 消防“四个能力”是公安部构筑社会消防安全“防火墙”工程提出的，即：1.检查消除火灾隐患能力；2.扑救初期火灾能力；3.组织人员疏散逃生能力；4.消防宣传教育培训能力。  消防安全知识“四懂”“四会”“四个能力” 四懂 1）懂本岗位的火灾危险性 ①防止触电；②防止引起火灾；③可燃、易燃品、火源。 2）懂预防火灾的措施 ①加强对可燃物质的管理；②管理和控制好各种火源；③加强电气设备及其线路的管理； ④易燃易爆场所应有足够的、适用的消防设施，并要经常检查，做到会用、有效。 3）懂灭火方法 ①冷却灭火方法；②隔离灭火方法；③窒息灭火方法；④抑制灭火方法。 4）懂逃生方法 自救逃生时要熟悉周围环境，要迅速撤离火场；紧急疏散时要保证通道不堵塞，确保逃生路线畅通；紧急疏散时要听从指挥，保证有秩序地尽快撤离；当发生意外时，要大声呼喊他人，不要拖延时间，以便及时得救，也不要贪婪财物；要学会自我保护，尽量保持低姿势匍匐前进，用湿毛巾捂住嘴鼻；保持镇定，就地取材，用窗帘、床单自制绳索，安全逃生；逃生时要直奔通道，不要进入电梯，防止被困在电梯内；当烟火封住逃生的道路时，要关闭门窗，用湿毛巾塞住门窗缝隙，防止烟雾侵入房间；当身上的衣物着火时，不要惊慌乱跑，就地打滚，将火苗压住；当没有办法逃生时，要及时向外呼喊求救，以便迅速地逃离困境。 四会 1）会报警 大声呼喊报警，使用手动报警设备报警；如使用专用电话、内线电话、控制中心电话报警等；拨打119火警电话向当地公安消防机构报警。 2）会使用消防器材 各种手提式灭火器的操作方法简称为：一拔，拔掉保险销；二握，握住喷管喷头；三压，压下握把；四准，对准火焰根部喷射即可。 3）会扑救初起火灾 在扑救初起火灾时，必须遵循：先控制后消灭，救人第一，先重点后一般的原则。 4）会组织人员疏散逃生 按疏散预案组织人员疏散；酌情通报情况，防止混乱；分组实施引导。 四个能力 检查消除火灾隐患的能力；组织扑救初起火灾的能力；组织人员疏散逃生的能力；消防宣传教育培训能力。 消防部门或派出所将通过随机对员工进行消防知识考试和消防设施、器材操作技能考核；设定起火点组织灭火和应急疏散演练，查看处置初起火灾的情况；检查单位消防器材、设施管理及消防安全标志设置情况；检查档案资料、记录等形式进行考核。符合本标准规定的为消防安全“四个能力”建设达标单位。而存在未依法取得消防行政许可、备案，擅自投入使用、营业的；存在重大火灾隐患未整改的；未按规定设置安全疏散设施和标识的；未按要求进行灭火和应急疏散演练的；未按要求组织开展防火检查、防火巡查的，发现火灾隐患不整改的；员工消防知识考试和消防设施、器材操作技能考核不通过的等情形，将被判定为不达标。 检查和消除隐患能力 单位应建立防火检查、巡查队伍 单位应制定消防安全管理制度 单位消防安全责任人、消防安全管理人每月至少组织一次防火检查 单位实行每日防火巡查，并建立巡查记录 部门负责人每周至少开展一次防火检查 员工每天班前、班后进行本岗位防火检查 做到“十查十禁” 一查设施器材 禁损坏挪用二查通道出口 禁封闭堵塞三查照明指示 禁遮挡损坏四查装饰装修 禁易燃可燃五查电器线路 禁私搭乱接六查用电设备 禁违章使用七查吸烟用火 禁擅用明火八查场所人员 禁超员脱岗九查物品存放 禁违规存储十查人员住宿 禁三合一体 扑救初起火灾能力 单位应建立两支队伍（灭火第一战斗力量队伍、灭火第二战斗力量队伍） 发现火灾后，起火部位员工1分钟内形成灭火第一战斗力量 掌握“三近”原则： 距起火点近的员工负责利用灭火器和室内消火栓灭火 距电话或火灾报警点近的员工负责报警 距安全通道或出口近的员工负责引导人员疏散 火灾确认后，单位3分钟内形成灭火第二战斗力量 通讯联络组——通知员工赶赴火场，消防队报警、保障火场通讯联络 灭火行动组——利用本单位消防器材设备灭火 疏散引导组——组织引导现场人员有序疏散 安全维护组——抢救护送受伤人员 现场警戒组——维持火场秩序 引导人员疏散逃生能力 消防安全责任人、消防安全管理人和员工要做到“四熟悉”： 熟悉本单位疏散逃生路线 熟悉引导人员疏散程序 熟悉遇难逃生设施使用方法 熟悉火场逃生基本知识 火场逃生“十要诀” 第一诀：熟悉环境 牢记出口 第二诀：保持镇静 迅速疏散 第三诀：正确引导 有序疏散 第四诀：不入险地 不恋财物 第五诀：简易防护 蒙鼻匍匐 第六诀：善用通道 莫入电梯 第七诀：火已及身 切勿惊恐 第八诀：避难场所 固守待援 第九诀：发出信号 请求救援 第十诀：缓降逃生 滑绳自救 宣传教育培训能力 消防安全责任人、消防安全管理人和员工要做到“六掌握” 掌握消防法律法规和安全操作规程 掌握本单位、岗位火灾危险性和防火措施 掌握报警、灭火及疏散逃生技能 掌握安全疏散线路及引导疏散的程序方法 掌握灭火应急疏散预案内容及操作程序 员工上岗、转岗均应经岗位消防安全培训合格 在岗人员每年进行一次消防安全教育培训 一旦发生火灾，物业保安员该怎么正确应对？ 