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有关部门一直都在说“救市”，让房地产健康发展，调控价格，让普通老百姓有房可住。而楼市反馈来看，不少地方房价都有回落。而政策上给出了不少实际的优惠，比如降低利率，补贴契税，以及多孩家庭买房补贴。 那么，站在普通老百姓的角度，2023年是咬牙卖房还是抓紧卖房？曹德旺一语点破，方向明确了
曹德旺曾对房价做公开表示：房价太高的话，年轻人买房压力太大，还不如租房。而马云曾经也表示，不建议年轻人买房。 房价太高，很多年轻人都无法承担，而且每月的还贷会让年轻人失去理想和抱负。不仅年轻人压力大，而且还会掏空父母的积蓄，造成老年人生活困难。 对于买房，要考虑自己的经济状况，以及未来工作收入的稳定性，是否能承担得起房贷。对于刚需购房者，考虑好了可以购买。
对于多套房家庭，依照目前形势，楼市不乐观，建议卖出。原因有3点： 1.未来房产市场需求量降低 我们的房地产虽然只发展了20多年，但是发展速度却是世界上数一数二的，绑定结婚、学区、医院、商业配套等，人们大量购买，开发商也抓住机会大规模发展，供给远远大于需求，过快的楼市发展让人们早就透支了几十年。 而现在新生儿出生率低，未来继承的房产居多，对新房需求降低，开发商的房子不好卖，二手房更不好卖。
2.大家收入减少，没钱买房 经过口罩事情的影响，人们的生活、工作、收入都受到了严重的影响，想要回到以前的盛况，不是一个短时间内能恢复的。 虽然楼市各种政策放开，包括放开限购条件、降低首付比例，以及降低利率等，但是大家都没钱，再优惠又如何呢？买不起的依然买不起。
3.保障房的影响 每个地方都有很多家庭困难的人，以他们的收入，可能一辈子都买不起一套房子，但是都是国家的子民，不可能放任不管，于是出现了大量的保障房，以非常低的价格出租给他们，他们有房住了，也就不用再买房了。 在人口红利上来说，保障房就分走了一部分人，对楼市的影响还是比较大的。相当于真正的刚需都不买房了，有钱的都买好几套了，房子卖给谁？ |
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