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黄陂,人口密度全市倒数第二,需要引进更多的人口吗?

 前川公子 2022-10-18 发布于湖北

以前,以为黄陂人口很多

毕竟从绝对数量上来说

黄陂只比武昌和洪山区人口少

✅ ❎

但对比人口密度以后发现

几个郊区里

黄陂的人口密度只比汉南高一点而已

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显然,黄陂南部城市和工业化区域

还需要至少引进50万人

才有希望追上江夏和蔡甸的人口密度

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所谓人口密度

即本区所有常住人口除以面积的结果

有人说盘龙城有60万居民

盘龙城究竟有多少人口,官方一直没有正式公开过,导致民间各种说法流传,有说20多万的,也有说60多万的,甚至官媒的文章还说整个南部有70万人.
小编作为工科生,强调以数据说话(没有数据的,你也要讲逻辑,所以你也不要把在佳海上班,住宿在其他地方的人算作盘龙城常住居民),整理了2020年武汉市13个行政区的人口数据,这里分享给大家,不为别的,只为告诉你一个真实的黄陂。

逻辑上来讲,盘龙城肯定没有60万人

作为一个工科生,如果没有逻辑,你肯定在工作上不会有所成就,不说码农们写代码需要逻辑,就是你去设计和制造一个产品也要用逻辑解决问题。
但男生,如果在感情问题上也谈逻辑,那就很可能被说成是钢铁直男。
书归正传。
2020年,我国进行了第7次人口普查,2021年年中公布结果,黄陂户籍人口116万,常住人口115万,其中居住在农村的常住人口为53万,居住在城镇里的人口61万多(城镇人口,包括居住前川这样的城市以及罗汉镇上的居民),这个数据是官方公布,应该是相当准确的(如果你不相信这个数据,那接下来的内容你也没必要看了,谈不拢的)
基本逻辑:如果盘龙城有60万人,那么前川+横店+天河+汉口北+滠口+武湖就只能有1万人,这显然是不符合大家所看到的现实情况的。
真正的情况是怎么样的呢?网友们推估黄陂主要的城镇人口分布如下:
  • 盘龙城(包括宋家岗):25万人;前川:15万人;横店:5万人;武湖:5万人;汉口北:5万人;滠口:3万人
  • 其他街道(如祁家湾、王家河、罗汉)镇上人口总共3-5万左右

武汉市13个行政区的人口密度统计

数据来源于武汉统计局公布的《武汉2021统计年鉴》,统计的是武汉2019和2020年的人口数据,整理后的表格如下:

从数据来看,黄陂人口密度只比汉南区高,居13个行政区的第12位。
需要特别指出的是,此表统计的是行政区人口,不包括功能区,光谷的人口分别计入洪山区和江夏区,武汉经开的人口计入汉阳区和蔡甸区。
7个中心城区中,人口密度超过1万的只有4个,分别是汉口3个区和武昌区,青山、汉阳和洪山这三个中心城区,人口密度最高的汉阳也只有7506人,是江汉区的1/3,说明这三个中心城区还有大片空地等待开发(或者开发了,但入住的人口不多)
6个郊区方面,人口密度最高的是东西湖,其次是蔡甸、江夏、新洲、黄陂和汉南。
黄陂的人口密度为何这么低呢?很显然是城镇人口不多,黄陂前川以南,人口需要达到百万以上(从人口普查来看,黄陂包括前川的南部地区最多只有60万人)才能追上东西湖的人口密度
黄陂地产,任重道远。

小编在卫星地图上测量了一下,盘龙城建成区的面积(建成区的概念,是有马路,有住宅,有水电设施),不算宋家岗的话,达到了20平方公里左右(宋家岗,目前入住人口估计都不到1万)。
从数据来看,江汉区的人口密度最大,达到了每平方公里2.29万人,如果盘龙城的楼房和江汉区一样密集,住宅入住率也有江汉区那么高,并且有相当多外地人在盘龙城租房做生意的话,那么按照江汉区的人口密度,盘龙城的人口最多也只有40万。
但任何有理智的人都知道不可能(江汉区的人口密度,超过了深圳福田区,福田区的人口密度深圳最高,1.9万,但深圳最低的龙岗区,也突破了1万)。
盘龙城区域内,有大片的别墅区,还有许多低矮的多层住房,人口密度肯定和江汉区没法比,达到江岸区的1.2万或许可能(江岸区,小区动辄3以上的容积率,盘龙城小区的容积率比市区还是低了许多),按这个来算的话,盘龙城的人口大约在24万左右
各位看了上表以后,觉得盘龙城的人口密度和哪个中心城区最为接近呢?

综述

盘龙城的人口,如果要达到40万,必须达到江汉区一样的人口密度才行,各位都去过江汉区,觉得可能吗?
盘龙城的人口密度,如果接近江岸区的水平,总人口有望达到25万;
黄陂的人口密度,比江夏蔡甸新洲都低,更不用说和东西湖比了;
黄陂南部,还需要引进大量人口,黄陂这么大面积,按照东西湖的人口密度(东西湖一大半地区,也是农村,不可以开发的),可以住340万人,达到江夏的人口密度,起码要住170万人
参考文章
♈️  好消息!停运50多天后,地铁汉口北站恢复运营……
♉️   重磅!位于盘龙城西部的武汉临空经济示范区政务中心挂牌了
♋️  黄陂区:明年进出汉口的拥堵情况可望解除

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