总造价6350万的一栋23层公寓，总包的利润才406万，这栋楼总建筑面积为32000平方，总包拿到手的单价为每平方米1986元，先来分析一下材料费方面，混凝土的含量为0.35，其中C30为569，(199），C40为614， C50为663，我们按均价600元一立方计算，折合到建筑面积每平方米就是210元，钢筋含量每平方米74kg，钢筋是4889元每吨，折合到建筑面积为361元，砌体含量每平方米0.12，一立方280元，折合到建筑面积每平方米33元，内外墙抹灰含量为3.2，抹灰砂浆是每立方557元，折合到建筑面积为38元，还有其他沙石、水泥、腻子等材料30元每平方米，接下来是土石方工程、地下室及室外工程等摊销到建筑面积为每平方米150元，扩大劳务530元，还有临水、临电、临设、临时消防等为每平方米123元，管理费为50元，措施费为78元，税金为178元，检测实验费为28元，不可预见费为50元，最后的利润为每平方米127元，总利润406万。      |
|
|
