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到了结婚年纪的女性，都在考虑买房的问题。 马上就要步入婚姻的殿堂了，这明明是件好事，但因为买房的问题，吵架不断，有的甚至闹到了一拍两散…… 而这其中一个非常主要的冲突点就是：婚前买房，要不要写女友的名字？ 不写吧？闹得挺不愉快的，女方心里有隔阂，觉得男的不爱她了。 写吧？又不甘心，男方心里又有意见了，凭什么我爸妈买的房子，要加你的名？ 婚前到底要不加女友的名字，或者说只写女友一个人的名字？执业了这么久，我来给大家说说我的看法。 我曾经给一个当事人解答过咨询，他就遇到了这样的问题。 他女朋友跟他一起去买婚房，房子是他全款买的，但是签合同的时候他女朋友对他说：你看，从今天起我就算是跟了你了，为了给我一份物质上的保障，我希望你能在房产证上写我的名字。 这个婚房要么只写我的名字，要么写我们两个的名字。如果房产证上没有我的名字，我妈妈可能也不同意我们结婚。 这小伙子当时就懵了。左思右想，不知道该怎么办。 如果不写女友名字，看来是过不了关的，于是他就想这既然都这样了，跟女朋友的情感也挺好的，还有什么可想的，就准备答应了。 不过又一想到这婚房是父母辛辛苦苦攒的钱，也有一百多万呢，他就又停下来了，从售楼处跑了出来。 如果你是他，你会怎么办？ 要写女友的名字么？是不是非常的棘手？
我当时给他的建议啊，是先冷静冷静，认真分析下女友要加名的原因：到底对方是真心想跟自己结婚呢，还是想通过结婚来分自己的财产的。 没有结婚，房子只写女友的名字，这个行为可能会被认定为是婚前的赠与行为。如果结婚了，也有可能会被认定为是以结婚为目的的赠与。 也就是说，不管怎么说，只要写了女友的名字，不管是分手也好还是离婚也好，房子都有女友的份，所以在要不要加名的问题，我建议大家慎重决定。 如果是自己全款买的房，尽量只写自己的名字，这算是自己的婚前财产。 如果女友就是不同意，房本上不写她名字就不结婚，这时候该怎么办呢？这个问题小伙子当时也问我了，我建议他做好备选措施： 01 可以妥协一步，在房产证上写双方名字 如果单单只写两个人的名字，一般情况下就是男女双方各占有这个房子一半的产权。 所以写名字不是重点，最重要的是一定要标注每个人占的份额比例，如果以后离婚，就按照这个比例来分割房子。比如：男方占90%，女方占10%。如果以后有纠纷了，就按照这个比例来分。 02 还要保存好相关的书面、视频和图片证据，也可以签一份协议辅助说明一些细节的问题 面对分配这样重要的财产，如果大家有疑问的，不建议大家带着疑问就签字了，因为签字就意味着你已经同意了，成年人是要承担后果的。 签字前向专业的律师咨询，最好能让他们了解所有情况，明确可能的风险，有了专业指导就可以避免掉后续的很多麻烦了。 千万不要觉得这样做太麻烦，糊涂的签字可能就是在给自己挖坑。 03 如果事情已经发生了，一定要请专业律师帮你一起解决。不要把事情搞得一发不可收拾了，觉得请律师就没事了。其实律师跟医生一样，超出能力范围的，也是难以挽回的。
最后，我想说作为女生，其实也可以在婚前购置一套属于个人的小房子，让自己在婚姻生活中更加有底气和保障，这也不失为一个很好的方向。 在房本上加了你的名，也不代表就能在婚姻中获得安全感了，感情在时怎么都好说，感情不在了，收回利益也实属正常。 |
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