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一、选址 新选场址首先应选择具有一定高位的平缓平地。尽可能避开江、河、湖（水库）、沟切割的陡坡。但是，在山区，新址不得不选择在靠山，或沿江地带时，应该察看后山的地形。   二、基础施工 施工注意事项： 基础应设置于层状土上（老土）或基岩上，埋置深度不应小于50厘米。 基础应设置在满足设计要求的持力层土层中，同一房屋的基础不宜设置在性质明显不同的地基土上；同一结构单元不宜采用不同类型的基础；当同一结构单元基础底面不在同一标高时，应按1：2台阶逐步收阶；当地基有淤泥、可液化土或严重不均匀土层时，应采取垫层换填方法进行处理；换填材料和垫层厚度、处理宽度应符合下列要求： （1）、垫层换填可选用砂石、黏性土、灰土或质地坚硬的工业废渣等材料，并应分层夯实； （2）、换填材料砂石级配应良好，黏性土中有机物含量不得超过5%；灰土体积配合比宜为2：8或3：7，灰土宜用新鲜的消石灰，颗粒粒径不得大于5mm； （3）、垫层的底面宜至老土层，垫层厚度不宜大于3m； （4）、垫层在基础底面以外的处理宽度：垫层底面每边应超过垫层厚度的1／2且不小于基础宽度的1／5；垫层顶面宽度可从垫层底面两侧向上，按基坑开挖期间保持边坡稳定的当地经验放坡确定，垫层顶边每边超出基础底边不宜小于300mm。 地基开挖除长度、宽度、深度要达到设计要求外，地基的持力层必须达到设计承载力的要求。一般挖到老土下300mm即可。 1、基础类型的选择 当建筑物上部为砖墙时，其基础可采用与墙体形式相同的长条形，这种基础称为条形基础。  当建筑物上部结构为梁、柱构成的框架、排架或其他类似结构时，其基础可采用阶梯形或椎体形的结构形式，这种基础称为独立基础。  当上部荷载很大，地基又比较软弱或地下水位较高时，可将柱下或墙下基础连成一片，这种基础称为筏形基础。  基础定位放线撕灰结束后，经复线检查符合设计图样或标准图集的基础平面的尺寸后，就可以进行基槽或基坑的开挖。  基槽（坑）开挖前，必须把所有的垃圾、树根、废弃的管道、线路清除干净。同时在基槽外径做好排水措施，防止地面水流入坑内冲刷边坡，造成塌方和破坏基土。  人工开挖基础（坑）时，两人操作间距应大于3米；挖土面积过大时，每人工作面不应小于6平方米。挖土时应由上而下，分层分段按顺序进行，严禁先挖坡脚或逆向挖土。  基础开挖深度超过1.5米时，应根据土质和槽深放坡。如采取不放坡开挖时，应设临时支护，保证基槽的边壁土不向下附落伤人。 3、基础的砌筑 基础的做法有混凝土基础、砖基础、毛石混凝土基础、毛石基础。 4、毛石条形基础的砌筑  毛石条形基础按其剖面形式有矩形、阶梯形和梯形三种。根据经验，阶梯形剖面是每砌30～50厘米高后收退一个台阶，收退几次后，达到基础顶面宽度为止；梯形剖面是上窄下宽，由下往上逐步收小尺寸；矩形剖面为满槽装毛石，上下一样宽。毛石基础的高度一般砌到室内陆坪以下5厘米，基础顶面宽度不应小于40厘米。 毛石基础施工方法： 1、砌筑第一皮石块。第一皮石块砌筑时，应先挑选比较方整的较大的石块放在基础的四角作为角石。角石要有三个面，大小相差不多，如不合适应加工修凿。以角石作为基准，将水平线拉到角石上，按线砌筑内、外皮面石，再填中间腹石。 第一皮石块应座浆，并且要挤紧、稳实。灌浆时，大的石缝中先填1/2～1/3的砂浆，再用碎石嵌实。不得先用碎石块塞缝后灌浆。 2、第二皮石块砌筑。第二皮石块砌筑前，选好石块进行错缝试摆，试摆应确保上下错缝，内外搭接。砂浆摊铺面积约为所砌石块面积的一半，位置应在要砌石地下的中间部位，砂浆厚度控制在4～5厘米。砂浆铺好后将石块砌上，石块将砂浆挤压成2～3厘米的灰缝厚度，达到石块底面全部铺满灰。 3、砌筑拉结石。