坐拥无敌江景，星乐汇商业街只欠客流

见习记者 谢竲

近日，沪上“特色商业街区发展联盟”正式揭牌，市商务委推选出了包括田子坊、武康路、虹泉路、迪士尼小镇等在内的67条特色商业街区，并将吸纳更多别具特色的商业街区加入，打造“历史有根、文化有脉、商业有魂、经营有道、品牌有名”的上海特色商业街区群体，上海也将出现更多的“魔都网红马路”。

晨报记者日前走访了位于虹口星外滩的“星乐汇”商业街，工作日的午间，拥有“无敌江景”的星乐汇似乎显得有些人气不足。

据了解，去年正式开业星乐汇商业街的目前针对的目标客户群体主要为周边白领，由于附近尚无较为集中的居民区，客流相对稀少。不过，明年年底黄浦江两岸45公里滨江岸线的贯通，或许能为这个身处上海航运业发源地，拥有国内第一个、也是唯一一个游艇内港池的北外滩地区首条商业街，带来新的机遇与活力。

临江商业街有点“冷”

薄薄的阳光洒在黄浦江畔、靠近公平路渡口的一处景观平台上，走上全木铺置的步道上，挑个临江的长椅坐下眺望对岸——陆家嘴金融贸易区的摩天大楼尽收眼底。不过，工作日的中午，坐拥“无敌江景”的亲水平台却显得人气寥寥。

记者在附近转了一圈，基本只遇到了个别在附近办公楼上班的白领在这里午休、散步，江风吹在身上，越显冷清。搭乘手扶电梯抵达位于LG层的“星乐汇”商业街，以餐饮为主要构成的商铺生意也比较一般，工作人员告诉记者，目前商业街主要客户群基本都是周边的上班族，双休日、节假日客流量也比较少：“附近居民不多，也没太多景点，主要还是白领来这里吃午饭的更多吧。”

据了解，星乐汇商业街位于北外滩区块、“星外滩”国航中心项目LG层，东至杨树浦路，西至公平路，总长820米的，共分为西区、中区、东区三期，目前启用的是已建成的西区部分。商业街相关负责人也向记者表示，目前已正式运营的26家商铺基本以特色餐饮及生活服务类商户为主：“主要还是以满足整个星外滩项目周边办公白领及市民的配套需求，另外也可以借助开放式广场的优势，开展如亲子互动、一系列活动等等。”

已有“网红”书院坐镇

星乐汇商业街区目前来看，可能知名度还不高，不过在项目中，却已经诞生了一个颇有名气的“网红”书店：今年7月开张的建投书局浦江店。

建投书局浦江店开张后，迅速在网上蹿红，被不少阅读爱好者称为“魔法书院”。店内八米高的“书墙”令人惊叹，缦回的楼梯连接四个楼层，恍惚间似乎进入了电影中的“霍格沃兹”。而最令读者津津乐道的要数书店长且宽阔的落地窗，记者昨天在书店3楼看到，不少读者点一杯咖啡、挑一本书坐下，一抬头能欣赏到窗外美景和陆家嘴建筑风光，使得阅读区的“江景位”几乎一座难求。

除了“网红”书院外，星乐汇商业街区的发展还有着以下重要“推手”。

由上海国际客运中心、上海国际航运服务中心及星港国际中心组成“星外滩”坐北朝南，面水朝阳，西向外白渡桥与老外滩相连，南面隔江与陆家嘴金融贸易区相望，占据着北外滩版图上弥足珍贵的滨江资源。而公平路以西的滨江景观步道也正在施工中，待明年扬子江码头实现功能置换后，通过苏州河口的步行桥，北外滩和老外滩滨江空间将连成一体，形成连续的公共开放空间带，虹口段将形成漫步、慢跑、骑行、主题观光于一体的慢行交通体系。而虹口区“十三五”规划中也着重提到将打造文体旅游特色，凸显北外滩地区滨江旅游特色，与其他区域联合形成“骑游虹口”、“岁月余味”、“上海易跑”等特色品牌。

明年着重打造景观商业

商业街负责人表示，滨江步道的确是商业街未来发展的重要基础：“相对浦西老外滩和浦东滨江大道，北外滩开发得相对较晚。但在景观步道开通后，市民或游客可以直接从外白渡桥一路步行向北游览，可以说，我们最大的特色和优势就是江景，景观商业会成为明年发力的重点，而在工程条件允许的情况下，商业街也会陆续引入影院等体验式消费。”记者注意到，星乐汇商业街在空间场景的打造上已经有了一定基础，沿江露天公共区域内已设置了整排“遮阳伞+就餐桌椅”的配套设施。

此外，如今的北外滩地区已成为航运服务业的集聚地，以及豪华邮轮争相靠泊的国际客运中心，堪称上海重要的“水上门户”，星乐汇商业街也正在利用这一先天优势，走出自己的特色。记者在现场看到，印象中大多只在公共码头出现的游艇在这里变得触手可及，商业建筑与临江步道间开辟出一条自西向东贯通了整个商业街区的独特港池，一艘艘游艇依次停泊：“我们已经开辟了国内第一个、也是唯一一个游艇内港池，走在公共区域的步道上，私家游艇就在身边。虽然目前暂时还是以装饰性为主，今后也有可能将其发展为体验式项目对公众开放。”