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上世纪90年代初期，时代给他们夫妻带来了硕果累累的收获，从学徒工到街头小贩，从全款买房到买下商铺仅仅花了十年的时间，可谓是老家那山旮沓的名人，整个村的人都带动了起来，找他们传授技术，在家自己加工送到门店给他们夫妻卖，真可谓是风生水起，风光无限！ 然而进入二十世纪后，传统的商业模式发生了天翻地覆的变化，因为他们没有意识到品牌的重要性，商业模式的改变，面对着的是日渐萧条的市场和越来越少的客流量！可他们没有做出及时的调整和对策，而是天天关注着房价的涨幅，就两年时间，自己的住房就从两千涨到了五千，看着传统行业的没落，他们在别人成功的面容中看到了商机，开始炒房！ 真可谓是大手笔啊，住房和商铺全部贷款，再加上银行信用存款，一口气首付了3套大户型的住房，月供接近两万，他们当时在传统行业的月利润还是在3万左右，以为万无一失，房子到手后看着持续上涨的房价，心里乐开了花，他们也算有风险意识，盘算着就算是几年以后生意不行了，卖掉一套房，也可以还掉其他两套房的贷款，等到收房了，还可以做包租公有收入呢，想法确实很好，计划都看似合情合理，如果不是太贪心，被日日上涨的房价冲昏了头脑，有点风险意识，这一切也还真是如他们所愿了，后半生直接躺平终将不是梦！ 可这人啊，曾经成功过，就感觉自己无所不能了，眼光不会有差了，就幻想着再次获得更大的成功！他们是批发商，所谓的地头蛇，帮派性很强，也很齐心的！因为市场的搬迁，当地修了最大的商贸城，他们在经受不住多番天花乱坠的描叙后，决定组团进入，他们夫妻入手了一个200多平米的龙头位置的商铺！ 总价值接近800万，低于市场价急卖了3套房子，还完尾款净赚了200万，再加上住房和商铺再次抵押贷款总筹集了500万，付完50%的首付款，手头还有上百万资金，月还款3万多元，想着今后两个商铺都是自己的，扩大经营，这点按揭款根本就不会是问题，坚持十年还完贷款那就开始享受人生！换言之也就是把命运再次地赌在了传统行业！ 然而，这次他们失算了，风向变了，时代不属于他们的了，所谓的商贸城在鸟不拉屎的新区，毫无人气，老批发市场的客流量也是江河日下，自己的老思维也不再奏效，自己那些忠实的顾客也变得越来越少，货一批一批的积压，库存越积越多，别说有利润，平价都难以出手，房租是不要了，但是水电和人工每个月5万的开支，加上银行贷款，商铺按揭款每个月十万压得喘不过气来！ 很快就是难以为继，住房卖了接近200万，两年不到就不复存在了！之前老批发市场二十来平米的黄金商铺也以160万的价格卖了，生意是不敢再继续做下去了，把这笔钱还掉了一堆乱七八糟的小贷款，大商铺打出了出售和出租的信息，从预期的月租金4万降到了2两万都无人问津，其结果也算是正常，因为整个市场就一楼主通道有零星的几个端口有商家再经营，他的商铺在二楼电梯口的位置，位置可以说是无可挑剔，但是二楼以上的商铺全部都是歇业状态，再傻的人也不会去承租！ 月供3万多，加上租房生活月4万，而对于年近50岁的夫妻来说，可谓是天文数字！挂牌出售半年多无人问津，不得已断供了，等待银行的拍卖还款，480万的挂牌价无人问津，下一步怎么办，他们自己也不知道，迷茫了，儿子女儿从小养成了衣食无忧的日子，长大成人后养活自己都难，在家看啥啥不顺眼，全是怨气！ 现如今两夫妻在一个小区里开了一个杂货铺和快鸟驿站维持着一家人的生计，而最大的希望已经由商铺卖出500万以上还有点结余买套二手房住，改成了只要能卖400万不再欠银行的钱就万幸，自己在辛苦两年，按揭一套房住！说起来全是辛酸，全是泪啊！ 三十年的努力，就如坐了一趟过山车而已，假如不是因入手这个商铺，自己好好地经营好小商铺，住房是自己的，3套大房子收租，那简直就是人生的大赢家，妥妥的中产人士，可现如今一切归零还不一定如愿！现如今最大的希望就是商铺早日拍卖出去，在心里恨死了当初那些所谓的资产管理人士，商业精英，房产销售经理，但一切都回不来了，他们也早已不知去向了，留下了一辈子的遗憾和空叹息，悔不当初啊！ |
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