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纵观世界，每一座伟大都市的发展，都藏着独属于这座城市的“空间密码”。
再如北京，城市从“圆心”（故宫）开始，一环接一环地向外拓展，离“心”越近，城市价值越高。 而在千年蜀城成都，也有独属于自己的三组“空间密码”，于冥冥中暗示着城市未来的价值所向。  看成都的地图，会发现她的城市脉络很有意思，既有跟纽约一样的“方格”，但却并非横平竖直的线条勾勒；既有跟北京一样的圆心与环，但并不是完全以“环”为拓展路径。 事实上，她的发展逻辑，需要用三组“密码”来解密。 神奇的30° 战国时期，古蜀王建“北少城”，就在如今的天府广场东北角，城池并非南北朝向，而是北偏东约30°。  龟城格局持续到近代，城中街道除了新修的人民南路等少数街道是直线，其他的路基本上保持着明显的30°左右的偏角。 专家指出：古时蜀城的约30°偏角，充分尊重了地理、气候甚至风水，也奠定了成都中心千年的扩城逻辑。 黄金三角 黄金走廊上，还诞生了两大“黄金三角”。  而生态、生活两大三角交汇，共同展现了成都近20年飞速发展之根本：生态、生活、产业并驾齐驱。 三色定理 在成都，有一种牵动千万人心的色彩，叫做“地铁”，而三色交汇，必将诞生城市价值高地——唯有人口、商业、商务、公建资源高度集中的区域，才需要多条轨道交通提供高效流通。 与此同时，轨交之上诞生的TOD，也揭示了成都未来发展理念之前沿：高效、生态、功能复合。
三组“密码”，蕴藏成都千年脉络、展现当今建城理念、预示未来价值所向，而它们之间，又似乎有着千丝万缕的联系。  今年，一个高能级项目的续势，让其浮出水面——四川师大站TOD·锦江府。 NO.1 肩负传承文脉、延续繁华之重任 近两年，随着配套不断升级、消费与生活场景迭代、文化生态深化建设，成都的城市价值逐步回归主城。 自唐代便以“百业云集，市廛兴盛”而饮誉川西，命名源于“濯锦之江（锦江）”的锦江区，却是成都最小的行政区，生态面积广、人文价值高、可开发土地稀缺等特性，共同成就了其如今的价值。 在过去20年时间里，太古里、攀成钢的诞生以及三圣乡的崛起，在锦江区的版图之上共同绘制了耀眼的“30°豪宅轴”。 NO.2 打造繁华都心公园生活之样本
教育与医疗紧随其后：项目与攀成钢板块同属锦四区，教育资源基底优密度大，成都“私立金花”锦江府独揽其三（锦江嘉祥、锦江师一、川师附小），且通勤距离均在1公里左右范围内，更被约25所优质公立学校及两所国际学校（树德外国语、七中嘉祥外国语）环绕，其中不乏七中育才、盐道街等名校；华西全系医疗（综合、妇幼、口腔）以及全国一流的锦欣医疗，无疑也为川师板块增添数个“价值砝码”。
至此，繁华都心的理想生活有了更为系统的关键词组：在步行范围内，高效通勤、公园休闲、优质教育、国际消费……而这，正是锦江府欲为优质生活家营造的生活方式。 NO.3 兑现TOD的锦江表达 四川师大站TOD，是锦江区首座TOD，也是成都首批14个TOD示范项目中唯一的“锦江区代表”，以及目前成都中环内最大规模之一的TOD——按照规划，将以稀缺的城市公园及学府资源为基底，形成约205亩高效绿色的生态城市大盘。 在20年间未有大型项目诞生的川师板块，这座重量级TOD宛如一颗被扔进平静湖面的石子，激荡起层层涟漪，迸发出活力与新生。 之于城市，它将以更国际化、更前沿的TOD活力城市面貌，迭新川师板块的城市界面； 之于生活，它将以品质住宅、公园、商业等高度复合的城市功能，筑就一座功能完备的「公园城市」，并将基于三条轨道交通与逐一落位的全系生活资源，创造更高效便捷、更丰富多元的“TOD式生活”；
锦江区、中环内、三轨交汇、城市资源荟萃……在锦江区土地资源日益稀缺的当下，成都或将再难有“下一个”川师板块。 而锦江府，也因此更显珍贵。  还未亮相，锦江府就因其背后的两大国企——成都轨道城市投资集团有限公司（以下简称“轨道城市集团”）与成都市锦江区统一建设有限公司（以下简称“锦江统建”）而受到市场高度关注。 轨道城市集团，是负责成都城市轨道交通规划、建设、运营、TOD综合开发和轨道沿线资源经营的大型国有全资企业——成都轨道交通集团有限公司的专业化全资子公司，自成立以来，秉承“产业优先、功能复合、站城一体、生活枢纽、公园社区、文化地标”理念，匠心塑造山水人城和谐相融的未来公园社区新样本，被誉为「成都最懂轨道与TOD的企业」。
轨道城市集团与锦江统建，一个精研TOD前沿理念，匠造TOD+公园城市生活；一个深耕本地市场，以城市焕新为己任。强强联手，锦江府注定将凭借「至高标准」的产品力，闪耀全城。
——一线奢藏源湾大宅。锦江府对主城的迭新，不止在于城市界面与生活方式，更在于生活空间：建面约134-212㎡全景宽邸，以直面河湾的无极视野景观与几乎可容纳一切家庭互动的奢阔空间尺度，勾勒未来享受级生活。 从对城市资源与都心稀有土地的占有，从国际生活方式的打造到匹配塔尖审美的设计，执掌城市发展三大“密码”、传承千年锦江文脉、迭新二十年城市界面的锦江府，无疑站在了主城高改市场前沿。 - END - |
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