知乎热榜有个问题:“如何看待110平米的房子到手只有61平米,公摊面积是否应该取消?” 按照知乎的尿性,一般这种问题下面评论清一色都是应该取消。资本家贪得无厌,故意把公摊搞得非常高,来赚我们的钱。要把他们挂路灯…… 在知乎人朴素的智商里面,全天下都是傻瓜,只有它们最聪明。 买房的时候想要宽敞的大厅,最好两梯两户。轮到出钱的时候,它们一脸懵逼:我的房子只愿意出套内面积的钱。 它们认为开发商卖房子,应该配电梯,消防楼梯,各种其他配套都要齐全。 至于那些东西的成本谁来出,知乎人从来不考虑,仿佛钱从天上掉下里,砸在它们43码的大脸上。 很多人不知道的是,重庆的房子就是按照套内面积来算的,“没有公摊”。 这么好的事情,你猜为啥没有全国推广? 因为所谓的只算套内面积,跟有公摊一毛一样。 开发商是商人,最好的慈善家。 既然是商人,建房子卖当然是为了赚钱。 开发商的利润很低的,并不是大家以为的有多么多么暴利。 强行规定房子只能按套内面积来计算价格,房子的单价一定会上涨,最后总价跟之前的算法差不多。 成本只会转移,并不会消失。 商品的价格只跟供需有关,房价也一样。大城市卖得贵,只不过因为供应太少,想要的人太多。 其实开发商是我们的朋友,他们建更多的房子拿出来卖价格就会下降。万一他们躺平,涨价是必然的。 真的只算套内面积,其实对购房者不利,而且出的钱并不会少。 那样一来,各位的产证上的房子面积就会缩水很多。万一以后拆迁,赔的面积也少啊。 从这里也能看出,知乎上那些支持取消公摊的,根本就没有房子。 但凡你有一套房子,就不会支持把房子面积从100平米改成61平米。 他们没房,又仇富,天天想方设法去坑富人。 其实富人智商胜它们百倍,怎么会轻易被抢? 这是我持续跑步和写文的第221/18000天。 |
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