建设行业智能建筑试点项目
住宅小区智能化系统工程质量验收标准
(试行)
1 总则
1．1 一般规定
为了统一建设行业智能建筑试点项目中住宅小区智能化系统工程的工程质量验收标准，达到试点项目要求，特制定本标准。本标准适用于建设行业智能建筑试点项目中的住宅小区智能化系统工程的工程质量验收。
建设行业智能建筑试点项目中住宅小区智能化系统工程质量的验收由工程建设单位(含总包单位、使用单位、监理单位)、设计施工单位(含设计单位、系统集成单位、施工单位，下同)及一定数量的专家组成的验收委员会(验收小组)共同进行。
试点项目中的住宅小区智能化系统工程的施工质量必须按照批准的试点项目工程设计文件要求以及工程承包合同的规定验收，工程合同中有关工程质量的主要技术指标，不得低于本标准的规定。
验收除应执行本标准外，尚应执行《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300一2001)并应符合国家现行有关标准、规范的强制条文的规定。
1．2 验收条件
试运行——系统调试开通后应试运行3—6个月，并做好试运行记录。建设单位根据试运行记录，写出试运行报告，其内容包括：系统运行状况，系统功能是否符合设计要求，故障及排除情况等。
技术培训——在试运行期间负责系统维护管理的技术人员应基本就位，设计施工单位应对有关技术人员进行技术培训，并提供有关设备、系统操作和日常维护的说明、方法等技术资料。
竣工——工程项目按设计任务书的规定内容全部建成，经试运行达到设计要求，并为建设单位认可，视为竣工。少数非主要项目未按规定全部建成，由建设单位和设计施工单位协商，对遗留问题有明确的处理办法，经试运行．建设单位认可后．也可视为竣工。工程竣工后由设计施工单位写出竣工报告。其内容包括：工程概况、安装的主要设备、对照设计任务书或合同所完成的工程质量自我评价、维修服务条款等。
检测——在提请验收前，安全防范系统、消防系统、电信系统、有线电视系统等已经完成有关行业主管部门的检测和验收。
1．3 验收资料
在正式验收之前，设计施工单位应向验收委员会(或验收小组)提交下列验收图纸资料(全套数量一般不少于3套)：
●智能化系统用户需求说明
●智能化系统工程设计说明文件
●智能化系统工程招投标文件
●智熊比系统工程合同
●设备产品合格证；
●设备产品技术资料；
●系统测试记录；
●系统试运行报告：
●工程竣工图纸及报告(内含隐蔽工程及工程变更资料)；
●安全防范系统、消防系统、电信系统、有线电视系统等行业主管部门检测、验收报告。
1．4 验收内容
系统工程的施工质量：是指对安装质量的检查结果；管线质量检查结果。
系统功能的测定及技术验收的内容：是指实施结果同正式设计方案要求的符合度；现场复核检查结果。
检测方法为抽检，以各分(子)系统为基础，按设备总数的10％抽检，且不得少于10台，设备总数不足10台的全部检测。
资料审查结果：是指对资料的正确性、规范性、完整性的审查结果。
本标准所规定的验收，应在工程竣工验收合格后进行。验收时应做好记录，签署验收证书，并应立卷归档。各工程项目验收合格后，方可交付使用。当验收不合格时，应由设计施工单位返修整改直到合格后，再组织验收。
1．5 验收评分方法
建设行业智能建筑试点项目的验收评分采用综合评分方式进行。综合评分总分为100分，各分项分数分配如表1。
表1各项目分数分配表
序号 评分项目 规定满分 备 注 1 技术验收质量 65 2 施工验收质量 15 3 资料审查结果 10 4 机动分(先进性，开放性，可扩展性，性价比等) 10 注：①考虑到验收内容可能不能客观地反映全貌的情况，因此保留10分的机动分。由验收委员会(验收小组)根据实际情况评分。
②验收评分结论分为合格(总评分60分以上，含60分)和不合格(60分以下)二种。
③在具体的项目中，各子系统中所包含的分系统的数量不同，不论分系统个数的多少，各子系统的满分不变。每个子系统中各分系统的满分值由验收小组根据工程的具体情况确定。
2 系统功能的测定及技术验收标准
2．1 概述
住宅小区智能化系统应包括安全防范系统、通信网络系统、信息网络系统、综合布线系统、设备管理系统、火灾自动报警及消防联动系统、智能化系统集成、机房、电源和接地、节能及环保等。
(1)安全防范系统包括：视频监控系统、防盗报警系统、保安巡更管理系统、出入口控制系统(访客对讲系统和停车管理系统)等分系统。
(2)通信网络系统包括：电话系统；卫星电视接收系统；卫星通信系统(vSAT)；微波通信系统；无线通讯系统；电视会议系统；有线电视系统(HFC)。
(3)信息网络系统包括：网络设备(服务器，交换机路由器)、内部宽带数据网(驻地网)、接入网和控制 网络，以及网络管理、网络系统安全措施、网络系统可靠性措施、物业管理信息系统和信息服务子系统。
(4)综合布线系统。
(5)设备管理系统包括：家庭控制器系统、建筑设备监控系统、紧急广播与背景音乐系统和环境养护监 控系统等分系统。
(6)火灾自动报警及消防联动系统。
(7)智能化系统集成。
(8)机房、电源和接地。
(9)节能和环保。
2．2 安全防范系统
特别说明：
(1)系统验收的文件及记录应包括以下内容
①工程设计说明，包括系统选型论证，系统监控方案和规模容量说明，系统功能说明和性能指标等。
②技防系统建设方案的审批报告。
③工程竣工图纸，包括系统结构图、各子系统监控原理图、施工平面图、设备电气端子接线图、中央控制室设备布置图、接线图、设备清单等。
④系统的产品说明书、操作手册和维护手册。
⑤工程检测记录，包括隐蔽工程检测记录、施工质量检查记录、设备功能检查记录、系统检测报告等。
⑥其他文件，包括工程合同、系统设备出厂检测报告和设备开箱验收记录、系统试运行记录、相关工 质量事故报告、工程设计变更单、工程决算书等。
(2)必要时各子系统可分别提前验收，验收时应作好验收记录，签署验收意见。
(3)系统的竣工验收应由工程的建设、监理、设计、施工单位和本地区的技术防范系统管理部门的代 组成验收小组，按竣工图进行验收。验收时应做好记录，签署验收证书，并应立卷归档。工程验收合格后， 验收小组应签署验收证书。
(4)安全防范系统在通过验收后方可正式交付使用，未经竣工验收的安全防范系统不应投入使用。当验收不合格时，应由工程承接单位负责整改，在自检合格后再组织验收，直至验收合格。
2．2．1 视频监视系统
2．2．1．1 系统的工程施工质量
(1)系统的工程施工质量应按施工要求进行验收，检查的项目和内容应符合表2的规定。
(2)建设单位应对隐蔽工程进行随工验收，凡经过检验合格的办理验收签证，在进行竣工验收时，可不再进行检验。
2．2．1．2 系统的质量主观评价
(1)系统的质量主观评价应符合下列规定：
①图像质量的主观评价可采用五级损伤制评定，五级损伤制评分分级应符合表3的规定。
②图像质量的主观评价项目应按表4的规定。
(2)系统的质量的主观评价方法和要求应符合下列规定：
①主观评价应在摄像机标准照度下进行。
②主观评价应采用符合国家标准的监视器，黑白电视监视eE的水平清晰度应高于400线；彩色电视监控器的水平清晰度应高于270线。
③观看距离应为荧光屏面高度的6倍，光线柔和。
④评价人员不应少于五名，并应包括专业人员和非专业人员。评价人员应独立评价打分，取算术平均值为评价结果。
⑤各主观评价项目的得分值均不应低于4分。
2．2．1．3 系统的质量客观测试
(1)应在摄像机标准照度下进行，测试所用的仪器应有计量合格证书。
表2 视频监视系统施工质量检查项目和内容
项 目 内 容 抽查百分数(％)
摄像机
①设置位置，视野范围
②安装质量
③镜头、防护套、支承装置、云台安装质量与紧固情况
10—15(10台以下摄像机至少验收2—3台)
④通电试验 100
监视器
①安装位置
②设置条件
③通电试验
100
控制设备
①安装质量
②遥控内容与切换路数
③通电试验
100
其他设备 安装位置与安装质量
②通电试验
l00
控制台及机架
①安装垂直水平度
②设备安装位置
③布线位置
④穿孔、连接处接触情况
⑤开关、按钮灵活情况
⑥通电情况
100
电(光)缆敷设
①敷设与布线
②电缆排列位置，布放和绑扎质量
③地沟、走道支铁吊架的安装质量
④埋没深度及架设质量
⑤焊接及插接头安装质量
⑥接线盒接线质量
30
接地
①接地材料
②接地线焊接质量
③接地电阻
100
表3 监控系统五级损伤制评分分级图像质量损伤的主观评价
图像质量损伤的主观评价 评分分级 图像上不觉察有损伤或干扰存在 5 图像上有可觉察的损伤或干扰，但并不令人讨厌 4 图像上有明显的损伤或干扰，令人感到讨厌 3 图像上有损伤或干扰严重，令人相当讨厌 2 图像上损伤或干扰严重，不能观看 1
表4 监控系统主观评价项目
项 目 损伤的主观评价现象 黑白电视系统 彩色电视系统 随机信噪比 噪波，即“雪花干扰” 37dB 36dB 单项干扰 图像中纵、斜、人字形或波浪状的条纹，即“网纹” 40dB 37dB 电源干扰 图像中上下移动的黑白间置的水平横条，即“黑白滚道” 40dB 37dB 脉冲干扰 图像中不规则的闪烁、黑白麻点或。跳动” 37dB 31dB (2)系统清晰度、灰度可用综合测试卡进行抽测，抽查数不宜小于10%，其十旨标应符合工程设计规范的规定。
(3)当对主观评价的分级有争议时，可用仪器对系统的随机信噪比及各种信号的干扰进行测试，参看表5，其指标应符合工程设计规范的规定。
(4)对系统的各项功能应进行检测，其功能指标应符合设计要求。功能检测表格宜符合表6的规定。设备技术参数参看相关设备技术资料。
表5 图像信号技术指标
项 目 正常环境下的指标值 恶劣环境下的指标值 复合视频信号幅度 lvp-p土0．3Vp-p 1Vp-p土0．3Vp-p 黑白电视水平清晰度 ≥350TVL ≥300TVL 彩色电视水平清晰度 ≥300TVL ≥250TVL 黑白电视灰度等级 ≥8 ≥7 信噪比 ≥40dB ≥36dB
