示范效应。 REITs小贴士 1、参与场内认购，需要至少提前1个交易日开通证券账户的REITs权限。可自行在证券APP上操作开通,或者咨询APP客服指导开通。 2、参与认购REITs,并不是有多少钱就能买到多少相应的份额。 REITs受市场欢迎的情况下，常常会被超额认购!根据最终的配售比例，为每位参与认购的投资者分配份额。 未认购成功的资金将原路退还给投资者。想要配售金额多一些的朋友，也可以多认购一些。 3、认购期结束后，通常会在短期内正式上市。 我们个人投资者，基本都是通过证券账户在场内参与REITs份额的交易，不受REITs封闭期的影响。根据交易热度的不同，场内REITs和场外REITs可能存在一定的价差。 投资REITs前请提前了解其交易规则及底层资产的经营情况。 [REITs情报]分享市场最新REITs情报，关注REITs投资风险和机会。喜欢看的就点个赞吧~ |
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