|
今天的内容是有关土地征收及城市更新的信息，涉及范围较广，请仔细观看。 建设用地批复 前期，潍坊市一批建设用地获得山东省人民政府批复。 01奎文区2022年第8批次建设用地 土地所属：潍坊市奎文区梨园街道庄家村。 批复意见：同意将潍坊市奎文区上列农用地转为建设用地并征收，同时征收上列建设用地，总计土地5.7970公顷。  02潍城区2022年第3批次建设用地 土地所属：潍坊市潍城区于河街道北大于河村、小庄村。 批复意见：同意将潍坊市潍城区上列农用地转为建设用地并征收，总计土地6.4040公顷。  03寒亭区2022年第10批次建设用地 土地所属：寒亭区固堤街道大常疃村、大湾口村、固堤二村、固堤三村、解家沿村、李家沿村、西利渔村、刑家常疃村，寒亭区朱里街道北张庄村、西东坡村。 批复意见：同意将潍坊市寒亭区上列农用地转为建设用地并征收，同时征收上列建设用地，总计土地4.8587公顷。  2022年土地征收成片开发方案 截至目前，潍城区、奎文区、寒亭区、坊子区2022年土地征收成片开发方案均已获得山东省人民政府批复。 01潍城区 根据2022年12月19日发布的《山东省人民政府关于潍坊市潍城区2022年土地征收成片开发方案的批复鲁政土字〔2022〕510号》，原则同意潍坊市潍城区2022年土地征收成片开发方案，拟征收土地面积47.6988公顷，其中农用地40.4365公顷（耕地32.2930公顷）、建设用地7.2623公顷。  02奎文区 根据2022年11月1日发布的《山东省人民政府关于潍坊市奎文区2022年土地征收成片开发方案的批复鲁政土字〔2022〕413号》，原则同意潍坊市奎文区2022年土地征收成片开发方案，拟征收土地面积192.5888公顷，其中农用地139.5668公顷（耕地53.0196公顷）、建设用地53.0031公顷、未利用地0.0189公顷。  03寒亭区 根据2022年11月1日发布的《山东省人民政府关于潍坊市奎文区2022年土地征收成片开发方案的批复鲁政土字〔2022〕410号》，原则同意潍坊市寒亭区2022年土地征收成片开发方案，拟征收土地面积187.4874公顷，其中农用地137.2338公顷（耕地84.4629公顷）、建设用地50.2536公顷。  04坊子区 根据2022年6月15日发布的《山东省人民政府关于潍坊市奎文区2022年土地征收成片开发方案的批复鲁政土字〔2022〕243号》，原则同意潍坊市坊子区2022年土地征收成片开发方案，拟征收土地面积96.4992公顷，其中农用地54.5403公顷（耕地12.7424公顷）、建设用地37.7839公顷、未利用地4.1750公顷。  汶泉发展区城市更新进展 1月7日，汶泉发展区张营南埠股份经济合作社启动选房工作，125套楼房顺利分配到居民手中，完成选房工作。1月17日，闫家张营股份经济合作社组织居民开始办理网签业务。蔡家集股份经济合作社地块附着物开始进行评估。 汶泉发展区首批启动吴家大路等10个合作社城市更新工作，目前闫家张营、刘家张营、张营南埠、吉家张营、吴家大路、新庄、西南段7个合作社签约率、拆除率均超80%。刘家张营、吴家大路、闫家张营、吉家张营、张营南埠共5个股份经济合作社、967户居民完成选房。汶泉发展区城市更新项目主要安置在汶新佳苑、龙景佳苑和行知社区。 汶新佳苑位于高新区桃园街以南、梨园街以北、高三路以东、规划支路以西，总占地220亩，分三期建设，计划建设38栋安置楼、2620套房屋，建筑面积约52万㎡，用于安置闫家张营、刘家张营、吉家张营、张营南埠、吴家埠、郑家集、孙家屯7个股份经济合作社居民。  汶新佳苑鸟瞰图 目前，项目一期10栋楼房已经建设完成，即将交付使用。项目二期计划建设14栋，目前已经完成主体施工，预计2023年底交付使用。项目三期计划建设14栋，预计2024年底交付使用。  汶新佳苑实景图 龙景佳苑北区位于高新区樱前街以南、高新七路以西（原董坊便民市场位置）。1月29日，项目用地2021-G09地块建设用地规划许可进行批前公示。  龙景佳苑北区预计2月启动施工图设计招标，预计3月开工建设，目前暂未确定具体的安置村，待汶泉发展区启动第二批拆迁时，需由合作社两委会议、党员会议、居民代表会议讨论通过后确定具体安置村。 汶泉发展区2023年将继续聚焦城市更新工作。加快推进首批城市更新合作社搬迁扫尾工作，启动剩余股份经济合作社城市更新工作；同步加快汶新佳苑、龙景佳苑北区、龙景佳苑西区安置楼房建设进度，有序完成楼房交付。 东生建锅炉厂小区拆不拆？ 东生建锅炉厂小区简称东生建小区，位于北宫街以北、通亭街以南、新华路以西、文化路以东。  小区实景图 小区共有居民楼21栋，始建于1976年，其中13号-20号楼建于1998年，21号-23号楼建于2003年。该小区已于2021年进行了老旧小区改造。 2022年以来，奎文区以推动城市转型升级、满足人民对美好生活需要为重点，实施城市更新行动，通过系统谋划、全域更新，留、改、拆、建和管并举，坚持成片更新、混合更新、融合更新，重点实施12大片区更新。东生建小区所在位置位于12大片区中的转播台片区。 奎文区城市更新具体征迁项目的确定是由区委、区政府根据全区经济社会发展情况统筹研究决定，主要包括对楼栋建设年代、项目建设规划需要、成本核算等因素进行综合考虑。当前，关于转播台片区的整体规划正在研究论证中，目前暂无关于东生建小区的具体规划。 潍城区康家新村何时拆迁？ 潍城区康家新村的“城中村”改造需各项配套政策的同步落实，目前康家社区未接到明确的时间计划。街道、社区正在向上级部门沟通协调土地等相关政策，若康家新村“城中村”改造确定实施，社区会第一时间予以公告，并将有关政策告知村民。 今天这批土地和拆迁的信息，有你关注的吗？动动小手转发出去吧~ 图/文：潍坊楼市通 |
|
|
