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大年初五迎财神，住宅公园祝各位宅粉财源滚滚！一年之计在于春，每年春季都是建房高峰期。现在先进行设计，过完年就能开始施工，夏天就能住上新房子！ 那很多宅粉还是很担心，因为自己没建过房子，对施工没啥了解咋办？没关系，住宅公园永远站在我们广大建房者的角度思考，今天小宅就收纳整理了施工问题合集，分享给大家！  1.农村盖房，到底哪种体系好？对比分析全知道 最近有很多朋友私信问我，农村盖房现在选择越来越多了，有传统的砖混结构、框架结构，全混凝土现浇结构，也有新型的轻钢结构、重钢结构、模块结构、木结构、箱式房屋等等，到底哪种体系好？  其实每种结构都有自身的优缺点，没有十全十美的东西，我们只需要根据自身的情况，选择最适合自己的便好。  现阶段农村盖房，普通人家就选砖混结构，性价比最高；条件好点的家庭就选框架，或者全混凝土现浇结构。  点击下方链接，查看文章详细内容！ 2.建房必读：图纸主要解决这三个问题，第三个最要命 农村盖房，虽然是个小项目，但它麻雀虽小，五脏俱全。一套完整的图纸能最大程度地帮助您建房更省心、省事，也能帮您在建房时避免很多不必要的麻烦！  首先，平面图安排空间布局，解决我们居住的舒适问题；其次，效果图展示房屋的外观造型，解决好看、不过时的问题；最后，施工图展示工艺材料和尺寸，解决实际落地问题，让施工和结算有据可依。  所以，大家在建房之前最好是先找专业的设计师，进行定制设计！毕竟磨刀不误砍柴工！  点击下方链接，查看文章详细内容！ 3.有人盖别墅一平米600元，有些地方却要1800，为啥？ 有些人说我们这边施工一平米600元，有些说我们这边一平米700元，有些说我们一平米1800元。同样都是农村盖房子，同样都是在中国，为啥差距这么大呢？今天小编就来盘一盘，农村盖别墅到底需要多少钱！  首先，施工面积算法不同，有些不算坡屋顶面积，有些基础要加半层的面积；其次，施工的质量和范围不同，有些要帮你做小花园，有些要帮你做水电管线预埋等等；最后，需要业主提供的服务不同，有些要业主包饭、管住等等。  不是每个地方的施工队价格都一样，建出来的房子造价自然也相差较大，所以大家要根据自己的需求进行选择。  点击下方链接，查看文章详细内容！ 4.那些800元/平米接单的施工队到底是怎么样赚钱的？ 都说一分钱一分货，但有些人偏不信邪！在建房子这种大事上还要贪图一时的小便宜，选一些不靠谱的施工队，那我们就一起来看看这是不靠谱施工队是怎么赚钱的！  首先，他们会在材料上大打折扣，选一些较差的原材料；其次，减少水泥、钢筋的用量，一栋房子用多少钢筋水泥设计图纸都是有明确要求的；最后，他们还会多算施工面积，比如坡屋顶面积的计算等等，反正不给钱就不做！ 所以，大家在建房找施工队的时候一定要擦亮双眼，不要贪图小便宜而上当受骗！ 点击下方链接，查看文章详细内容！ 5.农村盖房子，怎么才能找到专业的施工队？这8个方法一定要牢记 很多人都说，在农村盖房子，图纸不是问题，现成的有很多可以买，私人订制也很便宜，难就难在如何找到靠谱的施工队，在合理的预算范围内保质保量地把设计图纸呈现出来。我们都知道盖别墅要找专业的，但是，所有农村施工队都说自己是专业的施工队，都确确实实在农村盖别墅，我们究竟该如何判断一个施工队是否专业呢？ 首先，要看看他们之前做的案例，最好问问之前的业主；其次，要找有实力的，不要找一些三五个人的小施工队；然后，要找施工现场做的好，给工人都买了保险的施工的；最后，不要找熟人，除非是不怕伤和气的那种！ 找施工队看似简单，其实有大学问，毕竟一旦出现什么意外受伤的还是我们业主！ 点击下方链接，查看文章详细内容！ 6.优秀的施工队有哪些劣势？ 农村盖房子，可以说是百年大计，大家都非常重视。盖好了一房传三代，盖不好就是永远的心病，后悔一辈子，别扭一辈子。所以除了先要设计好之外，施工才是最重要、也是最难的部分。优秀的施工队万里挑一，很难找到，找到后发现价格却不占优势。今天我们就来盘点一下，优秀的施工队在价格上有哪些劣势？它的成本到底高在哪里？ 首先，优秀施工队的差旅、管理、人工成本更高；其次，优秀施工队的安全管理成本更高，因为他们更害怕工人出事，都会选择买保险；最后，优秀施工队的运营成本更高，因为他们的项目很多，一般都是大型的公司。 这就是为啥优秀施工队的报价更高，他们的成本和结果决定了他们的高报价依然有人愿意选择，您会选择吗？ 点击下方链接，查看文章详细内容！ 7.如何正确找到一个靠谱的设计团队？ 市面上有很多设计公司，价格也是参差不齐，从15元到300元/平米的都有，一般人无法分辨好坏，也不知道价格为什么差异这么大，到底哪个设计团队比较靠谱。下面小编就给大家几个判断的方法，希望大家不要上当受骗被二把刀糊弄了，也不要被假装高大上的伪专家给诓骗了。 1、看人气；2、看案例；3、看图纸；4、看专业；5、看公司；6、看分工；7看效果图；8、看价格，掌握这8点，再进行综合的对比分析，您找设计团队才不会上当受骗。 所以大家在选择设计团队的时候，千万不要贪图一时的价格便宜，而设计出来一些劣质的图纸，建出来的房子想想都可怕！ 点击下方链接，查看文章详细内容！ 总之，盖房子是一个系统工程，花费巨大，涉及面很广，也有很大的风险，所以一定要在前期做好功课，多花点时间，把该考虑的考虑清楚，把施工队考察清楚，把风险都考虑清楚。不然真的就是钱花了不少，倒给自己惹了很多麻烦。 |
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