 根据居住地的不同，购房的可负担性也有所差异。例如，在纽约（New York City），一个人至少需要年薪六位数才能买房；但在克利夫兰（Cleveland ，年薪 45,000 多美元就可以买房。 如下来自Home Sweet Home 的数据图显示了在美国 50 个不同城市拥有住房所需的年薪。       美国的房屋拥有率 圣何塞（San Jose）是迄今为止购房成本最高的城市。一个人每年需要赚取超过 330,000 美元才能以每月 7,718 美元的利率偿还抵押贷款。 截至 4 月，美国的房屋拥有率为 65%。这个数字代表了由业主占用而不是出租或空置的房屋份额。 截至该数据发布时（2022 年第一季度），全国年度固定抵押贷款利率为 4%，房价中位数为 368,200 美元。这使得买房所需的工资接近 76,000 美元 ， 全国家庭收入中位数下降了近 9,000 美元。  人们想要购买什么样房子？ 例如，在纽约市，传统意义上的独立单户住宅相当少 - 市场上只有大约 4,000 套。Big Apple 的人们倾向于购买公寓或多户型单元。 此外，如果您资金宽裕，即使买七位数的豪宅也不能让在大城市获得理想的收益。在佛州迈阿密（Miami），一百万美元就能买到900 平方英尺的房优质房产。而在佛州萨拉索塔，30万美元就足够买929平米的优质房产！ 有一件事是肯定的：典型的美国梦之家，带有院子和白色栅栏的大房子，在郊区充足的较小都会区更容易实现。 购买与租赁 美国家庭收入中位数为 67,500 美元，这意味着今天的典型家庭只能在上面突出显示的 50 个都市区中的大约 15 个地区买房，包括新奥尔良（New Orleans）、布法罗（Buffalo）和印第安纳波利斯（Indianapolis）。 随着美国收入差距的扩大，租赁市场需求依然强劲，从 6 月到 7 月，全美两居室公寓的租金中值下降了近 3%。 归根结底，买房是一项重要的投资，选对地方实在是重中之重。 |
|
|