毛石基础同皮内每隔2米左右应砌一块横贯墙身的拉结石，上下拉线石要相互错开位置。每砌完一层，必须核对一次中心线并找平一次，保证砌体不偏斜、内陷和外凸。 4、基础顶面。毛石基础顶的最上一皮，应选用较大块的毛石砌筑，并使其顶面基本平整。 毛石基础每日砌筑的高度不应超过1.2米。 5、地圈梁 基础做好后，应设置地圈梁。地圈梁的主要作用是调节可能发生的不均匀沉降，加强基础的整体性，同时还具有圈梁的作用和防水防潮的作用，地圈梁一般用于砖混，砌体结构中，不起沉重作用，对砌体有约束作用，有利于抗震。  地圈梁施工步骤： 地圈梁高度大于18厘米，宽度同墙厚，地圈梁的纵向钢筋四根，最小要用12毫米二级螺纹钢，箍筋最小要用6毫米一级圆钢，箍筋的间距不应大于25厘米。  6、土方的回填 基土的夯实： 土方回填时，应沿基础墙体两侧同时均匀回填、夯实。回填土应是不含垃圾和其他杂质的好土，土方回填应分层夯实，且每层虚填土方高度不宜超过30厘米。人工夯实时，可使用60～80公斤的木夯、铁夯或石夯击打，举高不小于0.5米，夯击时的后一夯应压住前夯的一半。夯压的遍数一般不应少于4扁。 7、墙角构造 墙角是指室内陆面以下，基础以上的这段墙体，内外墙都有墙角，外墙的墙角又称勒脚，容易受到土壤中水分的侵蚀，应选用耐久性高的材料（或防水性能好的外墙饰面材料）做防潮层，具体做法有以下几种： 勒脚表面抹灰： 可采用8～15毫米厚1：3水泥砂浆打底，1：2水泥砂浆中，加入水泥用量的3%～5%的防水剂制成防水砂浆，其厚度为20～50毫米作面层。 8、墙身防潮层 注意事项： 当室内陆面垫层为混凝土等密实性材料时，防潮层的位置应设在至少高于室外地面15厘米，防止雨水溅湿墙面。 当室内陆面垫层为渗水性材料时，墙身水平防潮层的位置应设在距室外地面15～45厘米之间的位置。 三、房屋主体施工 墙体按所处的位置不同分为外墙和内墙；按受力的不同，分为承重墙和非承重墙；仅起分隔空间作用，自身重量有楼板或梁来承担的墙称为隔墙，隔墙不能作为承重墙。 砖墙的厚度应根据墙体的承重、功能、强度和稳定性来确定其厚度，并且还用和砖的规格相适应。一般情况下，隔墙的厚度有12厘米、18厘米；承重墙的厚度为24厘米。承重的独立砖柱的最小尺寸为37厘米×37厘米； 砖混结构的层高：墙体24厘米时，高度要小于3.6米。 抗震设防地区的外墙窗间墙的宽度要大于1米。 砂浆的材料组成：水泥、沙子、石灰、外加剂等。 1、砂浆配置的基本要求： （1）用于砖砌体的砂浆：宜采用中沙拌制，其最大粒径不大于2.5毫米； （2）用于毛石砌体；灰缝宜采用中沙拌制。 （3）光滑表面的抹灰及勾缝所用砂浆；宜选用细砂，最大粒径不大于1.2毫米。 为了方便施工，配制混凝土砂浆时，可参考下列配合比。 混合砂浆配合比（公斤 ）
水泥粉煤灰混合砂浆配合比（公斤 ）
梁板常用混凝土配合比（公斤 ）
砂浆搅拌时间：水泥砂浆和水泥混合砂浆，搅拌时间不得小于2分钟；水泥粉煤灰砂浆和掺有外加剂的砂浆不得小于3分钟；水泥粉煤灰砂浆和掺有外加剂的砂浆不得小于3分钟；掺和有机塑化剂的砂浆，搅拌时间为4分钟左右。 注意事项： （1）砂浆拌和后或使用时，均应放入储灰器中或灰盆中，不准堆放于地面上。当砂浆出现泌水现象（砂浆表面有一层水），则必须进行二次拌和。 （2）砂浆最好是随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在拌和后3小时和4小时内使用完毕；当施工期间最高温度超过30℃时，则分别在拌和后2小时和3小时内使用完毕。 （3）不得将剩余过夜的砂浆再次加水拌和使用。 2、基本砌筑方式 清水砖墙的组砌通常采用全顺、一顺一丁、梅花丁、三顺一丁、两平一侧等。 顺砌法又称条砌法，即每皮砖全部用顺砖砌筑而成，且上下皮间的竖缝相互错开1/2的长度。