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昨日（3月6日），太原市规划和自然资源局官网公示了《小店区狄村城中村改造用地控制性详细规划方案用地规划方案》。据悉，小店区狄村城改用地控规方案规划总用地891亩，配套有幼儿园、小学、中学一站式教育，以及商业。规划详情如下： 狄村城改用地规模及范围— 狄村城中村改造规划用地891亩（约59.4公顷）。 规划范围北起双塔景区，南至狄村南街，西起东岗路，东至东中环路。
狄村城改用地位置示意图 如图所示，狄村城改用地主要分布在双塔景区南侧，生态环境属优，周边路网相对较为发达，周边分布有并州南路、建设路、东中环、亲贤北街等主干道路，未来在长风东街还会有地铁4号线，居于此处的居民出行将更加便捷。 狄村城改项目处在迎泽大街和长风街之间，可以说拥抱了两个中心区域，再加上完善的路网，区位优势一目了然。 狄村城改用地规划揭秘—
狄村城改用地规划图
狄村城改用地性质一览 规划显示，狄村城改用地规模达891亩（约59.4公顷），用地性质包括居住、中小学、幼儿园、商业、活动设施等。 其中，二类住宅用地容积率为3.0、3.1、3.5、4.1、4.2不等，绿地率为25%、30%不等、建筑密度为25%、26%、30%不等，商业兼容比例为5%、10%、15%、30%不等，建筑高度均为100米。 住宅地块内配套有社区服务中心、室内文体活动站、社区体育活动场地、社区养老服务中心、社区居委会、社区警务室、菜市场等； 教育用地包括3所幼儿园（15班、18班不等）、两所小学（14班、48班不等）、两所中学（30班、36班不等）。
狄村城改用地控制指标表
狄村城改用地公共设施控制要求 值得一提的是，此次狄村城改用地控规方案为最终方案，碧桂园集团将参与此次狄村城中村的改造。 据了解，碧桂园狄村项目将深入挖掘狄村社区历史文化，将其打造成一个有着丰富文化色彩的优质社区。同时，集合了幼儿园、小学、中学一站式优质教育资源，改善区域教育环境，并且紧邻双塔景区，大大提升了该区域居民的生活环境与品质。
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