表6监控系统功能检测表
项 目 设计要求 设 备 序 号 1 2 3 4 5 6 云台水平转动 0°——350° 云台垂直转动 o°——90° 自动光圈调节 10—105lx 调焦功能 变焦功能 切换功能 画面分割 录像功能 报警功能 防护套功能 控制软件功能 其它 结论 2．2．1．4 竣工验收文件
(1)在系统的工程竣工验收前，施工单位应按下列内容编制竣工验收文件一式三份交建设单位，其中一份由建设单位签收盖章后，退还施工单位存档。
①工程说明；
②综合系统图；
③线槽、管道布线图；
④设备配置图；
⑤设备连接系统图；
⑥设备概要说明书；
⑦设备器材一览表；
⑧主观评价表；
⑨客观测试表；
⑩施工质量验收记录。
(2)竣工验收文件应保证质量，做到内容齐全、标记详细、缮写清楚、数据准确、互相对应。
表7监控系统工程验收证书
工程名 称 工程地址 设计单位及地址 施工单位及地址 建设单位及地址 监视目标 联动报警数 备 注 工程概况 固定 移动 验收结果 主观评价 客观测试 施工质量 资料移交 验收结论 设计单位
(盖章)
年 月 日 施工单位
(盖章)
年 月 日 建设单位
(盖章)
年 月 日 系统管理部门
(盖章)
年 月 日 (3)系统工程验收合格后，验收小组应签署验收证书。验收证书的格式宜符合表7的规定。
2．2．2 防盗报警系统
2．2．2．1 系统的工程施工质量
(1)系统的工程施工质量应按施工要求进行验收，检查的项目和内容应符合表8的规定。
(2)建设单位应对隐蔽工程进行随工验收，凡经过检验合格的办理验收签证，在进行了竣工验收后，可
不再进行检验。
2．2．2—2 系统的质量主观评价
(1)系统的质量主观评价应符合下列规定
报警系统的主观评价可用报警准确率评定。误报应低于5％、不报应为o。
(2)系统质量的主观评价方法和要求应符合下列规定：
①主观评价应在正常家居条件下进行。
②报警器材、设备应选用经国家有关产品质量监督部门检验合格的产品。
③评价人员不应少于五名，并应包括专业人员和非专业人员。
2．2．2．3 系统的质量客观测试
(1)系统的质量客观测试应在正常家居条件下进行，测试所用的仪器应有计量合格证书。
(2)用专业仪器对系统前端探头进行灵敏度、响应时间、防范角度以及安装位置是否正确规范的测量，并记录存档。在防护区域内，入侵探测器盲区边缘与防护目标间的距离不得小于5m。抽查率控制在15％左右。由专家组成的技术小组，对报警系统前端探头进行人工触发试验，检测出各类报警探头响应的技术指标。抽查率控制在15％左右。检查报警系统施工管线是否合乎相应的国家标准，有监听连动的要进行连动测试，并试验监听效果。有灯光连动的要进行连动测试。其功能指标应符合设计要求。功能检测表格宜符合表9的规定。设备技术参数参看相关设备技术资料。
2．2．2．4 竣工验收文件
(1)在系统的工程竣工验收前，施工单位应按下列内容编制竣工验收文件一式三份交建设单位，其中一
份由建设单位签收盖章后，退还施工单位存档。
表8 防盗报警系统施工质量检查项目和内容
项 目 内 容 抽查百分数(％)
红外探头
①设置位置，防范范围
②安装质量
③室外对射防护罩、支承装置、安装质量与紧固情况
④通电试验
10—15(室内)
100(室外)
门磁开关
①设置位置，防范范围
②安装质量
③通电试验
10——15
控制键盘
①安装质量
②操作内容
③通电试验
10——15
报警主板
①安装位置与巩固情况
②安装位置
③通电试验
10——15
其他设备 ①安装位置与安装质量
②通电试验 10——15
报警中心设备
①设备安装位置
②布线位置
③穿孔、连接处接触情况
④开关、按钮灵活情况
⑤通电情况
⑥软件实用与稳定性情况
100
电(光)缆敷设
①敷设与布线
②电缆排列位置，布放和绑扎质量
③焊接及括接头安装质量
④接线盒接线质量
30
接地
①接地材料
②接地线焊接质量
③接地电阻
100
表9 防盗报警系统功能检测表
项 目 设计要求 设 备 序 号 1 2 3 4 5 6 红外探头灵敏度、响应时间、防范角度 按设备指标 门磁开关动作距离 按设备指标 紧急按钮灵敏度及防误动 报警延迟时间 ≤15S 接警软件 其它 结论 ①工程说明；
②综合系统图；
③线槽、管道布线图；
④设备配置图；
③设备连接系统图；
⑥设备技术说明书；
⑦设备器材一览表：
⑧主观评价记录；
⑨客观测试表；
⑩施工质量验收记录。
(2)竣工验收文件应保证质量，做到内容齐全、标记详细、缮写清楚、数据准确、互相对应。
(3)系统工程验收合格后，验收小组应签署验收证书。验收证书的格式宜符合表10的规定。
表10 防盗报警系统工程验收证书
工程名称 工 程地址 设计单位及地址 施工单位及地址 建设单位及地址 工程概况 联网户数 周界报警设备数 备 注 验收结果 主观评价 客观测试 施工质量 资料移交 验收结论 设计单位
(盖章)
年 月 日 施工单位
(盖章)
年 月 日 建设单位
(盖章)
年 月 日 系统管理部门
(盖章)
年 月 日 2．2。3 出入口控制系统
2．2．3．1 可视对讲系统
(1)系统的工程施工质量
①系统的工程施工质量应按施工要求进行验收，检查的项目和内容应符合表11的规定。
表11 可视对讲系统施工质量检查项目和内容
项 目 内 容 抽查百分数(％)
可视户内机
①设置位置，清晰度
②安装质量
③通电试验
10——15
其他设备 ①装位置与安装质量
②通电试验
10——15
可视主机
①设备安装位置
②防水、防晒情况
③穿孔、连接处接触情况
④按钮灵活情况
⑤通电情况
100
电缆敷设
①敷设与布线
②电缆排列位置，布放和绑扎质量
③地沟、走道支铁吊架的安装质量
④埋设及插接头安装质量
⑤焊接及插接头安装质量
⑥接线盒接线质量
30
接地
①接地材料
②接地线焊接质量
③接地电阻
100
②建设单位应对隐蔽工程进行随工验收，几经过检验合格的办理验收签证，在进行竣工验收时，可不再进行检验。
(2)系统的质量主观评价
①系统的质量主观评价应符合下列规定：
可视对讲系统的主观评价可用音、像清晰度(参照监控系统)和呼叫准确率评定。呼叫准确率应为100％。
②系统的质量的主观评价方法和要求应符合下列规定：
a．主观评价应在正常家居条件下进行。
b．评价人员不应少于五名，并应包括专业人员和非专业人员。
(3)系统的质量客观测试
①系统的质量客观测试应在正常家居条件下进行，测试所用的仪器应有计量合格证书。
对系统的各项功能应进行检测，其功能指标应符合设计要求。功能检测表格宜符合表12的规定。设备技术参数参看相关设备技术资料。
表12 可视对讲系统功能检测表
项 目 设计要求 设 备 序 号 1 2 3 4 5 6 可视图像 4级以上
对讲声音
信躁比≥38dB
失真度≤3％
开门按钮 灵敏 可视主机按钮 灵敏 摄像头 摄像角度防破坏 密码开门 电源变化适应 170V—250V 停电备用 6H 其它 结论 (4)竣工验收文件
①在系统的工程竣工验收前，施工单位应按下列内容编制竣工验收文件一式三份交建设单位，其中一份由建设单位签收盖章后，退还施工单位存档。
a．工程说明；
b．综合系统图；
c．线槽、管道布线图；
d．设备配置图；
e．设备连接系统图，
f．设备概要说明书；
g．设备器材一览表，
h．主观评价记录，
i．客观测试表；
j、施工质量验收记录。
②竣工验收文件应保证质量，做到内容齐全、标记详细、缮写清楚、数据准确、互相对应。
系统工程验收合格后，验收小组应签署验收证书。验收证书的格式宜符合表13的规定。
表13 可视对讲系统工程验收证书
工 程名 称 工 程 地 址 设计单位及地址 施工单位及地址 建设单位及地址 工程概况 可视对讲总户数 对讲主机数 备 注 验收结果 主观评价 客观测试 施工质量 资料移交 验收结论 设计单位
(盖章)
年 月 日 施工单位
(盖章)
年 月 日 建设单位
(盖章)
年 月 日 系统管理部门
(盖章)
年 月 日 2．2．3．2 一卡通系统
(1)系统的工程施工质量
①系统的工程施工质量应按施工要求进行验收，检查的项目和内容应符合表14的规定。
表14 一卡通施工质量检查项目和内容
项 目 内 容 抽查百分数(％)
读卡器
①安置位置
②安装质量
③试验
100
其他设备 ①安装质量
②通电试验 100
系统主机
①设备安装位置
②联网数据读取情况
③穿孔、连接处接触情况
④操作灵活情况
⑤通电情况
100
电缆敷设
①敷设与布线
②电缆排列位置，布放和绑扎质量
③地沟、走道支铁吊架的安装质量
④埋设深度及架设质量
⑤焊接及插接头安装质量
⑥接线盒接线质量
30
接地
①接地材料
②接地线焊接质量
③接地电阻
100
设单位应对隐蔽工程进行随工验收．几经过检验合格的办理验收签证，在进行进工验收时，可不再进行检验。
(2)系统的质量主观评价
①系统的质量主观评价应符合下列规2：一卡通系统的主观评价可用准确率评定。准确率应高于95％。
②系统的质量的主观评价方法和要求应符合下列规定：
a．主观评价应在正常使用条件下进行。
b．评价人员不应少于五名，并应包括专业人员和非专业人员。
(3)系统的质量客观测试
①系统的质量客观测试应在正常使用条件下进行，测试所用的仪器应有计量合格证书。
①对系统的各项功能应进行检测，其功能指标应符合设计要求。功能检测表格宜符合表15的规定。设备技术参数参看相关设备技术资料。
表15一卡通功能检测
项 目 设计要求 设 备 序 号 1 2 3 4 5 6 读卡器 联网主机 其它 结论 (4)竣工验收文件
①在系统的工程竣工验收前，施工单位应按下列内容编制竣工验收文件一式三份交建设单位，其中一份由建设单位签收盖章后．退还施工单位存档。
a．工程说明；
b．综合系统图，
c．线槽、管道布线图；
d．设备配置图；
e．设备连接系统图；
