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去年我刚来山东的时候，一直没找到合适的工作，正好楼下有一个超市在转让，转让费要1O万元。 楼上楼下共两层，总面积200平方，上面住人放货，下面营业。房租每年4万元。 超市老板是年轻的女人，她说她怀孕了，不能太累所以想转手这个开了五年的店，店里生意一直很稳定，不是别的原因要转让。 她说每天营业额3000左右。烟的档位是22档，要不是因为意外怀孕，才舍不得转让这个超市。 我当时很心动，有一种天上掉馅饼的感觉。马上回家跟我老公商量。 老公的同事的老婆，也在开超市，她帮我算了一笔帐: 因为我们这里是四线城市，消费并不高。但是这个超市转让费居然要1O万，太贵了，如果不想干了很难再转手。这是第一。 第二，这个超市的房租太贵了，一年居然要4万块钱，这里并不是繁华街道。目前这个市场形势，就是到三线城市去，房租也没那么贵。 第三:老板娘说他的营业额每天3000左右，全年无休，一年营业额也就8，9O万左右。 按超市最高毛利率百分之三十计算，营业额90万的毛利润约为30万。而且要保证每天营业额都要达到3000元才行。 还要算超市每年的成本，至少要请两个员工吧？两个人一个月差不多共发六千块钱的工资，一年下来就得八万元左右。 房租4万块，水电杂费每个月1500左右，一年2万块。 一年下来就得十四万，一年利润最高30万，减去各种开销，能落15万左右。 但是同事的老婆说，以她多年的经验，如果一个店能一年挣上15万，如果能挣钱，绝对不会转让。 而且现在电商再加上[雾霾]影响，超市已经开始走下坡路了，而且他要10万元的转让费，那就意味着你头两年挣的钱都是别人的，两年以后是什么情况谁也不知道。 而同事老婆的店，正好开在一个单位的门口，是他的亲戚不想干了给他的，没有转让费，房租也便宜。店面小一个人看就够了，不用雇人。所以这些钱都省下了。而且因为人流量多，营业额也有保证。只有碰上这样的条件，才有可能挣一份高工资。而且很辛苦，早上去的早，晚上收工晚。 听她这么一分析，我决定不接手这个超市，我有那10万块钱，放在银行里买个理财的不香吗？ 今天我从那里路过，门上的转让牌子还贴着，一年了还没有转让出去。这年头呀，还是不要轻易投资的好，把钱放在口袋里最安心。 现在我找到一份工作，交五险有双休，一天八小时不用加班，中午还能回来睡一觉，业余时间做自媒体，我觉得这样比较好，最起码我不用操那么大的心，你说对吗？  |
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