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西湖边的房子向来都不缺关注度。 最近，“北山街94-95号穗庐5号租赁权”出现在了杭州产权交易所旗下网站产金所上。 这座隐藏在西湖边的岭南式百年宅邸，经过一轮延期，将于2月6日上午9点正式开拍，自由报价周期为360分钟，出让5年租赁权，起拍价166.1万元/年，出租用途要求为文化展示、办公、茶室。
说起北山街94-95号，相信不少新老杭州人都有所耳闻。 就在去年11月，社交网站上突然爆火的西湖边“荒废露台”正是其重要的组成部分，曾引发千名网友点赞收藏，吸引不少人专程前来打卡，甚至有人3天打卡5次，妥妥的新晋网红打卡点。 再来回顾它的历史，就更有来头了！ 曾是广东富商宅邸，也是“江南文学会馆” 穗庐位于浙江省杭州市北山街，建于20世纪20年代，是广东富商鲍柏麟的别墅。鲍柏麟在穗、沪、杭经营多种产业，家底甚厚，这栋具有岭南风韵的别墅就是当时的产物。 2004年5月24日，穗庐被公布为杭州市第一批历史建筑。 2004年，北山街历史文化街区保护一期工程正式启动，基本恢复了穗庐山地别墅园林的风貌格局。 2005年，管理部门对外招商，引入国有文化单位经营，穗庐成为一处作家写作基地，也是“江南文学会馆”的驻地。后江南文学会馆从穗庐迁出，一直空置至今。 视野绝佳，可拍玉带桥和雷峰塔同框 穗庐依山而建，顺山势而上。 整个穗庐由主楼、四幢辅楼、两座石亭及院落平台环境组成，三级台地之间以山道相通。 院墙是青砖垒砌的，院门后是一条山道，山道西侧是前院。前院入口有一座雕刻精美的砖雕门楼，字碑处为“穗庐”，落款是赵梅溪。匾额两侧是人物雕刻。歇山式屋顶，翼角高高翘起，正脊以花瓦作为装饰。 前院的主楼是两层四开间的西式别墅，坐西朝东，砖石结构，下设防潮层，水泥墙面，平屋顶。 从门楼前山道继续而上，路边有一个石构方亭。这也就是去年底、今年初大热的“荒废露台”打卡点。 而站在穗庐向下望去，角度绝佳，景色很美。一些摄影爱好者还能拍到玉带桥与西湖同框。 |
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