f．设备慨要说明书；
g．设备器材一览表：
h．主观评价记录：
i．客观测试表；
j．施工质量验收记录。
②竣工验收文件应保证质量，做到内容齐全、标记详细、缮写清楚、数据准确、互相对应。
③系统工程验收合格后，验收小组应签署验收证书。验收证书的格式宜符合表16的规定。
2．2．3．3 出入口控制(门禁)系统
(1)系统主机在离线的情况下，出入口(门禁)控制器独立工作的准确性、实时性和储存信息的功能；
(2)系统主机与出入口(门禁)控制器在线控制时，出入口(门禁)控制器工作的准确性、实时性和储存信息的功能；
(3)系统主机与出入口(门禁)控制器在线控制时，系统主机和出入口(门禁)控制器之间的信息传输及数据加密功能；
(4)检测掉电后，系统启用备用电源应急工作的准确性、实时性和信息的存储和恢复能力；
(5)通过系统主机、出入口(门禁)控制器及其他控制终端，使用电子地图实时监控出入控制点的人员，并
表16 一卡通系统工程验收证书
工程名称 工 程地址 设计单位及地址 施工单位及地址 建设单位及地址 工程概况 读卡器数 发卡数量 备 注 验收结果 主观评价 客观测试 施工质量 资料移交 验收结论 设计单位
(盖章)
年 月 日 施工单位
(盖章)
年 月 日 建设单位
(盖章)
年 月 日 系统管理部门
(盖章)
年 月 日 防止重复迂回出入的功能及控制开闭的功能；
(6)系统对非法强行入侵及时报警的能力，
(7)系统对处理非法进入系统、非法操作、硬件失效等任何类型信息的及时报警的能力：
(8)检测与本系统相关的综合安全防范管理系统、入侵报警系统及消防系统报警时的联动功能；以及本
系统报警时与电视监控系统的联动功能；
(9)现场设备的接入率及完好率测试；
(10)出入口管理系统工作站应保存至少1个月(或按合同规定)的存储数据记录。
(11)系统的软件检测
①演示软件的所有功能．以证明软件功能与任务书或合同书要求一致，
②根据需求说明书中规定的性能要求，包括精度、时间、适应性、稳定性、安全性以及图形化界面友好程度，对所验收的软件逐项进行测试，或检查已有的测试结果；
③对软件系统操作的安全性进行测试，包括：系统操作人员的分级授权、系统操作人员操作信息的详细只读存储记录等：
④对所检测验收软件按GJB—437—88中的要求进行强度测试与降级测试；
⑤在软件测试的基础上，对被验收的软件进行综合评审，给出综合评价，包括：软件设计与需求的一致性、程序与软件设计的一致性、文档(含培训软件、教材和说明书)描述与程序的一致性、完整性、准确性和标准化程度等。
(12)出／入口控制器抽检的数量应不低于10％，数量少于10台时全部检测。被抽检设备的合格率为90％时为合格。系统功能和软件全部检测，合格率为100％时为合格。
2．2．3．4 电子巡更系统
(1)检测内容
①按照巡更路线固检查系统的巡更终端、读卡机的性能；
②现场设备的接入串及完好率测试；
③检查巡更系统对任意区域或部位按时间线路进行任意编程修改的功能以及撤防、布防的功能；
④检查系统的运行状态、信息传输、故障报警和指示故障位置的功能；
⑤检查巡更系统对巡更人员的监督和记录情况、安全保障措施和对意外情况及时报警的处理手段；
⑥对在线联网式的巡更系统还需要检查电子地图上的修改信息，遇有故障时的报警信号，以及和电视监视系统等的联动功能。
(2)巡更终端抽检的数量应不低于10％，探测器数量少于10台时全部检测。被抽检设备的合格率为95％时为合格。系统功能全部检测，合格率为100％时为合格。
2．2．3．5 停车管理系统
(1)检测内容
停车管理系统功能检测应分别对入口管理系统、出口管理系统和管理中心的功能进行检测。
①车辆探测器对出入车辆的探测灵敏度检测，抗干扰性能检测，
②自动栅栏升降功能检测，防砸车功能检测5
③读卡器功能检测，对无效卡的识别功能：对非接触IC卡读卡器还应检测读卡距离和灵敏度是否与设计指标相符；
④发卡(票)器功能检测，吐卡功能是否正常、入场日期、时间等记录是否正确，
⑤满位显示器功能是否正常，空车位及收费显示，
⑥管理中心的计费、显示、收费、统计、信息储存等功能的检测，
⑦出／入口管理工作站及与管理中心站的通讯是否正常，
⑧管理系统的其他功能，如“防返传”功能检测；
⑨对具图像识别功能的汽车库管理系统应分别检测出／入口车牌和车辆图像记录的清晰度、调用图像信息的符合情况：
⑩停车管理系统与入侵报警系统的联动控制功能检测；电视监视系统摄像机对进出车库的车辆的监视等管理中心工作站应保存至少1个月(或按合同规定)的车辆出入数据记录。
(2)停车管理系统功能应全部检测，合格率为100％时为合格。对车牌的识别率达98％时为合格。
2．3通信网络系统
2．3．1 数字程控电话交换通信系统验收标准(表17)
2．3．2 卫星接收及有钱电视系统验收标准
(1)卫星电视接收系统验收标准
①检查天线位置安装工艺、防风、防雷、供电接地安全情况是否满足设计要求。
②核查天线口径及G／T值；检查高频头噪声温度K是否满足设计要求，确定信道数目。
③检查高频头至室内单元的距离是否满足设计要求。
④功放器安放位置及连接接口可靠性。
⑤室内单元及接收位置及机柜工艺性。
⑥主观评价接收站位置选择及抗微波干扰检查。
⑦施工单位移交测试干扰的报告验收核查。
⑧卫星接收系统与CATV系统连接核查调频解调视频变成调幅载频适配数据及电平图。
⑨在上述8条款核查后，在用户终端直接按标准电视机选用卫星视频信道主观评价图象质量详见(1)有关条款。
⑩卫星电视接收系统验收评价见表18。
2．3．3 卫星通信(VSAT)系统验收标准
建立vSAT系统应用功能核查(以主观评价实际应用，作出评价)
表17 数字程控电话交换通信系统主观评价
项目号 名 称 满分 主评打分 1 安装用户数量与质量 10 2 数字用户交换机安装与终装容量及可扩展性 10 3 交换市话中继线种类与数量 10 4 住宅小区通信线路与当地电话局连接方式 10 5 数据通信应用可扩展性 10 6 数据通信设备和数据终端接口 10 7 交换市话中继接口 10 8 交换机入网许可证和产品鉴定证书 10 9 程控机房设备配置 10 10 小区区域电话网及用户配线 10 合计 100 注：①安装电话用户数量核定，并抽查通话接通率和在线试听语音质量，并进行主观评价。
②数字用户交换机安装与终装容量检查是否符合设计要求，是否易于对交换机进行设备扩容。
③交换市话中继线种类与数量核查。
④住宅小区通信线路与当地电信局连接方式核查。
⑤系统数据通信用户应用抽查是否符合设计要求。
⑥复查交换机入网许可汪和产品鉴定证书。
⑦核查程控机房设备配置是否符合设计要求。
⑧核查小区区域电话网及用户配线是否符合设计要求。
●系统数据通信用户的应用及可扩展性
●数据通信设各和数据终端接口
●市话中继接口
⑨数字程控电话交换通信系统主观评价表17。
表18 卫星电视接收系统主观测评评价
项目号 项目名称 满分 主评打分 1 天线 10 2 天线口径及G／T值 10 3 系统噪声温度K—及频道数 10 4 高频率头至室内单元线距 10 5 功分器位置、接口、可靠性 10 6 站点选择及干扰、抗干扰 10 7 卫星接收系统与CATV连接转换电平适配程度 10 8 在图上处视频图像主观评价 10 9 在图上处解调器输出电平值 10 10 在用户端口直接用标准电视机测评主观评价图像质量 10 合计 100 传真
图象
电话会议
电视会议
传输数据
其它
(2)话音站对话路数和话务量、平均呼损率，失效时间、呼叫联通时间、占线时限、在自检报告基础上
核实
(3)VSAT站的地理位置及网络拓朴结构核查。
(4)VSAT站接口检查实际应用主观评价
(5)接口通信规程检查、重点检查VSAT与局域网相连，需要有支持TCP／IP的软件。
(6)对天线口径检查核实G／T值
(7)系统响应时间检查核查
(8)可扩展性核查(目前是否为C波段能否向Ku波段过渡)。
(9)VSAT站址位置，天线仰角和方位角及周边环境状态核查，要检查有无其它微波通信信道干扰，或
对别人的干扰。
(10)卫星通信(VSAT)系统验收标准见表19。
表19 卫星通信(VSAT)系统验收标准
项目号 项目名称 满分 主评打分 1 应用功能核查 10 2 话音质量检查 10 3 位置及网络拓扑核查 10 4 VSAT站接口应用抽查 10 5 YSAT与局域网连接TCP／IP软件支持 1O 6 对天线接口检查、确定G／T值 10 7 系统响应时间核查 10 8 可扩展性核查 10 9 天线周边环境检查 10 10 信道干扰抗干扰检查 10 合计 100 2．3．4微波通信系统验收标准
(1)采用数字(小)微波通信设备建立数字微波空中传输链路、能否传送话音、数据、图像等信息的相互
通信，作主观应用评价。
(2)对传输链路电波传播随季节变化应用衰落的测试与分析，在自检报告基础上检查、必要时加衰减器
模拟检查。
(3)检查在PCM复接分接器之后联网能力即能否实现分机延伸、计算机数据通信、专用网互连及网络
内各种设备的连接以及会议电视、监控电视的应用。
(4)检查小微波传输链路方式是否与光缆数字传输链路方式一样(PCM为基础)及其通道容量(2M、2M x 2、2M×4、 2M×8以及34M等)。
(5)设备间位置合理性检查。
(6)室外天线、抛物面天线、天线罩、安装件和无线模块接口工艺质量检查。
(7)室外无线模块：一个基本单元和一个微波单元和至室内接口模块接口工艺质量检查。
(8)室内接口模块多路复用器，用电缆传接，4x 2MPPS复用和切换的可靠性，工艺质量检查。
(9)对一个有效的网络管理监测系统的微机及相应软件和安装维护的附件进行核查。
(10)室外室内设备的供电、防雷、接地、防风及各类天线间距离是否合理，按设计要求核查。
(11)检查视线距离内有无阻隔，是否达到标准设计的传输距离。
(12)除传输话音、数据、能否传输会议电视，监控电视图象等应用检查。
