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到现在为止，仍然有朋友讨论现金和买房到底哪个更重要，到底哪个更划算？哪个能胜出？ 不过在我的身边，一共分为了两种人，一类是比较喜欢买房的，一类是比较喜欢存款的。那么如果现在去买50万的房子和把50万当做存款，10年过后哪个能够生存呢？ 1，50万的存款，10年过后一定是贬值的。说实话，对于现在这个社会而言，50万的存款并不多，而且数字可能还很小。 10年过后大部分情况下都是贬值的，即便是没有银行的利息，这一点可能很多朋友不理解。  01，利息不高。 虽然有50万的存款，但是存到银行的利息并不高，顶多也就4%左右，而且有的银行还不到。 你去看看现在的物价上涨率是多少，早就超过了4%，你的日常消费早就不能用利息来填平了。 所以说即便你不消费，即便你把50万全部存折利息也不用，10年过后啊，他整体上来看还是贬值的。 最起码现在的50万元能买到的东西，10年过后是买不到的，可能需要花100万甚至更多。 02，跑不赢通胀。 另外通货膨胀也一直存在，而现在的通货膨胀率基本上都维持在了6%以上，甚至更高。 无形的通胀让很多朋友不理解，所以说他不知道为什么，现在要同样的钱，买了的东西越来越少。 那么问题来了，通货膨胀既然一直存在，如果后期还继续加大，那你存款的贬值速度不是越来越快吗？ 你想想看，存款连通货膨胀都跑不赢，谈何胜出，那完全是不划算的嘛。 2，现在买50万的房子，10年过后真的能够胜出吗？说实话，房地产业已经发生了重大的改变，楼市都已经变天了，至少很多人的感受是这样的。 所以现在去买50万的房产，能不能在10年过后比50万的存款更好，其实啊也得两说了。  01，总价50万的房子毫无价值。 如果按照目前各个城市的房价表现来看，按照目前楼市分化的节奏来看。 你花50万去买一个总价50万的房子，也就是全款购买，那么我认为10年过后一定也是没办法胜出的，不划算。 道理很简单，50万还能买的房子啊，大部分都在小县城，小县城是没有房地产市场的，根本没有增长空间。 最主要的是存款还可以利用小县城的房子10年过后根本卖不掉，你都没办法变现，怎么胜出？ 02，50万做首付款，买二线城市的房子。 如果我们换个角度来看，如果我们把50万用于当做购房的首付款，去二线城市买房是绰绰有余的。 那么这种情况下10年过后50万买的房子一定能够胜出，因为二线城市的房价还有增值空间。 而且从城市化的进度以及楼面价的增加，人口流入的方向来看，二线城市的房产增值空间一定是跑赢通胀的。 所以想要通过50万的买房胜出啊，就只能去好的城市买房，存款肯定是无法胜出的。 的确如此，关于存款和买房这两个问题，很多朋友都很纠结，也一直想要搞明白弄清楚。  而今天我们通过这样的一个对比，就已经很能说明实际情况了，如果想要通过买房的渗出，就一定要去优质的城市买房。如果不打算买房要把钱存到银行，那反正就是购买力会下降的，谈不上有什么收益。 所以关键还得看你怎么选择或者什么样的选择，更适合你们目前的家庭情况。 |
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