【原】数百万房主没有遵守房产申报最后期限

全德除巴伐利亚州外的地产税申报截止日期已到期。其实这次申报期限已经延长过一次，但许多业主还错过了最后期限。他们将会受到来自税务局的邮件威胁

联邦宪法法院早前裁定，税务局现在根据完全过时的数据计算房产税，这些数据分别来自1935年的东德和1964年的西德。税务机关需要对所有者的数据来重新计算，即便是只有一个小园地。为此需要对全国范围内共3600万处房产进行重新估价。2025年开始按照新的房产税计算方法实施。

政府部门最初确定房产申报的截止时间为2022年10月31日。当时收到申报的速度较慢，全德范围内将申报截止日期延长至1月31日。

对于绝大多数德国房产业主来说，提交房产税申报表的截止日期已于周二到期。只有在巴伐利亚又延长了三个月的时间。

联邦财政部发言人周一(1月31日)表示，在全国范围内收到了71.36%的申报。如果到午夜没有发生根本性的变化，那么拥有超过1000万套房产的业主就会错过最后期限。

如果没有按时提交房产税申报表，税务局首先要写信给违约的业主，指出可能的后果。北威州财政局发言人说，信中会提醒提交申报表，并指出如果违约，可能会产生延误附加费和罚款。如果违约业主不立即做出反应，税务局将直接估算税基。此外，还会产生每月25欧元附加费的风险，在某些情况下，将被征收高达 25000 欧元的罚款。