办理工行房屋抵押贷款所需资料

​       请带上房产证、营业执照、一年营业收入银行卡流水、身份证、户口簿、结婚证、工行银行卡。还请把爱人的退休证、过去一年时间的工资收入银行卡流水带上。

       

        微信可以截频过去两年月收入合计，再打印一个月的微信收入流水明细，建议到文字打印复印店去下载打印，他们做的多，熟悉这些操作流程。           补充个人银行卡收入流水，可以打两张以上。单位开对公账户的可以到开户银行自助终端机上打印一年时间的收入流水，是盖有印章的收入流水，就跟银行工作人员说是去办理银行信用卡去的，具体怎么打印请咨询开户银行大堂经理。

       有营业执照的，贷款用途是用于经营的，还要提供购货合同，大于或者等于贷款金额，销售公司或者商家是公司的，还要加盖对方公司印章或者公司合同专用章。自己的营业执照是公司的也要加盖公司印章或者自己公司合同专用章，需要对方的营业执照复印件。购货合同上列一份货物清单。可以找熟人帮忙搞一个，购货合同可以在网上下载打印出来，主要的是提供对方的营业执照复印件或者照片，营业执照副本复印件或者照片也可以。

       需要查看对方营业执照号。

        营业执照号就是营业执照上面的统一社会信用代码后面的数字。统一社会信用代码用18位阿拉伯数字或大写英文字母表示，分别是1位登记管理部门代码、1位机构类别代码、6位登记管理机关行政区划码、9位主体标识码、1位校验码。     

         消费用途的，如果是装修，则需要提供装修合同。购车的则则可以提供购车合同、购车发票或者购车协议，购买家具的需要提供购货合同或者购货协议，没有发票的，可以等贷款发放后3个月内补充过来。

        经营用途的贷款金额超过50万（不含），按照上级规定要采取受托支付方式发放贷款，则还需要提供购货合同上供货方的对公账号或者法人代表银行卡号。 法人代表可以写委托书指定一个人收款，但是要提供指定人的银行卡号和身份证复印件或者照片。    消费用途的超过30万（不含），则需要提供对方的公司账号或者法人代表银行卡号，法人代表可以写委托书指定一个人收款，但是要提供指定人的银行卡号和身份证复印件或者照片， 比如汽车销售商家、装饰公司、  家具厂等等。以前不需要身份证复印件或者照片，可能金额大了才需要。市分行个贷中心需要提供的，省分行没有讲这个事情。

        到江津路的人民银行大门边办公室打印个人征信报告，看一下两个人名下有没有贷款、信用卡、小贷公司的贷款？贷款额度？征信报告有没有其他担保？看最近五年特别是最近两年内贷款、信用卡有没有逾期？有多少次逾期？

       最后，请夫妻两人（单身或者离异除外）到工行签贷款合同等资料。