前言“给我400万现金，再加上3套三居室，否则谁也别想拆我的房子！” 这句话便是被网友们称之为“北京最牛钉子户”——张长福说的。 张长福以为自家的房子位于主干道，即使自己狮子大开口，也能获得更多的拆迁补偿款，可是为何却迟迟没有等来拆迁的消息？ 即使房子位于北京，但张长福又有着什么样的底气，报出如此天价的拆迁款呢？  张长福的“家” 位于北京四环内，国际村旁，有这么一栋自建房。 在高楼林立的繁华地段，这栋小楼则显得有些格格不入。也正是因为这栋小楼，让原本宽敞的双向八车道，挤成了两车道。不管是附近的居民，还是路过的行人，无不对房主怨声载道。 而在2008年北京奥运会期间，为了不损坏中国的形象，当地政府还特意给小楼砌上了围墙。 按理说，这栋既损坏国家形象，又影响城市交通的小楼早就应该被拆除才对，为何它却伫立在此八年之久呢？  “钉子户”的诞生事情得从2003年开始说起。 随着城市的发展，作为我国的首都，自然发展的要更加的迅速。为了扩张城市，即使是在北京的郊区，也开始逐渐实施拆迁、棚改。 拆迁意味着什么，没有人不知道。只要房子被拆迁，不仅能获得一笔不菲的补偿款，还能住进新房子。几乎所有人都期盼着有一天，拆迁的消息能降临到自己的身上。 在当时，张长福所在的尚家楼村，就有幸迎来了这个好消息。  当年，北京政府与开发商将北京四环的尚家楼村，列入规划范围。 全村的229户村民，均收到了关于自家房屋的评估表，因为拆迁补偿金优厚，不少村民都兴高采烈地签了合同，准备拿着住进新房子。 但当张长福看到房屋评估表后，却表示非常不满意。 根据当时的评估表显示，开发商给出的报价是按照5000多元/平来计算的，这个价格也是十分合理的，因为当时附近的新建商品房小区也仅售价8000元/平。 不仅如此，只要同意拆迁，还能以4239元/平购买一套安置房。  张长福对于房子的评估价格并没有意见，唯独对房子的评估面积非常不满意。 因为张长福的房本上显示的面积是153.6平方米，按照评估价格，所以张长福只要愿意签字，就可以拿到83万元的补偿款。 在那个年代，这可不是一笔小数目。 但张长福却认为，自家的房屋实际占地面积已经超过400平了，即使不算后盖的新房，面积也有两百多平。 尽管负责拆迁的工作人员多次前来劝说，但张长福直言：“值1块钱的东西，就给你3毛钱，你愿不愿意？ 工作人员没有办法，只能将情况上报。当规划科的科长派人前来协商此事时，张长福才说出了自己的想法：“我要250万的现金，外加一套三居室，不然别想拆！”  由于张长福的漫天要价，开发商是万万不能接受的。但因为张长福的房子地段特殊，占地有大，这可给开发商带来了很大的麻烦。 而张长福一家的态度也非常的强硬，声称如果不能满足他们的要求，是绝对不会签字的。 为了获得更多的拆迁补偿款，张长福的妻子也打听过——拆迁这种事没有直接报价就签字的，都是讨价还价有来有回的。  双方僵持不下，始终没有谈拢，开发商也没有更好的办法，只能重新规划设计图。 到了2005年，项目正式开始施工，整个尚家楼村也仅剩下张长福一家了。到了2006年，还在等待开发商前来劝说的张长福突然发现，开发商居然把他们撇开了。即使他想搬，也不知道该找谁协商拆迁一事。 而张长富一家也正式成了驻扎在马路中央的“钉子户”。 张长福一家也被网友称之为——“北京最牛钉子户”。  吃尽苦头的“钉子户”然而，“钉子户”又岂是那么好当的？ 因为房子拆迁一事，张长福夫妻俩哪还有心情去上班，只能依靠每个人每个月630元的补贴。为了减少开支，夫妻俩每天都只吃两顿饭，两个小菜，根本不敢乱花钱，生怕花多了影响日常的生活。 除此之外，为了防止漏风，屋里的墙壁上早已铺满了报纸、木板，而那年久失修的屋顶也成为了夫妻俩的大问题。 尽管屋顶修补过几次，可一旦遇到下雨天，麻烦也就随之而来，外面下大雨，里面下小雨也都是夫妻俩的“家常便饭”。  最关键的是，屋内还没有下水道，遇到雨水较大时，屋内很容易积水，最严重的时候甚至能漫道膝盖处。而且，张长福的房子内并没有卫生间，想要上厕所，就得出门去很远的地方。 即便如此，夫妻俩不管是倒垃圾，还是上厕所，都会有一个人留在家中，担心家中没人，等回来后房子没了。  而因为道路变窄，每天路过的汽车都会按喇叭，好像是对张长福这个“钉子户”发泄着不满。不管是白天，还是夜晚，张长福一家每天都能听到汽车的声音，听着车声醒，听着车声谁，也成了夫妻俩的“家常便饭”。 尽管屋里还住着人，但屋外的院墙已经杂草丛生，院内经常被人丢来垃圾，院外则是停了很多车辆。 张长福直言：“酸甜苦辣，除了甜不知道是什么滋味，真的是尝尽了。”  而在张长福的屋外，那光鲜亮丽的高楼却格外的耀眼，当年开盘价仅8000多元/平，如今却早已涨到100000多元/平。 