乔小白：我正在考虑要不要全款买套房。 钱老板：房地产这两年不景气，好多地方的房价都在下跌，买房要谨慎，你还全款？你有这么多钱吗？ 乔小白：不要小看人啊，我虽然收入一般，但全款买几套房的实力还是有的。 钱老板：我怎么不信呢？你这是中彩票了，还是家里拆迁了。 乔小白：并没有，我就是一个普普通通的打工人，关键是这房价太便宜了，1.5万元一套。 钱老板：说错了吧，1.5万元一平？ 乔小白：不是一平，就是一套，这两天有一条新闻上了热搜，一个女孩花了1.5万，在鹤岗全款买了套房。 钱老板：鹤岗啊，我记得几年前，就有人花了几万元在鹤岗买房。 乔小白：是的，2019年，有个哥们儿用5万多积蓄，买了一套两室一厅。
钱老板：要说这价格，确实便宜，但要记住，一分钱一分货。 市场的定价偶尔会出错，低估和高估都正常，但不会一直出错。 鹤岗的房价一直这么低，大概率就是它只值这么多钱。 虽然你确实有去鹤岗全款买房的实力，但一定要好好考虑一下，以免背上一个沉重的包袱。 乔小白：没你说得这么严重吧，这个价格我能承受，往极端说，即使这1.5万全部了我也能亏得起。 钱老板：那我给你个建议，你不如去意大利全款买套房。 乔小白：我倒是想，我哪有这么多钱，还全款，等我中彩票或家里拆迁了再说吧。 钱老板：不用，以你现在的实力，就能在意大利轻松全款买好多套房。 乔小白：难道也是超级低价？ 钱老板：没错，低到你难以想象，这几年时间，越来越多意大利小镇以1欧元的象征性价格出售房屋。 乔小白：这些房子一定是位置偏，又旧又破。 钱老板：没错，这些小镇往往因为人口大量外流，导致空置率大幅上涨。 当地政府为吸引外来人口，想出了1欧元卖房的政策。 乔小白：要想住进去不容易吧，重新装修就要花不少钱。 钱老板：这是肯定的，当地政府会要求购房者在规定时间内完成装修。 乔小白：别说装修费一定不便宜，还有交通成本也很高，我要真去那儿买一套房，估计就只能长期居住在那儿了。 钱老板：是啊，同样的道理，去鹤岗买房也会遇到这些问题。 1.5万能买到的一定是不太好的房，一般要花一大笔装修费，如果不住在那儿，也要考虑交通成本。
乔小白：这倒是，去鹤岗买房，装修费比房价还贵。 钱老板：如果你买了房，花了钱做了装修，不去那儿住，是不是有些亏。 当地房子这么多，出租肯定是不好租的，空置的话，每年也会产生暖气费、物业费之类的费用。 这几万元，放到银行还有利息，去鹤岗买了房，反而每年要额外支出。 乔小白：如果我去那儿住呢？ 钱老板：那就会面临更严重的问题，当地没有好的就业机会，你干什么啊？ 乔小白：好像还真是这样，许多鹤岗的年轻人，都选择了离开。 钱老板：有一套自己的房子当然非常好。 不过对于没有多少积蓄的年轻人来说，可以没有房子，但不能没有收入。 北上广深很多年轻人，都没自己的房，但他们收入高，也过得很滋润。 鹤岗的年轻人，即使有房子，但找不到工作，没有收入，肯定也不好过。 乔小白：有道理，我冲动了，一想到几万元能买套房，就头脑发热了。 钱老板：去鹤岗买房，其实成本很高，最大的成本很多人都没看到，就是机会成本。 年轻人在一线城市，只要敢想敢干肯吃苦，有无数种可能，收入大概率会越来越高。 但到了鹤岗这样的地方，未来的种种可能性不能说完全消失，但一定变小了。 年轻人不怕没钱，怕的是没希望，没前途，这才是最可怕的。
乔小白：这么说，去鹤岗买房就是一个大坑啊。 钱老板：也不能这么说，凡事没有绝对，对有些人来说，去鹤岗也不是不行，甚至很适合。 乔小白：是不是不依赖当地经济，在网上远程办公的人。 钱老板：是的，比如你说的那个1.5万买房的女孩，她是个插画师，在网上接单，网上赚钱，她就适合。 还有各种数字游民，只要有网，就能开展业务，这样的人都可以去鹤岗。 乔小白：我想到一个职业，比如网络作家，在哪儿写作不是写，在北上广深写作，不一定比鹤岗写得多，而收入是一样的。 钱老板：赚着一二线城市的收入，去三四线城市居住, 这就是一种地理套利。 不过，话又说回来，数字游民虽然去鹤岗也没问题，但他们的选择太多了，不一定非要去鹤岗。 很多数字游民，喜欢去东南亚，国内也有很多环境好，物价低的好地方，比如大理，都比鹤岗舒服多了。 乔小白：我今天学到重要的一课，别贪便宜，便宜一定有便宜的道理，背后的机会成本可能很高。 钱老板：是的，如果便宜到极致，也就是免费，甚至倒给你钱，你千万别觉得是占了便宜，可能是吃了大亏。 乔小白：就像我们刷短视频是免费的，有的平台甚至会给现金奖励，其实得不偿失，因为花费了大量的时间精力。 钱老板：不错，当然如果你能从不同的角度，找到低价和便宜背后，别人看不到的东西，也能发现机会。 比如大家都觉得鹤岗的房子便宜，想去鹤岗买房的人越来越多，鹤岗的房屋中介有可能会赚不少钱。 还有网上对鹤岗感兴趣的人持续增加，去鹤岗当个up主，拍摄鹤岗的短视频也可能有发展。 乔小白：明白了，去不去鹤岗买房，背后其实是一种思维模式。 遇到便宜的“好事”多问为什么，不盲从，不冲动，要考虑机会成本，换个角度看问题，才能发现不少机会。
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