该法仅适用于12厘米半砖墙 一顺一丁又称为满条砖法，即一皮砖全部为顺专与一皮全部丁砖相互间隔砌筑而成，上下皮间的竖缝均应相互错开1/4砖的长度。 梅花丁是一面墙的每一皮中均采用古砖与顺砖左右间隔砌成。上下相邻层间上皮丁砖坐中于下皮顺砖，上下皮间竖缝相互错开1/4砖长。 三顺一丁是一面墙的连续三皮中全部采用顺砖与另一皮全部为丁砖上下相互间隔砌筑而成，上下相邻两皮顺砖竖缝错开1/2砖长，顺砖与丁砖间竖缝错开1/4砖长。 砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀；水平灰缝的厚度宜为10mm，不应小于8mm，也不应大于12mm；水平灰缝砂浆饱满度不低于80%，竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。 根据规定“砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎。”但是，砖墙在砌筑过程中，由于各种因素的影响，使同层所有墙体不能同时砌筑，需要留槎。 砖墙的转角处和交接处不能同时砌筑时，应砌成斜槎，斜槎的长度不应小于高度的2/3 施工中必须留置的临时间断处，当不能斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做好凸槎，并应加设拉结钢筋。拉钢筋的数量为每12厘米墙厚放置一根直径6毫米的钢筋，间距沿墙高不得超过50厘米；埋入长度从墙的留槎处算起，每边均不应小于1米；末端应有90°弯钩。 3、混凝土小型空心砌块施工要点 （1）严禁使用有竖向裂缝、断裂空心砌块及外表明显受潮的空心砌块进行砌筑。 （2）空心砌块在工厂内的自然养护时间及其后的停放期总时间必须确保28天。 （3）空心砌块的砌筑砂浆强度不得低于M5。 （4）在墙体的以下部位处，应采用C20混凝土灌实空心砌体的孔洞： ①底层室内陆面以下或防潮层以下的空心砌块； ②无圈梁的檩条和钢筋混凝土楼板支承面下的一皮空心砌块； ③未设置混凝土垫块的屋架、梁等构件支承处，灌实宽度不应小于60厘米，高度不应小于60厘米的空心砌块； ④挑梁支承面下，其支承部位的内外墙交接处，纵横各灌实3个孔洞，灌实高度不小于三皮空心砌块。 ⑤空心砌块房屋纵横墙交接处，距中心线每边小于30厘米范围的孔洞，应采用不低于C20混凝土灌实，灌实高度应为墙身全高。 （5）跨度大于4.2米的梁，其支承面下应设置混凝土或钢筋混凝土垫层。 （6）正常施工条件下，空心砌块每日砌筑高度应控制在1.4米以内。 （7）空心砌块砌筑前不得浇水。在施工期间气候异常炎热干燥时，可在稍微喷水湿润。 （8）抹灰前空心砌块墙面不应洒水。天气炎热干燥时可在操作前1～2小时适度喷水。 （9）门窗洞口砌筑时，洞品两侧上、中、下部位应砌实心小砌块或洞品两侧的砌块孔洞灌填C20混凝土。 4、墙身加固措施 （1）设置门垛 在墙上开设门窗一般应设门垛，特别是在墙体转折处或丁字墙处，用以保证墙向稳定和门框安装。门垛宽度同墙厚，门垛长度一般为12或24厘米。 门窗洞口与墙段尺寸： 门窗洞口尺寸应按模数协调统一，可减小门窗规格。一般门窗洞口宽、高的尺寸采用30厘米的倍数。如60厘米、90厘米、120厘米、150厘米、180厘米、210厘米等。 门窗洞口构造： 门窗洞品过梁来支撑门窗洞口上墙体的荷载，承重墙上的过梁还要支撑楼板荷载，过梁是承重构件。过梁分为钢筋混凝土过梁和钢筋砖过梁。 钢筋混凝土过梁承重能力强，用于较宽的门窗洞品，过梁宽度一般同墙厚，高度按结构计算确定，但应配合砖的规格，如60、120、180、240毫米。钢筋放置在过下面，过梁 两端伸入墙体内的支撑长度不小于24厘米。 