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大部分热爱生活、懂生活的人，都希望能有一方属于自己的小院；或是种菜、或是养花；晒晒太阳、听听鸟语花香，这样的生活，光是想想就觉得很惬意。 所以很多人在经济条件提高了以后，如果暂时不能实现独栋别墅的梦想，那大多数人都会首选一套在洋房小区里一楼带院子的房子。 
我也是，为了实现自己的田园梦，买下了一套带有80㎡小院的一楼房子；原本以为终于可以过上自己梦想中的生活了，结果入住两年后发现，住在一楼真的是有苦说不出，真后悔，如果下次再买房，我肯定不会再选一楼。 先说说一楼的优点： 买一楼，自然是冲着它的优点去的，我家是洋房的一楼，不是跃层也没有地下室，和楼上邻居相比就是多了一个小院子。 ①不用排队等电梯 
以前我家住高层，每天早高峰的时候，等电梯都要花十来分钟，很急人；现在住一楼，直接从小院前门出去就可以开车上班了，非常方便； ②种菜养花 
我家院子没有完全做硬化，大部分地面都用来种菜养花了，虽然种类不是很多但是小菜是不用买了，而且也健康，很不错；最重要的是可以带着孩子一起，也算是享受亲子时光了。 ③在家烧烤 
以前想露营烧烤都要去找专门的地方，有时候去晚了还没地方，所以每次出去郊游都很累；现在好了，直接在自家院子里就可以搭帐篷、烧烤了，用水用电都方便。 以上这三点是我觉得一楼最大的优点了，但是让我“苦不堪言”的是它的缺点真的太多了： ①装修很费钱 
原本以为院子装修基本上花不了多少钱，等自家装的时候才发现，一平米的平均费用比室内的硬装还贵。 院子装修首先要做地面的硬化、铺贴地面大理石、要做围挡，再加上一些防腐木之类的，我家小院只有80㎡，随便搞了一下就花了6万多，隔壁邻居家据说花了十几万，关键还看不出来有啥效果，连个水景山景都没有，也没有名贵花草，真的太费钱了。 ②太吵 
院子门前就是小区内的散步小路，夏天在院子里乘凉或者在客厅不关玻璃门的话，外面小孩子的吵闹声音非常大，就像在自家是一样的； 尤其是晚上如果外面有人大声讲话甚至会吵醒睡梦中的人，所以我家晚上即使在睡觉的时候也会把窗户全都关上，只有白天才开窗通风。 ③隐私性差 
我家小院的围栏还算是做的比较密的，但是总的来说，院子基本上还是暴露的，根本没有任何隐私而言；站在院子门口可以直接看到整个院子的样子，而且如果室内窗帘没有拉上还会看到室内的场景，隐私性真的很差。 
不过我家客餐厅的玻璃窗后来全都贴了一层膜，可以防偷窥，不过夏天穿单薄衣服在家还是会有心理压力。 ④蚊虫多 
我们家小院一部分种菜、一部分种花草，都是矮小的植物，没有特别高大的灌木类，但是小区路两边的绿化比较好，各种树木长得也很茂盛，所以夏天的时候蚊虫就特别多，想在院子里乘凉看看月亮都要忍着被咬几个包的无奈。 ⑤楼上邻居素质差 
我觉得住在一楼要想住的舒适，楼上邻居的素质真的很关键，除非你家是独栋别墅，否则只要你楼上邻居素质差，那你的小院基本上就会沦为他们的“垃圾场”。 
我们家楼上邻居还好，不过隔壁家就没有那么幸运了，他们楼上有人乱丢垃圾、烟头，还有人会吐痰，虽然吵闹过几次但都无济于事，后来他家直接在院子围墙上装了两个摄像头朝上，还被楼上邻居说侵犯隐私，也是头大。 ⑥返水
买房的时候只听说不能买二楼，因为二楼容易堵塞返水，一旦返水家里就会遭殃，都说一楼是独立排水，只要自家下水管不堵就没事，结果我家还是大意了。 我家虽然是一楼，但却是排水管的最后一家，装修好还没有入住的时候，厨房出现过一次轻微的返水，还好发现及时，后来就把我家排水管重新改造了一下，改成了独立排水，这才放心。 不过在改管的时候也要注意和物业以及楼上邻居的协商，大概率二楼邻居可能不会同意，因为这样一改，就把风险挪到了他们家。 ⑦潮湿
虽然说一楼下面有底下车库，并不是真的和地面直接接触，但是一楼还是很潮湿，尤其是我家在南方，回南天的时候，家里的瓷砖上面就像泼了一盆水一样；建议一楼在装修时，提前考虑好除湿。 ⑧采光差
洋房只有6楼，楼间距还可以，所以从早到晚其实前面的房子并不会影响太多的光照，一楼采光差主要是因为窗子前后都有很茂密的树木枝叶遮挡光线，所以室内会比较暗，不过我家相对来说还好，毕竟整体色调偏浅，但是白天在家还是要开灯的。 写在最后：每个人都希望有一个属于自己的小院，种菜养花，听雨吹风；但是如果你想买洋房的一楼，那建议你一定要考虑好我家遇到的这些问题，否则等你入住后再后悔就晚了；当然了，如果是买独栋别墅，那就不会有这么多顾虑了，还可以有一个更大的院子。 |
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