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规划的雁滩湿地公园不建了，27栋共有产权住房将取而代之。 在雁儿湾买了房子的朋友可能都听过这样的介绍，聚金雅园以东，黄河以南的这边将近千亩的土地，未来要建雁滩最大的湿地公园。但是，我们从兰州市自然资源局官网上看到的公示，这片土地规范发生了很大变化。
先说一些这片地的位置，西北起雁峡路，东南至南河路，东北起黄河河道，西南至雁北路，总面积有1058.7亩。这片土地在兰州市第四版城市规划中用地性质为发展备用地、水域；在现行控制性详细规划中，规划用地性质为公园绿地、防护绿地、水域，也就是大家听到过的雁滩湿地公园。
现在经过调整，这里将建共有产权住房和相关配套，绿地面积将大大减少，项目全称为省政府为民实事共有产权住房及配套中小学项目。规划调整方案及项目建设方案均已公示。 未来这里将有27栋高层住宅和一所中小学开工建设，建设单位为兰州路域产业综合开发有限公司。
规划变更方案
这里有两点多说一下： 第一个，什么是共有产权住房？ 简单地说，就是房子的产权属于你和政府共有，你一部分，政府一部分，买房的时候，你只需要出你那一部分产权的钱就可以。 官方定义是这样的：政府与购房者共同承担住房建设资金，分配时在合同中明确，共有双方的资金数额及将来退出过程中所承担的权利义务；退出时由政府回购，购房者只能获得自己资产数额部分的变现，从而实现保障住房的封闭运行。 第二个，怎么就突然蹦出来个共有产权住房把公园代替了？ 说实话，咱们还是期待有个大型公园的出现，毕竟兰州现在哪里都是楼，这种绿地确实太少了。但是，今年四五月份国家特别强调了保障性住房，看来这次咱们兰州立马跟上政策了，8月份就公示了上面这片地的规划变更，到12月就公示了建设方案。其实大城市2017年就出现了共有产权制度，咱们兰州在这种事情上可能会迟到，但是一定不会缺席。 但同时也有个问题，在黄河边上这片地，建设共有产权住房真的好吗？怎么都觉得在刚进城又是黄河边的这片地搞个湿地公园可能更合适！ 抖音号：兰州楼市 今日头条：兰州楼市 公众号：金城楼市 |
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