某酒店两管制/四管制对比分析

先来看张图片

什么意思呢？

这些个酒店，在他们技术要求上都会说明：空调水系统必须为四管制。

那么，本次我们就来对比分析下，两管制、四管制到底有什么不一样？差别在哪？怎么选择？

一

各方案介绍

1

两管制系统

原理图

系统说明：

由冷冻站来的冷冻水和由热交换站来的热水在空调供水总管上合并后，通过阀门切换。在夏季，关闭热水总阀门，打开冷冻水总管阀门，做供冷运行；在冬季则操作方式相反，系统作供热运行。

阀门动作如下：

• 夏季时打开V1、V2 转换阀门；

• 关闭V3、V4 转换阀门；

• 冬季时打开V3、V4 转换阀门；

• 关闭V1、V2 转换阀门。

2

四管制系统

原理图

系统说明：

由冷冻站出来的冷冻水和由热交换站来的热水分别通过各自独立管道送至空气处理设备。各末端设备可随时自由选择供热或供冷的运行模式。

二

各方案优缺点

1

两管制系统

优点：

1. 初投资较少。

2. 系统简便，运行管理方便。冬、夏季节切换相应阀门即可。

3. 占用吊顶空间少。

缺点：

1. 仅适用于空调标准较低的建筑，不能做到每个末端设备在任何时候都能自由地选择供冷或供热。

2. 由于冷、热水量相差较大，共用管道，运行控制不稳定，会产生超调现象，不利于控制水利平衡。

2

四管制系统

优点：

1. 各风机盘管可随时自由选择供热或供冷的运行模式，标准高，控制灵活。

2. 冷热水管分开设置，根据各自流量选取管径，有利于水力平衡。

缺点：

1. 造价相对较高。

2. 管路较复杂。

3. 占用吊顶空间多。

优缺点分析比较

三

各方案价格对比

四管制较两管制增加一套热水管，温差为10℃。

1

热水管价格估算如下

2

保温价格估算如下

保温厚度为50mm，保温断面见下图。

3

新风机组价格估算如下

4

空调机组价格估算如下

5

风机盘管价格估算如下

6

BA控制价格估算如下

主机控制四管制与两管制无太大差异，风机盘管末端控制均为就地控制，不接入BA，故四管制与两管制的BA控制价格差异主要在空调机组与新风机组上。

四管制与两管制相比，新风机组及空调机组四管制比两管制增加一套电动控制阀组以及三个控制点

 两种方案价格估算增量汇总表

四

综合分析

• 从工程总的初投资上考虑，两管制较低，四管制较高；根据分析比较该项目酒店四管制系统较两管制系统增加初投资约77万元；
  

• 从酒店档次上考虑，两管制档次较低，四管制档次较高；

• 从运行维护等考虑，两管制较方便，四管制较复杂；

• 从占用建筑空间上讲，两管制占用较少，四管制因多一套管道管井占用面积较大；

• 大部分高星级酒店管理公司如：希尔顿酒店、洲际酒店、喜达屋酒店、四季酒店、凯悦酒店等均要求空调水系统形式为四管制；国家关于酒店星级的评定标注中，采用四管制中央空调系统的酒店评分较高。