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中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年11月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。两个品种LPR均与上月水平持平。
这是LPR在8月实现非对称下降以来，连续第三个月保持“按兵不动”。此前，市场对本月LPR保持不变已有预期。本月15日，人民银行开展8500亿元中期借贷便利（MLF）操作，MLF操作利率保持稳定，说明LPR报价基础没有发生变化。东方金诚首席宏观分析师王青表示，近期市场利率出现上行，银行边际资金成本上升，削弱了报价行压缩LPR报价加点的动力。
招联金融首席研究员董希淼谈到，事实上，LPR今年以来已经多次下降。为更好地助力宏观经济恢复，今年LPR已经下降三次，其中1年期LPR共下降15个基点，5年期以上LPR共下降35个基点。
LPR多次下降之后，对贷款利率的引导作用正在显现，实体经济融资成本已经明显降低，贷款利率处于历史低位。人民银行公布的《2022年第三季度中国货币政策执行报告》（以下简称《报告》）显示，9月，贷款加权平均利率为4.34%，同比下降0.66个百分点，其中企业贷款加权平均利率为4.0%，同比下降0.59个百分点，处于有统计以来低位。董希淼认为，在银行负债成本持续下降之后，LPR下降虽然还有一定空间，但并非当务之急。
从当前货币金融环境来看，10月末广义货币（M2）余额同比增长11.8%，人民币贷款余额同比增长11.1%。1至10月份，人民币贷款累计增加18.7万亿元，同比多增1.15万亿元。光大银行金融市场部宏观研究员周茂华表示，10月末M2同比增速继续维持高位，短端、长端流动性保持合理充裕，同时，企业信贷尤其是中长期贷款增长明显，货币金融环境继续为经济提供有力支持。再加上近期接连出台稳增长接续政策，稳楼市政策也进一步加码，接下来首要是执行好这些政策措施，用好用足政策空间，稳定市场预期，释放政策红利。
基于此，王青也认为，目前正处于政策效果观察期。另外，LPR报价属于最主要的市场基准利率之一，当前保持LPR报价稳定，也在一定程度上有助于稳定汇市预期、保持内外均衡。
尽管本月LPR保持不变，但业内普遍预计，贷款实际利率进一步下行的趋势不会受到影响。王青表示，受近期疫情波动影响，短期内宏观政策适度加大稳增长力度，其中降低实体经济融资成本是一个重要发力点；加之9月银行存款利率下调效应逐步体现，预计11月LPR报价持平不会影响实体经济融资成本下行势头，预计11月新发放企业贷款加权平均利率将继续下降，新发放居民房贷利率也有望延续小幅下行势头。
房地产市场方面，楼市仍然处于低迷状态，“金九银十”成色不足，进入11月楼市筑底走势还在延续。今年以来，供给端“保交楼”和需求端“降成本”一直是稳楼市的主要政策思路。根据前述《报告》，从实际发放的商业性个人住房贷款利率看，2022年10月新发放个人住房贷款利率为4.3%，较上月下降4个基点，较上年末下降133个基点。而从贷款数据上看，10月新增居民中长期贷款仅332亿元，为今年5月以来最低，且同比少增3889亿元。
董希淼表示，10月住户贷款特别是住户中长期贷款增长乏力，是拖累人民币贷款增长的重要因素。应引导长端利率继续下降，持续降低居民住房消费负担，提振居民住房消费需求，促进房地产市场平稳健康发展。同时，长端利率下降也有助于降低企业中长期贷款成本，助力基础设施和重大项目建设。预计金融管理部门和金融机构仍将采取多方面措施，继续推动贷款利率稳中有降，进一步降低实体经济融资成本，激发有效信贷需求，更好地助力稳增长、扩内需。
人民银行在前述《报告》中也表示，继续深化利率市场化改革，优化央行政策利率体系，发挥存款利率市场化调整机制重要作用，着力稳定银行负债成本，释放贷款市场报价利率改革效能，推动降低企业融资和个人消费信贷成本。
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