根据甲方2022年02月28日提供的阎村镇04街区体育地块项目施工图电子版及相关计算文件，暖通专业应业主、设计、我司三方会议决定按我方优化报告意见,冷源方案调整本项目冷源配比。现对我司冷源优化配比方案进行专项分析报告如下：
本建筑的楼层冷负荷分布情况及原冷机配比数据
设计院提供的最终冷负荷计算书中本楼各层冷负荷汇总表如下：
北京市建筑设计研究院有限公司提供各层冷负荷数据表 面积（㎡） 总冷负荷（KW） 冷负荷（KW） 新风冷负荷（KW） 冷指标（W/㎡） 备注 -1层 6934.72 738.6 432.9 305.7 106.5 / 泳池 915.23 90.7 59.5 31.2 99.1 / 1层 18096.62 1070.6 1525.5 595.5 117.2 / 2层 355.2 / 3层 542.0 / 4层 213.5 / 小计 25946.57 2950.46 / / 113.7 /
设计院原冷机配比选型数据：
开会讨论结果关于冷机方案配比依据
1、优化报告中的原设计冷机配比方案和优化后冷机方案讨论过程文件依据
2、优化后冷机配比方案对楼内部分冷负荷，供冷覆盖范围更广、单机100%满负荷运行工况更多，系统更节能。
三、优化后冷机配比方案如下：
1、按优化冷机配比方案“两大一小”，选型后的冷机运行与营业楼层匹配模式；
冷机启动模式 冷机满负荷供冷量（KW） 供冷量占本楼总冷负荷的百分比 负担部分楼层运行工况 运行时期 耗电量（KW/h） 1 单小机 738-830 25%-28% 1.仅地下一层+游泳池独立运营。
2.仅二、三、四层独立运行。
3.大于1000㎡营业面单独运营。 过渡季、试用季、非工作日及部分业态运营期。占总供冷季节周期15%. 45~149 2 单大机 1106-1158 37.5% 1.仅首层独立运营。
2.仅地下一层+游泳池独立运营。
3.满足单小机50%以上负荷运行工况。 部分低负荷及早晚负荷运行。占总供冷季节周期35%. 54~183 3 一小一大 1988 62.5% 1.仅地下一层+首层运营。
2.仅一层+二~四层（任何三层）独立运营。
3.满足本表序号1、2的运营工况。 部分低负荷及早晚负荷运行。占总供冷季节周期85%. 45~332 3 两大 2316 75% 1.仅地下一层+首层+二~四层（任何一层）独立运营。
2.满足本项目满业态，80%负荷工况运营。
3.满足本表序号1、2的运营工况。 部分低负荷及早晚负荷运行。占总供冷季节周期80%. 54~366 4 两大一小 2950-3140 100% 1.本项目满足所有工况运营。 过渡季、试用季、非工作日及部分业态运营期。占总供冷季节周期15%. 45~515
备注：1.由以上数据可知，冷机配比范围大一些，更有利于应对部分负荷，同时实现冷机单独满负荷运行，达到节能目的。
2、优化方案节能运行，和初投资分析，建议冷机定频与变频配置原则如下：
冷机容量 节能（定/变频） Cop/IPLV 设备预估投资（按外资一线水机品牌档次） 机组近似外形尺寸(长宽高（mm）) 业态满运营时，北京地区年预估冷机运行费用 备注 1号小冷机 230~240RT(约808~844KW） 高效变频 5.54/9.67 约52万 3300x1250x2000 约42万（该数据源于类似项目模拟经验计算） 因北京地区高效机房冷却水温均为30/35℃，所以建议冷却水按此温度选型。 2号大冷机 320~330RT(约1125~1160KW) 变频 6.30/9.60 约70万 4200x1520x2560 3号大冷机 320~330RT(约1125~1160KW) 定频 6.30/9.60 约63万 4200x1520x2560 小计 / / / 约185万 / 备注：1.原设计冷机同品牌档次价格预估为1050x0.6x3/10=189万。
2.原设计冷机外形尺寸为4200 x1850x2220（mm）。优化后小冷机放置于 8轴附近可以规避原设计方案冷机前通道不足的隐患。
3.原设计方案同样运行时长，年冷机运行费用约51.7万。
4.本次运费模拟采用的北京综合商业电价为1.18元/KW。
四、冷机配比优化后的效果。
1、运行更节能。冷机的使用寿命按15年估算，则总优化冷机配比后冷机整生命周期节省电费约15x(51.7-42）≈140万。
2、机房的运检通道更合理（小冷机使得通道宽度加大。）。
3、初投资基本和原方案近似相同。
4、使得大于1000㎡的部分业态运行得到保证，并满足现有冷机节能能效。
中咨设计审核报告书
中咨海外咨询有限公司 阎村镇04街区体育地块项目
收文单位：北京恒乐置业有限公司 签发人：杨常青 时间：2022.05.13
主题词：关于阎村镇04街区体育地块项目暖通专业施工图冷机配比优化审核专项分析报告
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正 文：
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