如果当年张长福早点签字，或许如今也会是另一种生活方式了。  “钉子户”的影响每每提到这个“钉子户”，不少人都怨声栽在。 因为要将这伫立在马路中央的“钉子户”避开，道路设计得也非常不合理，不仅交通堵塞时常发生，就连交通事故都是经常出现。 除此之外，还间接地拉低了附近小区的品质。最先受到影响的就是那附近的商铺，因为这个“钉子户”的存在，附近的很多商铺也空置多年。 在2008年北京举办奥运会期间，不仅车流量更大，还非常影响国家的形象。 为了解决这个问题，工作人员再次上门协商。熬了几年的张长福，也有了底气，他不仅没有认识到自己的问题，反而觉得周边房价涨了，自己的房子更值钱了。 双方再次协商不成，最终为了不允许形象，当地政府只能在张长福房子的四周，砌起了围墙。 “钉子户”的苦衷对于这件事，张长福也非常的无奈，对于影响了城市的形象，给路上行人带来的不便，他也觉得很抱歉，但他们也没有办法。 张长福表示，其实网上很多人并不知道事情的真相，他也有自己的苦衷。 在拆迁这件事上，当时工作人员只给了一张评估表，表上面写了补偿款是83万元。他们觉得不合理，就没有签字。但后来，根本就没人过来跟他商量这件事，反而直接避开了他们家，所以这件事，后来才不了了之的。 而且，张长福还表示，当时他也咨询过政府，但却没有得到任何回复，直到路开通了，也没有个说法。 而对于张长福的话，负责拆迁的工作人员却说出了另一种说法： 当时，尚家楼村被规划拆迁后，工作人员就开始做起了协商的工作。当时229户村民都没有意见，拿了补偿款都住进了新房子。 而且考虑到张长福的房子占地面积比较大，还给了他购买安置房的优惠政策。即使当时不买安置房，就是去购买新楼盘，也能买一套上百平的房子。 但是张长福却无动于衷，他觉得84万太少了。 根据太阳宫乡规划科科长的说法，当时张长福直接开口要400万现金，还要加上3套三居室。 如果同意了，显然对其他的住户非常的不公平。而且，一旦答应了他，必然会引起其他住户的不满，到时候还会有更多的人要当“钉子户”。 这个价格开发商根本不可能同意，而工程一天不开始，就要浪费一天的资金。 也正是因为双方一直协商不成，所以最后才不得不将张长福的房子撇开，而原本设计的双向八车道，最终挤成了两车道。 “强拆”张长福的事情也引来了各大媒体的关注，不少记者都前去采访，不少网友都劝说张长福不要因为自身利益，影响城市的建设。 而张长福却表示，自己要求也不高，只是希望能有个合理的补偿金额。 2010年，朝阳区房管局将《房屋拆迁纠纷裁决书》送到了张长福的手中，并表示张长福如果不在15日内搬出，就要采取强制执行。 但张长福却丝毫不理会，依旧住在房子里。并直言：“按照我房子153平算没问题，但要按照现在的市场价4万/平，600多万我就拆。” 这个要求工作人员自然不可能答应，根据裁决书，张长福可以获得83万元补偿款，而且依旧可以按照2003年的价格标准，购买安置房。 结果显而易见，张长福并没有同意。 到了2011年12月8日，朝阳区法院勒令张长福搬空房子，但张长福依旧没有理会。 到了2011年12月15日，工作人员再次找到张长福。经过几个小时的商谈，双方依旧难以达成一致，无奈之下，便采取了第二套方案。 见张长福态度强硬，工作人员提议再到乡政府商谈，等张长福走出房门，看到门外的挖掘机和警车之后，瞬间就知道是怎么回事了。 张长福的妻子察觉到不对劲，赖在屋里不愿意出来，但最终还是被工作人员强行拉出了房门。 到了中午，工作人员已经将房屋情况，并做了防尘处理后，便开始了拆迁工作。 在拆迁的过程中，不断有人闯入警戒线内，随后又抱着被子、暖壶等生活用品跑了出来。这些人不是别人，正是张长福这几年找来的租客。 在确保人员安全的情况下，挖机响起阵阵轰鸣声，两个小时过后，这栋伫立了8年的平房，最终也被夷为了平地。 虽然房子被“强拆”了，但法院的工作人员告诉张长福，他依旧可以获得拆迁补偿的权利。若是对补偿不满，依旧可以进行诉讼或者复议。 而张长福在房子倒下的那一刻，也终于想清楚了，最终也愿意在拆迁协议上签下自己的名字，并认可了2003年的补偿标准，顺利拿到了83万元的补偿款。 自此，这个“北京最牛钉子户”的故事也到此结束了。 结语有人认为，张长福是为了维护自身的权益；也有人认为，张长福是贪心不足，太过自私。 但从这件事上来看，苦苦坚守八年的张长福却没有得到自己想要的结果。 话题： 你们觉得，在这件事上，张长福的坚守到底值不值呢？ 评论区说一说，你们的看法。 |
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