(13)无委会审批应用手续齐全否检查。
(14)微波通信系统验收评价见表20。
表20微波通信系统验收评价
项目号 名 称 满分 主观评价打分 备 注 1 功能应用 10 2 衰落情况下应用 10 3 联网能力 10 4 系统通道容量 10 5 设备间位置合理性 5 6 室外天线及安装接口质量 5 7 室外无线设备 10 8 室内接口设备 10 9 网管监测系统 5 10 室内室外供电防护系统及天线向距 10 供电 2 防雷 2 接地 2 防风 2 天线间距合理性 2 11 实际运行传输距离 5 12 附加应用功能 5 13 无线频道申报与审批 5 合计 100 2．3．5 无线通信系统验收标准
(1)无线通信系统类型检查及语音与数据应用质量检查。
(2)无线通信接入方式及性价比检查验收。
(3)无线集成接入能力(对GSM，CDMA，集群，BP机)。
(4)混合集成接入(同轴线漏电缆)结构，场强分布抽查。
(5)光纤覆盖增强接入结构、场强抽查。
(6)铜轴电缆增强接入结构，场强分布覆盖频段检查。
(7)办公室内，居室内短距离无线移动接入、结构、场强抽查。
(8)室内无绳电话、结构、场强、频段抽查j;E。
(9)集群通信覆盖范围应用抽查。
(10)使用领段复验。
(11)抗干扰检查。
(12)无线频率与功率对环境人身健康有无影响评定。
(13)应用审批手续建全否。
(14)无线通信系统验收评价见表21。
表21 天线通信系统验收评价
项目号 项目名称 满分 主观评价分 备 注 1 通信类型(语音、数据及其质量) 10 2 无线通信接人方式及性价比 10 3 集成能力 10 4 混合集成 10 5 光纤增强与光纤接入及其场强 10 6 铜轴电缆增强及其覆盖频段 10 7 短距无线(全业务功能) 10 8 室内无绳(语、数)通信及其场强、频段 10 9 集群通信(语音)范围 10 10 使用频段(宽、窄)复验 2 11 抗干扰强，可靠 4 12 对人居环境影响评定 2 13 审批手续齐全 2 合计 100 注：①缺项时应给满分只是集成能力缺少一二点扣一分。 ②缺项是指4、5、6、7、8、9项目中一个或几个。
2．3．6 会议电视系统验收标准
(1)检查内部电视会议及外部电视会议连接应用。
(2)检查系统的标准性、开放性、支持多平台、多链路性。
(3)检查是否符合ITV—TSS标准支持，局域网和广域网连接，如ISDN、DDN等。
(4)检查电视会议系统是否支持H320／H323国际电视会议标准，图象质量达到FCIF质量。主观评价图像质量方法同有线电视。
(5)检查发起电视会议，响应电视会议和结束电视会议功能。
(6)检查本地窗口，远地窗口是否可以无限放大。并可达到全屏幕j;E。
(7)检查支持白板和应用程序的方便性。
(8)电视会议系统音量可调节性，和可随时拍照性能，声音可开，可闭性。
(9)支持多点电视会议是否可以与其它支持H320／H323电视会议标准系统互连。
(10)验收专业电视会议终端，除满足桌面会议电视会议终端的要求外是否满足支持以128Kbps到T1／ E1的大范围通信速率，并且可以远程诊断和支持主席控制。
(11)会议电视系统验收评价见表22。
2．3．7 会议系统验收标准
(1)配置等级不同的会议室数量检查。
(2)计算机支持下电话机录音机、收音机、CD、VCD、DVC、话筒、大屏幕投影、灯光控制；电子地
图和电子白板多媒体应用及其水平复核。
(3)应用可靠性检查。
(4)大屏幕投影系统图象质量检查主观评价参见表23有关条款。
表22会议电视系统验收评价
项目号 名 称 满分 打分 1 内外连接应用 10 2 系统标准性、多链路性、开放性 10 3 支持的标准与网络 10 4 支持国际标准、图像质量(FCIF) 10 5 发起响应结束功能检查 10 6 全屏放大功能 10 7 支持白板和程序应用方便性 10 8 系统拍照、音量可调节性 10 9 支持多点电视会议及系统互连功能 10 10 验收专业电视终端应用功能 10 合计 100
表23会议系统验收评价
项目号 名 称 满分 打分 1 会议室数量级别、数量 10 2 计算机支持下的多媒体应用功能及其水平 10 3 应用可靠性 10 4 大屏幕投影质量(表9)主观评价(参见2．2．7条款) 10 5 信号处理系统方便性、可靠性、实用性 10 6 系统音响质量主观评价 10 7 集中控制系统功能复查 10 8 同声传译检查 10 9 调光系统检查 10 10 电子白板与电子地图功能及其质量主观评价 10 合计 100 (5)信号处理系统方便性，可靠性实用性检查。
(6)音响系统音质、音量主观评价。
(7)集中控制系统的控制功能在自检报告基础上抽检复查。
(8)同声传译系统，语种、译人、方式等是否符合设计要求在自检基础上抽查。
(9)调光系统检查。
(10)电子白板与电子地图功能质量主观评价。
(11)会议系统验收评价见表23。
2．3．8 有线电视系统(CATV)验收标准
(1)系统图像质量主观评价(表24)
(2)重要指标项目主观评价(表25)
(3)系统施工质量检查(表26)
(4)复查CATV系统工程验收证书(表27)
(5)有线电视系统(CATV)主观验收评价(表28)
(6)通信网络系统功能测定及技术验收总表(表29)
表24 图像质量采用五级损伤制评定表
图像质量损伤的主观评价 评价等级 评分标准 图像上不觉察有损伤或干扰存在 5 10 图像上有稍可觉察的损伤或干扰，但不讨厌 4 8 图像上有明显察觉的损伤或干扰令人感到讨厌 3 5 图像上损伤或干扰较严重、令人相当讨厌 2 0 图像上损伤或干扰及严重，不能观看 1 0 表25 重要指标项目主观评价采用对损伤现象主观评价方式评定表
项 目 损伤的主观评价现象 评分标准 全无 稍有 严重 鼓噪比 噪泼、即“雪花干扰” 10 5 0 交扰调制比 图像中移动的垂直或斜图案，即“窜台” 10 5 0 载波互调比 图像中的垂直，倾斜或水平条纹，即“网纹” 10 5 O 回波值 图像中沿水平方向分布在右边一条或多条轮廓线即“重影” 10 5 0 色／亮度时延差 色，亮信息没有对齐，即“彩色鬼影” 10 5 0 载波交流声比 图像中上下移动的水平条纹，即“滚道” 10 5 0 伴音和调频广播的声音 背景噪声、如丝丝声、哼声、蜂声和串音等 10 5 0 表26 系统施工质量检查主要项目和要求表
项 目 检查要求 评分标准 良好 差
接 收
天
线
天线 振子排列、安装方向正确s各固定部位牢固；各间距符合要求。 1 0 天线放大器 牢固安装在竖杆(架)上；防水措施有效。 1 0 馈线 应有金属管保护：电缆与各部件的接点正确、牢固、防水。 l 0 竖杆(架)及拉线 强度符合要求；拉线方向正确，拉力均匀。 1 0 避雷针及接地 避雷针安装高度正确；接地线符合要求；各部件电气连接良好；接地电阻不大于4欧姆联合接地电阻1欧姆 1 0 前端设备 设备及部件安装方位正确；连接正确美观整齐；进出电缆符合设计要求，有标记图形等安全措施得当。 1 0 传输设备 符合安装设计要求，各连接点正确、牢固、防水，空余端正确处理，外壳接地。 1 0
电缆及接插件
电缆走向、布线和敷设合理、美观；电缆弯曲、盘接符合要求、电缆离地高度及与其它管线间距符合
要求；架设、敷设的安装附件选用符合要求，接插件牢固、防水防腐蚀。
1
0
供电器及电源线 符合设计、施工要求。 1 0 用户设备 布线整齐、美观、牢固、输出口用户盒安装位置正确、安装平整；用户接地盒、避雷器安装符合要求。 1 0 注：倘若系统前端信号源引入地区电视台有线电视网，验收项目等效接收天线项目评分标准满分为5分，重点检查入网接口方位是否准确，接口电平是否符合。
2．4 信息网络系统
2．4．1 信息网络系统验收内容包括以下六项
(1)符合设计目标审定。
(2)布线系统、产品和设备验收审定。
(3)网络功能验收审定。
(4)信息服务平台验收审定。
表27 CATV系统工程验收证书格式表
工程名 称 工程地址 设计单位及地址 施工单位及地址 许可证号 建设单位及地址 许可证号 工程概况 频道 自控频道 备注 验收结果 主观评价 客观测试 施工质量 资料移交 验收结论 设计单位
(盖章)
年 月 日 施工单位
(盖章)
年 月 日 建设单位
(盖章)
年 月 日 系统管理部门
(盖章)
年 月 日
表28 有线电视系统(CATV)主观验收评价
项目号 项目名称 满分 主评打分 I 系统图像质量 10 2 系
统
重
要
指
标
评
价 载噪比 10 3 交扰调制比 10 4 载波互调比 10 5
回波值 10 6 色／亮度时延差 10 7 载波交流声比 10 8 伴音和调频广播的声音质量 10 9 系统施工质量检查 10 10 CATV系统工程验收证书复查 10 合计 100 (5)网络性能验收审定。
(6)资料和文档审查。
2．4．2 信息网络系统检测和验收步骤
(1)符合设计目标审定(表30)
(2)综合布线系统、产品和设备验收审定(表31)
(3)网络功能验收审定(表32)
对系统中的主要功能进行检测
检测结果：定性
对结果进行验收审定
表29通信网络系统功能测定及技术验收总表
序号 验收项目 系统验收考评标准要求内容 验收评分计分 满分 评分 1 数字程控电话交换系统 实装用户数量与质量；实装与终装容量及可扩展性；市话中继种类与数量；小区通信线路与地区电话局连接方式：系统数据通信用户应用：入网许可证和产品鉴定证书；程控机房设备配置，区域外网及用户配线。 20 2
卫
星
接
收
及
有
线
电
视
系
统
