1000万元的土地,现在这个老板要把这个地卖出去,卖了1.7个亿,如果不考虑税收,它净挣1.6个亿,如果这1.6个亿交税以后,还可以拿多少钱呢?只有四千万,为什么呢? 1、要去交增值税,9%,1.6亿乘以9%,要交1440万, 2、增值税交后呢,这1440万要交7%的城市维护建设税是100.8万 3、然后你要按照1440万的增值税3%的教育附加43.2万, 4、还要按照1440元的增值税去缴纳2%的教育附加28.8万元, 5、然后还要交印花税,1.7个亿,乘以万分之五。8.5万的印花税。 小计:1621.3万 (16000-1621.3)✖️60%=8627.22 16000-8627.22-1621.3=5751.48 这些都是小税,这个时候还有一个大税,土地增值税最高 60% 1.6亿%再减掉181万的这些附加小费,然后他总共要把一亿五千万的增值额乘以60%,减去一千万乘以35%,计算过后呢,土地税要交9141万。把9141万的土地增值税交完后呢,剩下的就是公司的利润,那么这个公司有多少利润呢?根据账面来计算,还有6677万的利润,这个时候还要交企业所得税, 因为企业所得税税率是25%才交,再把1669万的企业所得税交完后呢,剩下的就是公司的净利润,有五千万的净利润,这五千万的净利润, 老板要把它拿回家,还要交一个20%的个人所得税,要交1001万,他们的财务计算,含增值税在内,这个公司总角额税收至1.3433亿元 税在内,这个公司总角额税收是1亿3433万,老板可以拿回家多少钱呢?4006万,这就是税收,看起来老板挣了很多,但是要把税交完以后,您认为谁才是最大的赢家?评论区打出你的观点吧 |
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