酒店再设计

酒店再设计，顾名思义，就是对酒店原有的设计进行修正和优化。在近几年，酒店设计行业发展的步伐加快，酒店再设计逐渐成为了一个潮流，也逐渐受到了酒店业主和经营者的重视。但是，从酒店设计的角度来看，酒店设计的再设计不是简单将已有酒店“杀回炉”就可以完成的。

需要考虑这些问题:(1)市场情况如何;(2)设计能力如何;(3)酒店空间结构怎么样;(4)酒店建筑材料怎么样;(5)酒店的主题文化氛围怎么样……

酒店在中国目前的发展速度还是非常快的，中国酒店的数量已达到近三万家，其中五星级酒店近2000家，而四星级酒店仅为1000多家。这就导致中国高端酒店业主为了获得更好的收益，在原有酒店的基础上对酒店进行再设计和升级，从而提升酒店体验感和入住率，但事实上，很多酒店在硬件上的更新并没有那么快，尤其是在国内，酒店在开业之初就面临着市场的激烈竞争情况，在这一点上我们可以看出其市场反应速度相对较慢。从近年酒店设计行业的发展来看，以希尔顿、凯悦、洲际等为代表的大型酒店集团和以万豪、洲际、凯悦等为代表的小型酒店集团快速发展起来，国内的酒店行业也已逐渐进入成熟期阶段。而国内的酒店建设主要集中在经济型、度假型和商务型三大类：从数量上来看，经济型酒店数量相对较少；从规模上来看，目前国内经济型酒店的数量超过了经济型酒店数量；从客群上来看，具有一定规模的高端酒店也正在不断发展中；从分布情况来看以经济型酒店为主、商务旅行房间较多的城市也是近年来酒店行业发展的一个热点。这就需要酒店设计者首先要分析好市场的发展前景以及市场需求状况。

酒店行业是一个重资产的行业，随着市场的变化，需要对酒店进行全面改造。而重新设计酒店可以提升一个投资的回报率以及一个区域酒店的品牌形象、打造自己的市场影响力以及打造自己新的经济增长点。在这种背景下，很多企业选择了经济型和度假型酒店来进行投资经营或者升级改造。因此酒店设计师要充分利用这样一个发展方向来开拓酒店再设计市场。

客群是酒店发展的关键，中国已经进入老龄化社会，的中产阶层和消费水平正在不断提升，他们更愿意消费高品质高端住宿产品；同时，经济型酒店对于品质生活、个性化和品牌化要求较高。因此从整体上来说，高端酒店主要以客群细分为原则来进行定位，这也就要求我们从细节上把握好客群对品质生活、个性化和品牌化的需求。经济型酒店之所以会受到市场欢迎，除了其具有较为成熟的经营模式之外，最主要的原因还是经济型酒店消费人群都比较年轻化、时尚化，因此能够满足他们对高品质的产品及服务需求。商务型饭店则主要分布在我国长三角、珠三角地区，这些地区是我国商务旅行活动最为频繁、需求最旺盛的地区之一，并且这些地方本身经济状况较好、生活节奏相对较慢，因此对于高品质高收入群体来讲也是一个不错的选择。

根据国外酒店与旅行休闲度假服务经验的结合，国内酒店与度假服务领域的融合将进一步深化，国内对于度假服务领域市场发展也将更为重视。以国内目前常见的度假服务领域为例，在国内度假服务市场中，近两年出现了以携程、去哪儿、途牛为首的旅行服务平台，这一平台整合了大量旅行行业网站，帮助旅行从业者迅速了解机票、酒店、景点等服务项目。据途牛网统计,2018年下半年，途牛网通过与旅游企业、景点、旅行社等合作平台共计投放230万个相关信息。途牛网在近期也推出了"旅行服务商"这一概念，这也就意味着旅游服务商将逐渐成为一个重要业务领域，即以平台模式为基础构建生态链和业务链结合起来建立起一个完整闭环解决方案。我们可以看出近年来途牛网开始对一些旅游从业者采取"培训+交易"模式帮助其快速提升旅游相关服务能力（比如服务团队、产品更新等）。"如果说途牛网现在能够帮助到旅游从业者更好地理解旅游平台模式中旅行服务商角色的话，那么在未来市场竞争中占据优势地位将是不可避免的事情。