卫星电视接收系统 天线，天线D经及G／T值；系统噪声温度K°及频道数，高频头至室内单元线距， 动分器位置，接吸可靠性；卫星接收系统与CATV连接电平适配程度；视频图像质量及输出电平值。 10 3 卫星通信系统 应用功能质量，VSNT站方位及其网络拓扑结构，VSAT站应用接口；VSAT是局域网连接接口协议及其软件，系统响应期间，系统可扩展性；天线适应环境，信道抗干扰。 10 4 微波通信系统 功能应用及其衰落情况，联网能力；系统通道容量；室外天线设备安装及接口质量；系统网管；室内外供电防护系统及天线间距，传输实际距离；附加应用功能，无线频道申报与审批。 10 5 天线通信系统 通信功能等种类；无线通信接入方式及性价比，集成能力；光纤接入及场强，室内无绳通信及频段、场强‘集群通信范围与能力，抗干扰及可靠性；对人居环境影响，信道申报批复手续。 10
6 会议电视系统 系统标准、多链路、开放性；支持标准等网路；发起响应、结束操作功能；系统拍照、音量可调性支持多点电视会议及系统互连功能；专业电视终端应用功能。 10 7 会议系统 会议室级别与数量；计算机支持下多媒体应用及水平；应用可靠性；大屏幕投影质量，方便性、可靠性、实用性；音响系统质量，集中控制功能；同声传译及调光系统、电子白板与电子地图功能。 10 8 有线电视系统 系统图像质量，载噪比、交扰调制比、载波互调比回波值、色／亮度时延差、载波交流声比、伴音和调频广播的声音等重要指标评价；系统施工质量：CATV系统工程验收证书复查。 20 9 评委综合评分值 100 10 评委签字 表30 信息网络系统总体方案是否符合设计目标
内容 通过 不通过 备注 符合设计目标审定 表31 综合布线系统、产品和设备验收审定
内 容 通过 不通过 备注 综合布线系统验收文件审定 外购产品和设备验收文件审定 自行开发软件功能达标 自行开发软件运行稳定性(3个月) 注：①综合布线系统验收文件审定。
②外购产品和设备验收文件审定。
自行开发的软件在功能和性能上必须达到设计指标，并经过3个月以上的稳定性考验后，进行主要功能检测(或包括在第5项中)。
表32 网络功能验收审定
内 容 通过 不通过 备注 MTBF MTTR 网络功能验收包括如下内容：
①稳定运行(时间为3个月以上)审查
平均失效时间(MTBF)
平均故障停机时间(MTTR)
②网络管理功能检测(网管工作站)
网络系统拓扑结构图显示(见表33至表36)
表33 网络管理功能验收审定表
内 容 通过 不通过 备注 网络系统拓扑结构图 故障检测 配置功能
表34 网络管理功能验收审定
关键点位置 流量 广播宰 出错宰 备注 1 2 3 4 5 6
表35 网络管理功能验收审定
内 容 通过 不通过 备 注 防火墙配置 防止非法入侵 防止内部外泄 身份认证和访问控制 抗病毒 数据安全
36 网络管理功能验收审定
内 容 通过 不通过 备 注 线路冗余 设备可靠性 系统可靠 故障检测：当线路和设备发生故障时，能够及时检测到并定位故障点。
配置功能：能对设备进行远程配置、实现VlAN配置和划分。
性能检测：能提供关键点的流量、广播率和出错率(流量检测可按第4项)。
③网络安全性功能检测
防火墙功能防火墙配置、防止外部非法入侵及防止内部信息外泄(防火墙，外部站，用户站)。
信息资源访问安全功能：身份认证和访问控制(用户站访问信息资源服务器)。
抗病毒功能软件或(和)硬件抗病毒措施(服务器，用户站)。
数据安全：冗余、备分(服务器)。
④网络可靠性功能检测(用户站访问主服务器)
线路冗余措施检测：有冗余措施，则检测。
设备可靠性检测：有可靠性措施，则检测。
系统可靠性检测：有可靠性措施，则检测。
(4)信息服务平台验收审定(表37a、表37b)
①Internet信息服务：WWW／e—mail／DNS功能检测(用户站访问Internet)。
内部信息服务：内部所提供的主要信息服务功能检测(用户站访问内部服务器)。
表37a 信息服务平台验收审定
INTERNET信息服务 通过 不通过 备 注 WWW E—mail FPT DNS
表37b 信息服务平台验收审定
内部信息服务 通过 不通过 备 注 (5)网络性能
网络性能验收包括如下内容：
①客户站与基层交换器连接点流量检测(VOD，网管软件检测)。
②主交换机与主服务器连接点流量检测(高负荷VOD，网管软件检测)j;E。
③客户站访问主服务器数据库延迟时间检测(高负荷VOD，自编软件检测)。
④家居紧急求助信号通过以太网延迟时间检测(高负荷VOD，自编软件检测)。
⑤主交换机与路由器连接点流量检测(高负荷WWW，网管软件检测)。
关键点和关键设备性能检测(表38)：
验收审定对系统中的关键点和关键部件进行性能检测。
测试结果：定量。
对结果进行验收审定
表38 关键点和关键设备性能检测
关键点／部件 流量 延迟时间 备 注 1 2 3 4 5 (6) 信息网络系统资料和文档审查(表39)
表39 信息网络系统资料和文档审查
通过 不通过 备注 资料文档审查 2．4．3信息网络系统评分表(表40)
表40 信息网络系统评分表
序号 验收项目 规定满分(总计100分) 验收评分 备 注 1 符合设计目标审定 10 2 布线系统、产品和设备验收审定 10 3 网络功能验收审定 30 4 信息服务平台验收审定 25 5 网络性能验收审定 20 6 资料和文档审查 5 总 计 100
2．5 综合布线系统
2．5．1 系统的工程施工质量
(1)系统的工程施工质量应按施工要求进行验收，检查的项目和内容应符合表41的规定。
(2)建设单位应对隐蔽工程进行随工验收，几经过检验合格的办理验收签证，在进行竣工验收时，可不
再进行检验。
2．5．2 系统的质量主观评价
(1)系统的质量主观评价应符合下列规定：综合布线系统的主观评价遵循表(4．1)。
(2)系统的质量的主观评价方法和要求应符合下列规定：
主观评价应在正常使用条件下进行。
评价人员不应少于五名，并应包括专业人员和非专业人员。
2．5．3 系统的质量客观测试
(1)系统的质量客观测试应在正常使用条件下进行，测试项目有：连续性测试、连接正确性测试、衰减 测试和近端串扰(NExT)。所用的仪器采用MOD—TAP公司的SLT3接续性测试仪和MICROTEST公司的 OMNI Scanner线缆测试仪。
(2)对布线系统的各项功能应进行检测。测试条件：从信息插座出发到配线架其通路包含：用户设备连 接线、信息插座、水平线、。用户线侧配线架跳线、通讯设备侧配线架、网络设备连线共七部分。测试指标按表42布线测试表，由测试小组挑选若干点进行抽测。
表41 布线施工质量检查项目和内容
项 目 内 容 抽查百分数(％)
机柜
①设备安装位置
②穿孔、连接处接触情况
③柜内线缆布放情况
④通电情况
100
电缆敷设
①敷设与布线
②电缆排列位置，布放和绑扎质量
③地沟、走道支铁吊架的安装质量
④埋设深度及架设质量
⑤焊接及插接头安装质量
⑥接线盒接线质量
⑦线槽安装质量
⑧线缆标志质量
30
接地
按地材料
接地线焊接质量
③接地电阻
100
表42布线测试表
信息点 COnnoction (Pairs) Length NEXT dB) Attenuatio 编号 1、 2 3、 6 4、 5 7、 8 (m) f=1M f=100M f=1M f=100M 2．5．4 竣工验收文件
(1)在系统的工程竣工验收前，施工单位应按下列内容编制竣工验收文件一式三份交建设单位，其中—
份由建设单位签收盖章后，退还施工单位存栏。
①工程说明；
②综合系统图；
③线槽、管道布线图；
④设备配置图；
⑤设备连接系统图；
⑥设备概要说明书，
⑦设备器材一览表；
⑧主观评价记录；
⑨客观测试表；
⑩施工质量验收记录。
(2)竣工验收文件应保证质量，做到内容齐全、标记详细、缮写清楚、数据准确、互相对应。
(3)系统工程验收合格后，验收小组应签署验收证书。验收证书的格式宜符合表(43)的规定。
(4)综合布线系统工程验收规范见GB／T50312—2000。
表43布线系统工程验收证书
工程名称 工 程地址 设计单位及地址 施工单位及地址 建设单位及地址 工程概况
网络框架 信息点数 备 注 验收结果 主观评价20分 客观测试40分 施工质量30分 资料移交10分 验收结论 设计单位
(盖章)
年 月 日 施工单位
(盖章)
年 月 日 建设单位
(盖章)
年 月 日 系统管理部门
(盖章)
年 月 日
2．6机电设备管理系统
一般规定机电设备管理系统检测内容包括：家庭控制器系统；建筑设备监控系统(监控范围为空调与通
风系统、变配电系统、照明系统、给排水系统、热源和热交换系统、冷冻和冻却系统、电梯和自动扶梯系统)；紧急广播与背景音乐系统。
2．6．1 家庭控制器系统
家庭控制器系统检测包括家庭报警、家用表具的现场计量与远程传输、家用电器的监控、信息服务、宽带接入网接口等的检测。
(1)家庭报警：感烟探测器、燃气探测器、入侵报警探测器的检测。
(2)家用表具的现场计量与远程传输(详见本节后附表)：
①水、电、气、热能等表具采用现场计量、数据远传，数据应保证计量精度(允许误差率名2％)，做到管理可靠，并具备防破坏报警功能，
②水、电、气、热等表具远程传输的各种数据，应可随时查询、统计、打印并进行费用统计，
③远程抄表系统中心可以监测系统运行状态，并及时进行故障报警。
(3)家用电器的监控：家庭内的电器监控主要对其可靠、安全、联动、遥控、操作、报警等项进行检测。
(4)信息服务
①信息的处理中心要进行数据的发布、回收、分类、查询、检索、存储、安全等项检测；
②家庭控制器要对信息的显示、查询、存储、安全等项检测。
(5) 宽带接入网接口：对具有宽带接入网接口的家庭控制器，要对其接口进行检测。
(6)操作界面、外观检测。
(7)容错、故障报警检测：对误操作或出现故障的报警和处理能力检测。
(8)安全和可靠检测：对安装、使用的检测。
附录：自动抄表系统的验收标准
(1)系统的工程施工质量
①系统的工程施工质量应按施工要求进行验收，检查的项目和内容应符合附表1的规定。
附表1 抄表系统施工质量检查项目和内容
项 目 内 容 抽查百分数(％)
