电梯是高层住宅必不可少的出行工具,但如果你乘坐的电梯动不动就来个罢工,那可真的让人一肚子恼火。这不,一些金地自在城的业主就向我们反映,他们小区的电梯是经常坏,让他们苦不堪言。 为此,我们公众号的工作人员与金地物业相关负责人取得了联系,据这位负责人介绍,业主反映的电梯故障主要与一些楼栋的使用年限与频繁有关。有的电梯已经使用了10年以上。对于使用年限超过10年的,要进行审测检验,对于不合格的电梯,要进行更换。比如2期3幢的两台电梯就必须更换。目前已经有2/3的业主已经同意更换,更换工作将在春节后进行,费用在公共维修基金中支出。 另外是最初设计缺陷导致。按规定,像金地这种三十几层高的建筑,应该是2梯4户,可现实情况是,现在有的是2梯7户、2梯9户,还有2梯13户,这就导致电梯使用频繁过高,因此出现故障就在所难免了。 对于维保单位是第三方,是因为电梯属特殊设备,因此大多数小区的电梯维保都是聘用有维保资质的第三方。 目前对于业主反映的电梯故障,基本上都能及时维修,而有的时候之所以不能及时维修也是有原因的。比如1月7日晚二期9幢电梯的故障就是避开了使用高峰。 文中图片由金地自在城热心网友提供。 |
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