 以前呢，房产证上写谁的名字，房子就是谁的。但是，现在无论房产证上写的是谁的名字，将不再起决定性的作用。 随着《民法典》的颁布，进一步明确了房产相关问题。 第一:若是婚前一方全额购买的房子，即便婚后写上了另一方的名字，依旧属于婚前财产。如果双方离婚，未付款的一方是无法分割该房产。 除非是在婚姻期间做了房产公证，视为共同财产。 第二:若是父母出钱且全额购房，这种情况即便房产证上写的是儿子和儿媳妇的名字，在离婚后，该房仍属于父母的财产。 第三:若是婚前一方支付了房子首付，婚后共同还贷，那么属于夫妻共同财产。离婚时，房子属于付首付的一方，但是共同还贷所增值的部分，需要双方协商分割，或由法院判决。 第四:若婚后买房，无论房产证上是是否有名字，房子都属于夫妻共同财产。 |
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