三表
①设置位置
②安装质量
③通电、气、水试验
10——15
其他设备 ①安装位置与安装质量
②通电试验 10——15
系统主机
①设备安装位置
②联网数据读取情况
③穿孔连接处接触情况
④操作灵活情况
⑤通电情况
100
电缆敷设
①敷设与布线
②电缆排列位置，布放和绑扎质量
③地沟、走道支铁吊架的安装质量
④埋设深度及架设质量
⑤焊接及插接头安装质量
30
接地
①接地材料
②接地线焊接质量
⑦接地电阻
100
②建设单位应对隐蔽工程进行随工验收，凡经过检验合格的办理验收签证，在进行竣工验收时，可不再进行检验。
(2)系统的质量主观评价
①系统的质量主观评价应符合下列规定：
自动抄表系统的主观评价可用能否正常抄表及抄表准确性评定。
②系统的质量的主观评价方法和要求应符合下列规定：
主观评价应在正常使用条件下进行。
评价人员不应少于五名，并应包括专业人员和非专业人员。
(3)系统的质量客观测试
系统的质量客观测试应在正常使用条件下进行，测试所用的仪器应有计量合格证书。
对系统的各项功能应进行检测，其功能指标应符合设计要求。功能检测表格宜符合附表2的规定。设备技术参数参看相关设备技术资料。
附表2 抄表系统功能检测
项 目 设计要求
设 备 序 号 1 2 3 4 5 …… 三表精度 打印功能 查询功能 抗干扰 其它 结论
(4)竣工验收文件
①在系统的工程竣工验收前，施工单位应按下列内容编制竣工验收文件一式三份交建设单位，其中一份由建设单位签收盖章后，退还施工单位存档。
a)工程说明，
b)综合系统图；
c)线槽、管道布线图，
d)设备配置图，
e)设备连接系统图：
f)设备概要说明书；
g)设备器材一览表；
h)主观评价记录，
i)客观测试表；
j)施工质量验收记录。
②竣工验收文件应保证质量，做到内容齐全、标记详细、缮写清楚、数据准确、互相对应。
③系统工程验收合格后，验收小组应签署验收证书。验收证书的格式宜符合附表5的规定。
附表3抄表系统工程验收证书
工程名称 工程地址 设计单位及地址 施工单位及地址 建设单位及地址 工程概况 远传数据格式 水、电、气数量 备 注 验收结果 主观评价 客观测试 施工质量 资料移交 验收结论 设计单位
(盖章)
年 月 日 施工单位
(盖章)
年 月 日 建设单位
(盖章)
年 月 日 系统管理部门
(盖章)
年 月 日
2．6．2建设机电设备监控系统
2．6．2．1 中央监控系统
(1)功能检测
①系统操作管理：操作密码、操作级别、软件操作及设备控制权限。
②图形显示：采样输入点，调控输出点。
③控制调节：通过图形化编程对设备开关，阀门大小进行调节。
④报警：对所有监控点和硬件设备，错误进行报警并有记录。
⑤自动报表生成：通过人为或时间，范围，分别设定自动生成所需报表。
例如报警点、巡更记录、设备档案、能源消耗、报警历史记录。
⑥技术图表和统计：例如曲线、棒图、直方图。
⑦系统资料设定更改：例如温度值设定，参数上下限修改等。
⑧快速查询。
⑨设备管理。
⑩用户程序：自编程、维护诊断软件，打印。
(2)可靠性测试
2．6．2．2 空调与通风系统
(1)监控系统对空调设备运行状态，故障监测、记录与报警。
(2)监控系统对空调系统温度、湿度自动控制功能及控制精度测定。
(3)对预定时间表自动启停和节能优化启动及联锁保护控制。
(4)对送排风机的运行状态进行监测和控制，按空气环境参数要求自动控制启停。
2．6．2．3 变配电监控系统
(1)监控系统对变配电系统进电压、电流、有功功率、功率因数、用电量等测量的正确性。
(2)监控系统对高、低压开关柜，变压器、自备发电系统的工作状态和故障监控的正确性。
2．6．2．4 照明监控系统
公共照明系统按照度或预定时间表进行控制的功能。
2．6．2．5 给排水监控系统
监控系统对给水系统、排水系统、中水系统运行状态及故障状态的监测，对水泵起停及台数控制功能。
2．6．2．6 热源和热交换监控系统
(1)系统负荷调节，预定时间表自动启停和节能优化控制。
(2)设备联动控制。
(3)供回水压差和供回水温度的自动控制。
(4)设备运行状态，故障监视、记录报警。
2．6．2．7 冷源系统
(1)系统的负荷调节、预定时间表自动启停和节能优化控制。
(2)系统设备的联动控制。
(3)系统运行状态、参数、故障的监视，记录与报警功能。
(4)供回水压差或供回水温度自动控制。
2．6．2．8 电梯和自动扶梯系统：实现对电梯和自动扶梯系统运行状态和故障监控。
2．6—2．9 建筑设备监控系统与子系统(设备)间的数据通讯接口功能检测(见表44与表45)。
2．6．3 紧急广播及背景音乐系统
(1)日常服务性和业务性广播功能检查。
(2)检查系统功能按优先等级进行的广播。
(3)检查区域划分是否满足消防分布的要求。
(4)紧急广播功能的检查、报告、疏散和指挥及控制。
(5)广播与消防联动控制，自动控制的检查验收。
(6)检查是否通过键盘是否可进行人工报警和报警解除能否用手动启动紧急广播并由人工进行疏散指挥c
(7)紧急广播操作级别优先于其他音源检查。
(8)紧急广播系统音量能否在任何地方的音量调节器，都能以全音量进行广播的检查。
表44机电设备管理系统功能检测
项 目 检测内容 抽查数量 合格率 检测结果 规定值 实际值 规定值 实际值 1．家庭控制器系统
⑴家庭报警(感烟探测器，可燃气探测器，入侵探测器)
⑵自动秒表系统
⑶家用电器的监控
⑷信息服务(显示，设防，存贮，查询，安全)
⑸控制器接口
⑹安全性，可靠性，容错
⑺操作界面，外观检测
10％
2．冷热源系统 (1)制冷系统
①启停控制和运行状态显示
②温度、压力、流量的测量、控制、记录
③运行时间、启动次数和故障情况的记录
④机组台数自动控制
(2)热力系统
①蒸汽、热水出口压力、温度、流量显示
②锅炉汽泡水位、油压、气压显示
③运行状态、安全保护、设备故障信号显示，燃料耗量统计记录
④锅炉房可燃物、有害物质浓度监测报警、烟气含氧量监测
⑤势力系统运行状态监视
10％
3．空调系统 ⑴风机状态显示、过滤器状态显示、过载报警
⑵送回风温度测量、风道风压测量、室内温湿度测量
⑶启停控制、加温控制
⑷冷热水流量调节、风门调节、风机转速调节
⑸风机、风门、调节阀之间的连锁控制
⑹送、回风机与消防系统的联动控制
⑺最小新风量的控制
10％
100％
4．通风系统 ⑴运行状态
⑵手自动状态
⑶风机故障
⑷风机启停
10％
5．给排水系统
⑴水泵运行状态显示
⑵水泵水流状态显示
⑶水泵启停控制
⑷水泵过载报警
⑸污水处理系统运行状态显示
⑹污水处理系统启停控制
⑺污水处理池高低液位报警
⑻水箱高低液位显示
⑼水箱超高、超低液位显示及报警
100%
6．公共照明设备 ⑴庭院定时控制
⑵ 泛光照明控制
⑶ 门厅、楼梯及走道照明控制
⑷停车场照明控制
⑸航空障碍灯状态显示、故障警报及控制
10％
7．电力系统
(1)变配电设备各高、低压主开关运行状况监视
(2)故障警报、变压器超温报警
(3)电源及主供电回路电流、电压显示、功率因数测量、电能计量
(4)应急电源供电电流、电压及频率的测量，设备启停及故障的监视
100%
8．垂直升降系统
(1)运行状态显示
(2)故障报警 10％
9．DDC测试情况 监控点不合格比例不超过总数的1％ 10% 10．中央处理机
综合管理功能
⑴ 系统运行
⑵故障报警
⑶各种参数的设定、显示和记录等
(9)对主要设备技术指标在自检报告基础上检查是否齐全并与设计要求相符。
(10)广播室地点配置与消防系统配置是否合理与设计要求是否相符合的检查(见表46)。
表45建筑机电设备监控系统现场检测
项 目
检测内容 抽查数量 合格率 检测结果
规定值 实际值 规定值 实际值 ★1．现场设备安装质量检查 传感器 10％ 90％ 执行器 10％ 90% 控制柜 20％ 90％ ★2、控制系统和控制单元现场测试
接入率和完好率 10% 90％
模拟信号精度测试 10％ 90％ 控制设备性能测试 20% 90％ 实时性能测试 巡检速度 报警信号 分 项 检查情况 检查结果 维护功能检验 应用软件在线编程 故障检测 可靠性测 抗干扰性 备用电源切换 现场评测一般项目 评测内容 评测意见
监控网络和数据库标准化 系统冗余配置 系统可扩充性 节能评价 过程质量记录 现场检测结论 注:表中★为主控项目。
表46 紧急广播及背景音乐系统主观评价表
项目号 项目名称 满分 主观评价分
1 功能检查 10
2 优先度检查 10
3 区域划分满足消防要求 10
4 紧急报告，疏散指挥控制 10
5 与消防联动 10
6 入工报警指挥 10
7 优先级检查 10
8 全音量调节检查 10
9 主要设备技术指标检查 10
10 广播室位置合理性 10
合计 100 注：总平均分＝5人主观评价统计分总合／5。
2．7 火灾自动报警与消防联动控制系统
2．7．1 基本条件
火灾自动报警与消防联动系统应是相对独立的子系统，检测前应具备以下条件：
(1)本系统已通过当地消防工程技术检测机构的技术检测，并取得检测报告。
(2)本系统已通过当地公安消防监督部门的验收，并取得验收通过文件。
(3)本系统已经连续正常运行1—3个月，应有符合行业部门要求的系统运行记录。
评测前委托或申请评测单位应按照GB50166—92有关要求、提供验收申请报告及有关竣工技术文件(可提供复印件)。
2．7．2 检测内容
2．7．2．1 检查消防控制室位置及总控制中心位置．并测绘系统设备设置平面布置图(注出主要尺寸，可要求施工方提供)。消防控制室原则上应单独设置。 当与BAS、SAS合用时，要满足GB50116—98和GB／T50314—2000的相应规定。
2．7，2．2 消防控制室是否与119台或公安专用网联网。