3大要点必须熟知消防管理也是保安员工作的重要组成部分，特别是在用电高峰，电气接近易燃物、线路年久失修、用电量超负荷等情况都容易引起火灾。一旦发生火灾，不必惊惶失措，要沉着、及时应对。 一、巡逻发现火灾如何处置 （1）如果是在日常巡视发现有火灾苗头，如烟、油、味、色等异常状态，必须立即向消防监控室报警，查明真相，并做好应急准备。注意：如果当现场异味为液化气等易燃气体时，严禁在现场用手机、对讲机、电话报警，应该脱离现场到安全区域后再报警，以防电火花引爆易燃气体（2）如火势初期较小，保安员应立即就近用灭火器将其扑灭，先灭火后报警。（3）如火势较大，自己难以扑灭，应采取最快方式拨打119火警电话，并通知值班经理和物业服务中心经理。（4）立即关闭附近的电闸及煤气，并阻止火势蔓延。（5）引导火情现场附近的人员用湿毛巾括住口鼻，迅速从安全通道撤离，同时告诉疏散人员不要使用电梯逃生，以防停电被困。（6）在消防人员未到达火情现场前，应采取相应的措施，使用火情现场附近的消防设施进行扑救。（7）带电物品着火时，应立即设法切断电源，在电源切断以前，严禁用水扑救，以防引发触电事故。 二、消控员如何正确处置火情 （1）消防监控室值班人员一旦发现消控设备报警或接到火警报告后，应立即通知保安人员赶赴现场确认，并通知消防专管员。（2）火情确认后立即通报保安部经理或当班领班，由其迅速召集人员前往现场灭火、警戒、维持秩序和组织疏散。（3）值班人员坚守岗位，密切观察火警附近区域的情况，如有再次报警，应立即派人前往查看确认。如果有业主打电话询问，注意不要慌张，告诉业主：“火情正在调查中，请保持冷静，如果需要采取其它措施，我们将会用紧急广播通知您（4）火势无法控制的情况下，应立即按要求报警，并派人前往路口接应消防车。（5）接到指示后，立即按要求用普通话（或中英文）进行广播，注意广播时要沉稳、冷静，不要惊慌，语速要适当，语音要清晰。特殊情况下，应派保安员或管理员逐单元上门通报，通报顺序为：起火单元及相邻单元，起火层上面2层及起火层下面1层。（6）详细记录火灾扑救工作的全过程。 三、报警要求（1）内部报警应讲清或问清：起火地点、起火部位、燃烧物品、燃烧范围、报警人姓名、报警人电话。（2）向'119”报警应讲清：小区名称、火场地址（包括路名、门牌号码、附近标志物）、火灾发生部位、燃烧物品、火势状况、接应人员等候地点及接应人、报警人姓名、报警人电话。（3）消防队到达现场后协助消防队的所有灭火工作。 一些小区居民消防安全意识薄弱，违章用火用电用气等现象普遍存在，这些因素构成了社区潜在的火灾危险。保安人员在平时工作中也要注意对违规现象及时劝阻和整改。 第一、保持消防安全通道通畅。随着私家车的用户逐年递增，停车位的问题日益凸显，常常可以看到某个小区的通道内停满了小车，直接导致在火灾发生的情况下，消防车不能顺利进入社区内部，进行扑救。如发现消防通道被占用或堵塞，保安人员要及时通知车主挪车，如遇到拒不听劝者可拨打96119向消防部门反映。而居民在停车时也要注意不要将车停在消防通道上。 第二、自觉维护小区内消防设施器材。消防设施在发生火灾后起到至关重要的作用，社区居民和保安人员都要要自觉保护，不要损坏、擅自挪用、拆除、停用消防设施器材，不埋压、圈占消火栓，不占用防火间距。  政府四个责任、公安消防部门四个程度、社区农村四个基础、社会单位四个能力。 为规范社会单位的消防安全管理行为；建立消防安全自查、火灾隐患自除、消防责任自负的自我管理与约束机制；达到防止火灾发生、减少火灾危害，保障人身和财产安全的目标；社会单位必须要有“检查消除火灾隐患能力、组织扑救初起火灾能力、组织人员疏散逃生能力和消防宣传教育培训能力”，社会单位消防安全要“自理”。 履行的职责 建立防火巡查、防火检查制度，确定巡查、检查的人员、内容、部位和频次。 建立火灾隐患判定整改制度，发现火灾隐患立即改正，不能立即改正的，逐级报告。 配置消防设施、器材，确保其完好有效，员工应掌握使用方法并能熟练操作，并根据火灾危险性，制订有针对性的灭火和应急疏散预案。 员工熟悉本单位消防安全标志、疏散通道、安全出口，掌握疏散程序、逃生技能，火灾发生时，通过喇叭、广播等方式，按照灭火和应急疏散预案要求通知、引导火场人员正确逃生；通过张贴图画、消防刊物、视频、网络、举办消防文化活动等多种形式对公众宣传防火、灭火、应急逃生等常识，每半年至少组织一次对全体员工的消防演练。新上岗员工进行上岗前的消防培训等。 风险可以防范，隐患可以避免，事故可以消除。   |
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来自： Frank_Chia > 《物业运营》