非抗震设防的房屋且窗洞口宽度小于1米时可采用钢筋砖过梁。钢筋砖过梁是在洞口顶部配制钢筋，形成能受力的加筋砖砌体。钢筋直长6毫米，距离小于120毫米。钢筋伸入两端墙内不小于240毫米。用1：3水泥砂浆砌筑钢筋砖过梁，高度不小于5皮砖，且不小于门洞宽度的1/4。 （2）设置构造柱 在房屋外墙四角，各房间的转角处，大房间内外墙交接处和楼梯间应设置构造柱。构造柱与地圈梁应牢固链接。 修建二层以上的房屋时，要层层设置圈梁，这样房屋的抗震性较好。 构造柱的基本要求 构造柱在长度方向最小截面可采用24厘米、宽度方向同墙厚，纵向采用4根12毫米二级螺纹钢，箍筋不宜大于6毫米一级圆钢，间距不宜大于25厘米。 在圈梁、挑梁、楼（尾）面板底面下和基础顶上50厘米范围内及主筋搭接范围内应将箍筋间距加密为10厘米，房屋四角构造柱可适当加大截面及配筋。 构造柱与墙体连接处应马牙槎，并沿墙高方向，每隔五厘米设2根6毫米（6.5毫米）一级圆钢拉接筋，每边深入墙面不宜小于1米。 构造柱不单独设置基础，构造柱的的竖向筋应伸入室外地面以下50厘米，或与埋深小于50厘米的基础梁相连。 构造柱施工步骤： （3）圈梁的设置 设置圈梁可增加房屋的整体刚度和稳定性，减少地基不均匀沉降对房屋的破坏，抵抗地震力的影响。 钢筋混凝土圈梁的布置和构造要求：圈梁的截面高度不应小于12厘米，纵向钢筋不应小于4根10毫米二级螺纹钢，箍筋采用6毫米（6.5毫米）一级圆钢。间距不应大于25厘米。对于需要设置基础圈梁的房屋，基础圈梁截面高度不应小于18厘米，纵向钢筋不少于4根12毫米二级螺纹钢，箍筋配制同圈梁。 圈梁应连续地布置在同一水平面上，并形成封闭状，遇有洞品时圈梁应上下搭接，应在洞口顶设置相同的截面的附加圈梁，附加圈梁与圈梁的搭接长度不应小于其中到中垂距离的2倍，且不应小于1米。也可在洞口边设立柱，与上下圈梁连接，形成封闭框架。 （四）门窗 1、门窗设计要点 常见门窗材料有：木、铝合金、塑钢、复合结构。 门窗的开启方式： 2、门窗的大小： 入户门一般为1米宽×2.1米高，根据需要门宽可为1.2米、1.5米、1.8米等，门高可为2.4米、2.7米、3米等。 卧室门一般为0.9米宽×2.1米高；厨房、卫生间门一般为0.8米宽×2.1米高。 （五）楼梯的设置 楼梯宜采用现浇混凝土楼梯，级数大于3级小于18级为宜。 楼梯坡度一般在30°左右。 踏步高度一般在12～18厘米，各级踏步高度要相同。 踏步宽度一般为24～30厘米。 注意事项： 1、楼梯宽度大于1.4米时，两侧应设扶手。 2、楼梯间休息平台的窗口高度低于75厘米时应在窗的内侧设置防护栏。 3、楼梯休息平台板下经常有人通过时，楼梯梁底面或楼梯板面距离建筑地面的高度应大于2米。 （六）屋面 屋顶按坡度和结构形式分为：平屋顶、坡屋顶、其他屋顶。 平屋顶应采用现浇钢筋混凝土结构。主体柱子中的钢筋弯钢入屋面板钢筋，梁、板、柱混凝土整体现浇连接形成一个整体。楼面板宜采用现浇钢筋混凝土地板。大房屋的楼盖，当圈梁设在板底时，钢筋混凝土预制板与板之间洞长方向应加一根8毫米一级圈钢相互拉线。有女儿墙的屋面：不上人女儿墙净高不小于3厘米；上人女儿墙的净高大于或等于120厘米。屋面混凝土浇筑完后要浇水养护，养护的时间不少于7天。 坡屋顶的建造现在也都采用现浇板式结构。板式结构是将钢筋混凝土屋面板直接搁置在上部为三角形的横墙上、屋架或斜梁上的支撑方式。坡屋顶的坡度一定要适合当地建筑规范要求，现浇坡屋面一定要保证混凝土浇筑的完整性，屋面材料尽量采用水泥瓦。 无论是坡屋顶还是平屋顶，都要对屋面进行隔热保温和防水、排水处理，广大农民朋友应请有经验的技术人员协助建造。 |
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