2．7．2．3 火灾自动报警与消防联动控制系统基本功能检测的项目可参照GB50166—92中第二节系统竣工验收及第三节系统运行第5．3的(2)内容进行检测或抽检。建议抽检项目如下(抽检数量或比例参见GB50166—92中第二节有关内容)：
(1)消防用电设备电源的自动切换功能。
(2)火灾报警控制器的基本功能。
(3)火灾探测器的基本功能。
(4)消防泵(工作泵、备用泵转换运行；消防控制室操作启、停泵；消火栓处启、停泵)。
(5)自动喷水灭火系统(工作泵、备用泵转换运行及自动巡检等)。
(6)其它灭火系统(卤代烷、泡沫、二氧化碳等灭火系统)
①人工启动和紧急切断试验；
②与固定灭火设备联动控制的其它设备(包括关闭防火门窗、停止空调机、关闭防火阀、落下防火幕等);
③袖一个防护区进行喷放试验(可用氮气代替)。
(7)电动防火门、防火卷窗：抽验联动控制功能，其控制功能及信号均应正常。
(8)通风空调和防排烟设备(包括风机和阀门＞抽验联动控制功能，其控制功能及信号均应正常。
(9)消防电梯的人工控制和自动控制功能抽验，其控制功能及信号均应正常。
(10)火灾事故广播设备的抽验
①在消防控制室选区、选层广播试验；
②共用的扬声器强行切换试验；
③备用扩音机控制功能试验；
以上各项功能应正常，语音应清楚。
(11)消防通讯设备的检验
①消防控制室与设备间所设的对讲电话试验；
②用电话插孔进行通话试验；
⑦消防控制室的外线电话与119台进行通话试验：
以上各项功能应正常，语音应清楚。
(12)强制切断非消防电源功能试验。
(13)检测汉化图形化的CRT显示，中文屏幕菜单等功能，并进行操作试验。
(14)检测消防控制室向BAS传输，显示火灾报警信息的一致性、可靠性。
(15)消防控制室接收SAS等其它子系统信息的功能。
(16)火灾自动报警系统的电磁兼容性防护功能。
(17)检测新型消防设施的设置及功能：
①极早期烟雾探测火灾报警系统(如：空气取样式等)；
②煤气等可燃气体泄漏报警及联动控制系统(智能住宅小区)；
③大空间红外矩阵计算机火灾报警系统及灭火系统。
2．7．3 检测智能型火灾探测器的性能、数量及安装位置，普通型火灾控制器的数量及安装位置。
2．7．4 公共广播与消防广播系统共用时，应满足现行消防规范、标准要求。
2．7．5 在现场发出模拟火灾报警信号，检测BAs相关的各子系统动作功能(闭路电视监控系统、门禁系统、停车场管理系统等)(见表47)。
表47 消防验收检测表
单位名称 防火负责人 日期 设备种类 检查试验内容及结果 检查人 仪器自检情况 故障及排除倩况 备 注 2．8 智能化系统集成
2．8．1 一般规定
(1)为确保智能化集成系统的工程质量，保证用户对智能化集成系统的需求特制定本章节有关规定。
(2)本章规定集成系统的检测、验收方法，步骤内容。
(3)本章运用于住宅小区智能化系统及住宅群中的智能化系统的集成系统。
(4)不同的集成系统有不同的集成深度，一般分成若干层次，例如控制网上的控制设备的集成(全部或部分)信息网与控制网的集成。可以实现不同层次的信息共享和信息资源的优化管理，便于集中管理和综合管理，达到安全、高效的目的。
(5)系统集成的验收重点是功能可靠性、安全性及可维护性的验收，对性能指标的验收不作为重点。
2．8．2验收检测的基本条件
(1)系统集成的所有子系统已安装、测试并检验合格且记录齐全。
(2)集成系统已经连续运行3个月以上，并有记录。
(3)必备文档应齐全，特别应有集成系统总系统图集成系统总体功能树、信息流向图(包括源信息和目的信息)、系统集成及相应说明。
2．8．3 检测内容
(1)所采用的硬件必须是商业化产品，此商品化产品必须经国家认可的有关部门检测，并交出检测报告。
(2)所采用的系统软件，应用软件必须是商业化产品，此商业化产品必须经过国家认可的有关部门检测，
并交出检测报告。
(3)编写检测大纲，大纲应包括检测项目、方法、步骤、数量及所用检测设备。
(4)集成系统检测包括接口检测、功能检测、性能检测、安全检测。
2．8．4 消防智能化系统集成检测项目列表(表48)
表48 消防智能化系统集成检测项目列表
项 目 分项目 检测内容 检查数量 检查情况 检测结果 1．接口检查
子系统硬连接 串行口连接 专用网关 2．功能测试
数据集成共享 服务器 客户端 协调控制
服务器 客户端
联动逻辑 火灾报警联动 非法入侵联动 其他
综合管理 物业管理 信息管理 服务功能 中央管理系统 对各子系统监控功能 2．9机房、电源和接地
2．9．1 一般规定
(1)本部分是住宅小区智能化系统工程中机房、电源设备及接地装置工程施工质量检查、随工检验和工
程竣工验收等工作的技术依据。
(2)电源设备的安装方式、要求，各种设备规格、型号应按照施工图的规定执行。电源设备的电气性能
指标应符合设计规范或技术规范书的规定。
(3)本标准尚未包括的测试项目及指标要求，应按施工图设计和产品说明书要求办理。
(4)在施工过程中，如需修改施工图设计或代用材料时，必须经建设单位和设计部门同意，并办理变更
手续后方可修改和使用，严禁使用未经检验或鉴定的材料。
(5)在施工过程中，施工单位必须严格执行有关施工规范，建设单位应通过随工代表(或监理)做好随工
检查工作。
(6)施工中，不得安装有损坏、变形、受潮、发霉、缺件的设备和材料，严禁安装没有合格证、出厂验
收单的设备。
2．g．2 机房
2．9．2．1 机房的空间环境
(1)机房的位置应远离水源、电磁干扰源、振动源、污染源、噪声源以及易燃易爆场所；应避免设置在水设备或卫生间等用水房间的上下层及毗邻，应尽量避免设在建筑物的顶层或地下室。宜设在建筑物的首层。
(2)机房的面积应能满足设备的布置以及维护与操作的要求，闭路监视电视系统监控室还应满足观看监 视器的距离要求。
(3)机房内的净空高度不宜小于2．5米。
(4)机房内应设置防静电架空活动地板，其高度不宜小于250mm。
(5)机房楼板的荷载应大于300kg
(6)机房的室内温度宜为16—28℃，温度变化率不大于10℃／h ；相对湿度宜为40％一70％。
(7)机房内应选用高效节能、无眩光灯具，室内平均照度不宜低于200lx。
(8)机房内严禁采用可燃材料装修，并应满足消防、安防的规定要求。
(9)机房内应设置应急照明，其照度应能满足在正常照明断电后能够正常工作。
2．9．2．2 设备布置
(1)设备面盘前的操作距离：单列布置时不应小于1．5米：双列布置时不应小于2米。
(2)在值班人员经常工作的一面，设备面盘至墙的距离不应小于3米。
(3)设备面盘后的维修距离不宜小于1米。
(4)设备面盘的排列长度大于4米时，其两端应设置宽度不小于1米的通道。
(5)闭路监视电视系统监控室设备的布置应满足观看监视器的距离要求。
2．9．2．3 线缆敷设
(1)机房内的线缆应采用金属线槽、金属桥架或金属管敷设。
(2)金属线槽、金属桥架的高度和宽度应满足辐射线缆的容量和电缆弯曲半径的要求。
(3)弱电线缆应与强电线缆分开敷设。
(4)线缆的敷设应满足线缆弯曲半径的要求。
(5)机房应留有一定数量的备用的用于进出线缆的孔洞或管道，并应做好防火、防水封堵。
2．9．3 电源
2．9．3．1 智能化系统设备的用电，应按住宅小区中最高等级的负荷进行供电，其供电系统应做到安全可靠、经济合理、技术先进。
2．9．3．2 智能化系统设备的供电电源质量应符合下列规定：
(1)稳态电压偏移不大于土5％；
(2)稳态频率偏移不大于土 0．2％；
(3)电压波形畴变率不大于5％；
(4)允许断电持续时间为o一4ms。
2．9．3．3 配电设备的安装
(1)落地柜式配电设备，垂直度偏差不超过柜体高度的o．15％，成排布置时，各种设备应排列整齐，机面平直，每米偏差不大于3mm，全列偏差不大于15mm。
(2)壁装配电设备应安装牢固，其垂直偏差不应大于3mm；暗装时，配电箱四周应无空隙，其面板四周
边缘应紧贴墙面。
(3)设备安装位置应符合施工图设计规定，其偏差不大于30mm。
(4)安装的设备、附件的型号、规格应符合施工图设计要求。
(5)配电设备内的部件组装要稳固、整齐，接线正确无误，保护地线连接可靠。
2．9．3．4 配电设备通电测试检验
(1)各种电压、电流测试显示正确。
(2)事故、过压、欠压、缺相等自动保护电路应能准确动作并能发出指示信号。
(3)能够按照设计要求进行备用电源的自动转换。
2．9．4 接地
2．9．4．1 接地装置安装
(1)住宅小区的接地宜采用联合接地方式。接地装置的位置、接地体的埋深及尺寸应符合施工图设计
规定，并应尽量避免安装在腐蚀性强的地带。
(2)接地线各部件连接方法应符合设计规定。接地引入线与接地体焊接牢固，焊缝处做防腐处理。
(3)接地汇集装置安装位置应符合设计规定，安装端正、牢固并有明显的标志。
(4)地线引出处如有人孔装置，则引出线在人孔内应留有余长。
2．9．4．2 智能化系统设备的接地与防雷
(1)配线架应从接地汇集线上引入保护地线。同时配线架与机房设备机架间不应通过走线架形成接地电气通路。
(2)智能化系统设备除工作接地外，其机壳应做保护接地。
(3)直流电源工作地应从接地汇集线上引出。
(4)所有交、直流配电设备的机壳应从接地汇集线上引入保护接地线。交流配电屏(箱)中的中性线汇集排应与机架(外壳)绝缘。严禁采用中性线作交流保护地线。
(5)机房内空调等金属设备应按设计要求引接保护地线。
(6)机房内接地线的布置方式，可采用辐射式或平面型。要求机房内所有智能化系统设备除从接地汇集线上就近引接地线外，不得通过安装加固螺栓与建筑钢筋相碰而自然形成的电气接通。
(7)智能化系统各类需要接地的设备与接地汇集线之间的连线，其截面应根据通过的最大负荷电流确定，一般采用35～95平方毫米的多股绝缘铜线，不准使用裸导线布放。
(8)进、出楼的电缆应尽量采取由地下出、入的方式，所采用的电缆，其金属护套应在进楼处做保护接地，缆内芯线应在引入设备前分别对地加装保安装置。
(9)由楼顶引入机房的电缆应选用具有金属护套的电缆，并应在采取了相应的防雷措施后方可进入机房。
2．9．4．3 接地电阻值和测量
(1)住宅小区智能化系统的接地当采用联合接地方式时，接地电阻值应小于1欧姆。当采用单独接地体时，接地电阻不应大于4欧姆。
(2)接地电阻的测量
地线安装完毕，在回土前应用接地电阻测量仪测量地线电阻，并做好记录，随工人员应进行认真检查。 测量仪所用连接线必须是绝缘多股导线．同时雨后不宜立即测量(见表49)。
2．10 节能及环保
住宅小区智能化要从可持续发展的战略高度出发，要贯彻“以人为本”的思想，注重与环境的协调，注重促进生态平衡，保护环境，合理利用资源和节约能源，采取各种积极手段和高科技措施，使住宅小区建设管理逐步实现节约化、无害化、田园化和人情化。如节能、节地、节水、中水利用、太阳能利用、热源三联供和垃圾分类处理等技术的采用。
3 评分方法
3．1 建设行业智能建筑试点项目的验收采用综合评分方式进行。综合评分总分为100分，各分项分数分配如表50。
3.2 评分表
(1)技术验收评分表(表51)
(2)施工质量验收评分表(表52)
(3)技术文件审查评分表(表53)
(4)系统方案(机动分)(表54)
(5)项目评分汇总表(表55)
表49 住宅小区智能化系统工程机房、电源和接地验收检测表
验收检测项目 指 标 检测结果 备 注
机房
1．机房的位置是否满足要求 2．机房的面积是否满足要求 3．机房内的净空高度 ≥12．5m 4．机房内防静电架空活动地板的高度 ≥250mm 5．机房楼板的荷载 ≥300kg 6．机房的室内温度 16—28℃ 7．机房内的相对湿度 40％一70% 8．机房内灯具的选择 高效节能、无眩光 9．机房内的平均照度 ≥200LX 10．机房内的装修材料‘ 不可燃材料 11．机房内应急照明 断电后能够正常工作 12．机房内的设备布置是否满足要求 13．机房内线缆的敷设采用的保护方式 金属线槽、桥架或钢管 14．线槽或桥架的尺寸是否满足要求 15．弱电线缆与强电线缆是否分开敷设 16．线缆敷设是否满足弯曲半径的要求 17．机房是否留有备用的孔洞或管道
电源
1．智能化系统设备供电等级 2．智能比系统设备的供电电源质量 1)稳态电压偏移 ≤土5％ 2)稳态频率偏移 ≤土0．2％ 3)电压波形畸变率 ≤5％ 4)允许断电持续时间 ’’ 0——4ms 3．落地柜式配电设备安装的垂直度偏差 ≤0．15％ 4．柜体机面平直度偏差 ≤3mm／m 5．壁装配电设备安装的垂直度偏差 ≤3mm 6．设备安装位置与设计图纸偏差 ≤30mm 7．设备的型号规格是否满足设计要求 8．电压、电流测试显示是否正确 9．各种自动保护电路能否准确动作 10．备用电源能否自动转换
接地
1．接地方式(联合接地或独立接地) 2．接地线的连接是否满足要求 3．接地汇集装置是否满足要求 4．设备的工作接地是否满足要求 5．设备的保护接地是否满足要求 6．进出楼的电缆是否有接地和防雷措施 7．接地电阻值 ≤1欧姆(4欧姆)
表50 各分项分数分配表
序号 评分项目 规定满分 备 注 1 技术验收质量 65 2 施工验收质量 15 3 资料审查结果 10 4 机动分(先进性，开放性、可扩展性，性价比等) 10 注：①考虑到验收内容可能不能客观地反映全貌的情况，因此保留10分的机动分。由验收委员会（验收小组)根据实际情况评分。
②验收结论分为合格、基本合格和不合格三种。总评分75分以上(含75分)为优良：总评分74分一55（含55分)为基本合格；54分以下为不合格。
③在具体的项目中，各子系统中所包合的分系统的数量不同，不论分系统个数的多少，各子系统的满分不变；每个子系统中各分系统的满分值由验收小组根据工程的具体情况确定。
表51 技术验收评分表(满分65分，实得 分)
评分项目 评定内容 满分 实得分 1．安全防范系统
满分20分
系统结构模式的实现(综合式、集成式、组合式) (1)电视监视系统
①监视部位
②画面操纵
③与报警系统、出入口控制系统的联动
④长时间录像
⑤计算机对电视监控系统的集中管理和控制
⑥与公共安全防范管理系统的联网
(2)防盗报警系统
①小区周界防越
②家庭紧急求助报警系统
③家庭入侵报警系统
(3)电子巡更系统
①按照巡更图监督安保人员巡更的运动状态
②信息记录及意外情况告警
③与公共安全防范管理系统的联网
(4)出入口控制系统(门禁系统)
①分区域的通行门、出入口通道、电梯等出入口的控制
②对同行对象及通行时间的实时控制或设定程序控制
③一卡通系统
④可视对讲系统
⑤与消防系统的联动
⑥与公共安全防范管理系统的联网
(5)停车管理系统
①汽车库进出口及车库内通道的行车信号指示
②车辆车位状态显示
③出入口自动检索
④自动计费(一卡通)
⑤栅栏门自动控制
⑥防盗、车辆自动识别
⑦与公共安全防范管理系统的联网
2．通信网络系统
满分5分
(1)电话系统(数字程控交换机) (2)卫星电视接收系统 (3)卫星通信系统(VSAT) (4)微波通信系统 (5)无线通讯系统 (6)电视会议系统 (7)有线电视系统(HFC) (8)通信网络系统的施工质量
续表
评分项目 评定内容 满分 实得分 3．信息网络系统
满分12分
(1)系统配置
①网络设备(服务器，交换机路由器)
⑦内部宽带数据网(驻地网)
③接入网
④控制网 (2)系统功能
网络管理
网络系统安全措施
网络系统可靠性措施
④物业管理信息系统
⑤信息服务于系统(内部和外部)
⑥关键点关键部件的性能指标测定
⑦其它
4．综合布维系统
满分4分
(1)信息插座布局设置 (2)水平布线电缆和配线架器件 (3)主干线布线线缆和配线架器件 (4)布线系统的选择 (5)测试情况
光纤布线：全部测试通过
②电缆布线：信息插口不合格比例不超过总数的0．2％
③主干布线：不合格对数不超过总对数的0．2％
5．住宅小区机电设备监控系统
满分10分
(1)家庭控制器系统
①家庭报警(感烟探测器，可燃气探测器，入侵探测器)
②自动抄表系统
③家用电器的监控
①信息服务(显示，设防，存贮，查询，安全)
⑤控制器接口
⑥安全性，可靠性，容错
⑦操作界面，外观检测
(2)冷热源系统
①制冷系统 ②热力系统
(3)空调系统 (4)通风系统 (5)给排水系统 (6)公共照明设备
①庭院定时控制
②泛光照明控制
③门厅、楼梯及走道照明控制
④停车场照明控制
⑤航空障碍灯状态显示、故障警报及控制
(7)电力系统
①变配电设备各高、低压主开关运行状况监视
②故障警报、变压器超温报警
③电源及主供电回路电流、电压显示、功率因数测量、电能计量
④应急电源供电电流、电压及频率的测量
⑤设备启停及故障的监视
(8)垂直升降系统
①运行状态显示 ②故障报警
(9)DDC测试情况：监控点不合格比例不超过总数的1％ (10)中央处理机综合管理功能
①系统运行
②故障报警
③各种参数的测量、显示、修改和记录等
(11)公共广播与背景音乐
续表
评分项目 评定内容 满分 实得分 6．火灾自动报警系统与消防联动控制系统
满分3分
(1)消防系统集成方面：
①与中央信息管理主系统的联网
②自动报警、灭火、消防联动各项功能 (2)系统结构形式(集散分布式全智能结构形式／集中智能结构形式) (3)火灾探测器的选择 (4)消防联动控制方式
(利用中文显示菜单操作进行联动／采用消防联动控制柜进行联动操作)
7．智能化系统集成
满分4分
(1)对建筑物内外各有关信息的汇集
(2)建筑设备监控系统与公共安全系统的集成化综合管理
(3)内部网络信息处理及数据通信能力
(4)通信协议及接口的标准化
(5)集成管理系统的可靠性、容错性和可维护操作界面友好
8．机房-电源和接地
满分4分 ⑴机房布置
⑵电源的容量及可靠性
⑶接地的安全性
9．节能及环保
满分3分 ⑴节水
⑵节电
⑶环境保护措施
表52 施工质量验收评分表(满分15分，实得 分)
评分项目 评定内容 满分 实得分 安装质量的检查结果
满分10分
前端设备
(1)安装位置
(2)安装方向(视野范围)
(3)安装质量(工艺)
(4)线缆连接
(5)紧固情况
(6)通电试验
控制室终端设备
(1)操作台、机架安装质量
(2)控制设备安装位置及质量
(3)开关、按钮灵活程度
(4)通电试验
(5)机柜接地电阻不大于4／l欧姆
(6)独立接地装置及材质
(7)引入机架电缆配线整齐
(8)引入线端部有注明编号标志
(9)电源引入线有明显标志
管线质量检查结果
满分5分 管道排列及走向 管道弯曲处理 管道固定方式 管道连接 管道搭铁 管道接地 管道安放护圈及标志 接线盒、桥架加盖 线缆对管道及线间绝缘电阻 线缆接头处理
表53技术文件审查评分表(满分，10分．实得 分)
评 分 项 目 满分 实得分 智能化系统用户需求说明 1 智能化系统工程设计说明文件 1 智能化系统工程招投标文件 1 智能化系统工程合同 1 设备产品合格证 1 设备产品技术资料 1 系统测试记录 1 系统试运行报告 1 工程竣工图纸及报告(内含隐蔽工程及工程变更资料) I 安全防范系统、消防系统、电信系统、有线电视系统等行业主管部门检测、验收报告 1
表54 系统方案(机动分)(满分10分，实得 分)
评分项目 满分 实得分 备 注 先进性 2．5分 开放栓 2．5分 可扩展性 2，5分 性价比 2．5分
表55 项目评分汇总表
项 目 满分 实得分 签字 1．技术验收
(1)安全防范系统 20 (2)通信网络系统 5 (3)信息网络系统 12 (4)综合布线系统 4 (5)住宅小区机电设备监控系统 10 (6)火灾自动报警系统与消防联动控制系统 3 (7)智能化系统集成 4 (8)机房、电源和接地 4 (9)节能及环保 3 2．施工质量验收 15 3．技术文件审查 10 4．系统方案(机动分) 10 5．总计 100
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